2024年度新型城鎮(zhèn)化項目土建施工分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化項目土建施工分包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同標(biāo)的1.8合同金額1.9付款方式1.10付款期限2.施工內(nèi)容2.1施工范圍2.2施工地點(diǎn)2.3施工期限2.4施工質(zhì)量要求2.5施工安全要求2.6施工環(huán)境保護(hù)要求2.7施工技術(shù)要求3.施工組織3.1施工單位3.2施工項目經(jīng)理3.3施工隊伍3.4施工現(xiàn)場管理3.5施工現(xiàn)場安全3.6施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)3.7施工現(xiàn)場交通4.材料設(shè)備4.1材料設(shè)備供應(yīng)4.2材料設(shè)備質(zhì)量要求4.3材料設(shè)備驗收4.4材料設(shè)備保管4.5材料設(shè)備費(fèi)用5.施工進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計劃5.2施工進(jìn)度調(diào)整5.3施工進(jìn)度考核5.4施工進(jìn)度延誤責(zé)任6.施工質(zhì)量6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量檢驗6.3施工質(zhì)量問題處理6.4施工質(zhì)量驗收6.5施工質(zhì)量保證期7.施工安全7.1施工安全責(zé)任7.2施工安全措施7.3施工安全事故處理7.4施工安全考核8.施工環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)驗收8.4環(huán)境保護(hù)費(fèi)用9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同變更費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：施工組織設(shè)計14.3附件三：施工進(jìn)度計劃14.4附件四：材料設(shè)備清單14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度新型城鎮(zhèn)化項目土建施工分包合同”。1.2合同雙方甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。1.6合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在2024年度新型城鎮(zhèn)化項目土建施工中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.7合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為[具體工程名稱]的土建施工。1.8合同金額本合同總金額為人民幣[金額]元。1.9付款方式（1）合同簽訂后，乙方提交工程開工報告，甲方支付合同總金額的[百分比]%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，乙方提交進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的[百分比]%作為竣工驗收款；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總金額的[百分比]%作為保修金。1.10付款期限甲方支付工程款的期限按照付款方式執(zhí)行。2.施工內(nèi)容2.1施工范圍乙方負(fù)責(zé)[具體工程名稱]的土建施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。2.2施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)為[具體地址]。2.3施工期限施工期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.4施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量達(dá)到[質(zhì)量等級]。2.5施工安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。2.6施工環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境。2.7施工技術(shù)要求乙方應(yīng)按照設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.施工組織3.1施工單位乙方為[具體施工單位名稱]。3.2施工項目經(jīng)理乙方項目經(jīng)理為[項目經(jīng)理姓名]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。3.3施工隊伍乙方施工隊伍由[施工隊伍人員構(gòu)成]組成。3.4施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工有序進(jìn)行。3.5施工現(xiàn)場安全乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全措施，確保施工安全。3.6施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施，保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境。4.材料設(shè)備4.1材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、運(yùn)輸、驗收和保管。4.2材料設(shè)備質(zhì)量要求乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3材料設(shè)備驗收乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場后[天數(shù)]內(nèi)完成驗收。4.4材料設(shè)備保管乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，確保其質(zhì)量。4.5材料設(shè)備費(fèi)用材料設(shè)備費(fèi)用包含在合同總金額內(nèi)。5.施工進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)制定施工進(jìn)度計劃，并報送甲方備案。5.2施工進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況，乙方需調(diào)整施工進(jìn)度計劃，并提前[天數(shù)]向甲方報告。5.3施工進(jìn)度考核甲方將根據(jù)施工進(jìn)度計劃對乙方進(jìn)行考核。5.4施工進(jìn)度延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.施工質(zhì)量8.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見施工圖紙及設(shè)計文件。8.2施工質(zhì)量檢驗施工過程中，乙方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行自檢，并接受甲方或甲方委托的第三方檢測機(jī)構(gòu)的抽檢。8.3施工質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至問題得到妥善解決。8.4施工質(zhì)量驗收工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)組織驗收。8.5施工質(zhì)量保證期施工質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起[年數(shù)]年。9.施工安全9.1施工安全責(zé)任乙方對施工現(xiàn)場安全負(fù)總責(zé)，應(yīng)確保施工安全。9.2施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，包括但不限于安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。9.3施工安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即上報甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。9.4施工安全考核甲方將對乙方施工安全進(jìn)行定期考核。10.施工環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。10.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。10.3環(huán)境保護(hù)驗收施工結(jié)束后，乙方應(yīng)接受環(huán)境保護(hù)驗收。10.4環(huán)境保護(hù)費(fèi)用環(huán)境保護(hù)費(fèi)用包含在合同總金額內(nèi)。11.合同變更11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）合同簽訂后，法律法規(guī)、政策發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、價格等。11.4合同變更費(fèi)用合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用由變更責(zé)任方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同解除后果13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型違約責(zé)任類型包括但不限于：逾期付款、未按時完成工程、質(zhì)量不合格等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定計算。14.爭議解決14.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。14.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[法院名稱]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同需要介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)，提高合同履行的效率。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額為確保合同各方利益，第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：[金額]元；（2）檢測機(jī)構(gòu)：[金額]元；（3）設(shè)計單位：[金額]元；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：[金額]元；（5）保險機(jī)構(gòu)：[金額]元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不足部分由甲乙雙方按照合同約定比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)等方面提出意見和建議；（3）根據(jù)實(shí)際情況，對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整；（4）對違反合同約定和職責(zé)要求的行為，提出警告或要求整改；（5）其他法律、法規(guī)、規(guī)章賦予的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得濫用權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同順利履行。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方的監(jiān)管者，應(yīng)督促乙方按照合同約定和職責(zé)要求進(jìn)行施工。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，由甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方介入的確認(rèn)甲方與第三方簽訂協(xié)議后，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.3第三方介入的監(jiān)督甲方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和職責(zé)要求履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的情況。20.2第三方介入的終止程序終止第三方介入時，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]通知乙方，并由甲方與第三方協(xié)商終止相關(guān)協(xié)議。20.3第三方介入的終止后果第三方介入終止后，甲方與乙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細(xì)要求：包括但不限于總平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖等，應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、安全管理措施等，應(yīng)具體、可行、有效。附件說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保其符合實(shí)際情況。3.附件三：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括各階段的施工時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度里程碑等，應(yīng)明確、合理。附件說明：施工進(jìn)度計劃是監(jiān)控施工進(jìn)度的工具，甲方有權(quán)根據(jù)計劃進(jìn)行考核。4.附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，應(yīng)詳盡、準(zhǔn)確。附件說明：材料設(shè)備清單是采購和驗收的依據(jù)，乙方應(yīng)確保材料設(shè)備符合合同要求。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同附件、技術(shù)規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全法規(guī)等，應(yīng)齊全、合規(guī)。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行的重要補(bǔ)充，各方應(yīng)確保其有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款：乙方未按合同約定時間支付工程款。逾期施工：乙方未按合同約定時間完成工程。質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。安全事故：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的[百分比]%作為違約金。逾期施工：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的[百分比]%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無條件返工，直至質(zhì)量合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故責(zé)任，包括但不限于賠償損失、處理善后事宜等。3.示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付預(yù)付款，若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的[百分比]%作為違約金。乙方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成工程，若逾期完成，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的[百分比]%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。若乙方施工的工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工，直至質(zhì)量合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、處理善后事宜等。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化項目土建施工分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目總投資3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工圖紙及技術(shù)要求4.施工進(jìn)度計劃4.1施工階段劃分4.2各階段施工時間安排4.3施工進(jìn)度控制措施5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量保修期限6.工程造價及支付方式6.1工程造價構(gòu)成6.2工程造價確定方式6.3工程造價調(diào)整方式6.4工程款支付方式7.合同工期及延誤責(zé)任7.1合同工期7.2工期延誤責(zé)任7.3工期延誤處理措施8.施工安全管理及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全管理責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3施工安全事故處理9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：________1.1.2發(fā)包方名稱：________1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：________1.2.2發(fā)包方法定代表人：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.3.2發(fā)包方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.項目概況2.1項目名稱：2024年度新型城鎮(zhèn)化項目2.2項目地點(diǎn)：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目類型：土建施工2.5項目總投資：________3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等3.2施工內(nèi)容：具體施工內(nèi)容詳見施工圖紙及技術(shù)要求3.3施工圖紙及技術(shù)要求：施工圖紙及技術(shù)要求由發(fā)包方提供，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工4.施工進(jìn)度計劃4.1施工階段劃分：分為地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等階段4.2各階段施工時間安排：具體施工時間安排詳見附件一《施工進(jìn)度計劃表》4.3施工進(jìn)度控制措施：承包方應(yīng)采取有效措施確保施工進(jìn)度，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量驗收程序：施工過程中，承包方應(yīng)按照質(zhì)量驗收程序進(jìn)行自檢、互檢和專檢5.3質(zhì)量保修期限：自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保修期限為________年6.工程造價及支付方式6.1工程造價構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工措施費(fèi)等6.2工程造價確定方式：根據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場價格確定6.3工程造價調(diào)整方式：如遇政策性調(diào)整、市場價格波動等情況，按合同約定進(jìn)行調(diào)整6.4工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)詳見附件二《工程款支付計劃表》7.合同工期及延誤責(zé)任7.1合同工期：________7.2工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，但不影響承包方應(yīng)得的工程款支付7.3工期延誤處理措施：如因工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定提交仲裁或訴訟解決8.施工安全管理及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全管理責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全8.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，督促承包方落實(shí)安全措施8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.2.2施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理8.3施工安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并立即通知發(fā)包方8.3.2承包方應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行變更9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2合同解除條件9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行9.2.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同9.3.2提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1承包方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.1.2發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：________10.3.2訴訟法院：________11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同內(nèi)容11.1.2施工過程中的技術(shù)秘密11.1.3其他雙方約定應(yīng)保密的信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年11.3保密責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)發(fā)包方備案12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期完成12.2.2合同解除12.2.3其他合同終止條件12.3合同終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致終止合同12.3.2提出終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方12.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料13.2法律法規(guī)變更13.2.1如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按變更后的規(guī)定執(zhí)行13.2.2法律法規(guī)變更對合同內(nèi)容有重大影響的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容13.3合同附件13.3.1附件一：施工進(jìn)度計劃表13.3.2附件二：工程款支付計劃表14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1工程監(jiān)理公司15.1.2.2設(shè)計單位15.1.2.3材料供應(yīng)商15.1.2.4質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)15.1.2.5保險公司15.1.2.6法務(wù)顧問15.1.2.7中介機(jī)構(gòu)15.1.2.8其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理15.2.1.2提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)15.2.1.3對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測和驗收15.2.1.4協(xié)助處理合同爭議15.2.1.5其他合同雙方約定的服務(wù)內(nèi)容16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.1.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對自己的服務(wù)負(fù)責(zé)。16.2.2第三方的服務(wù)不符合協(xié)議和合同要求的，合同雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及市場行情等因素協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中造成損失，其賠償責(zé)任不超過協(xié)議和合同中約定的責(zé)任限額。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理，接受甲方對施工過程的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.1.2第三方在履行合同過程中，如與甲方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。18.2.2第三方在履行合同過程中，如與乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)同時服從合同雙方的管理，確保合同履行。18.3.2第三方在履行合同過程中，如與合同雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2第三方服務(wù)期限屆滿19.1.3合同解除或終止19.1.4第三方提出退出19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止前，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止事宜。19.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束日期，以及各階段的里程碑節(jié)點(diǎn)。說明：此附件用于明確施工進(jìn)度，確保項目按計劃推進(jìn)。2.附件二：工程款支付計劃表詳細(xì)要求：列出各階段工程款的支付金額、支付時間及支付條件。說明：此附件用于明確工程款的支付安排，保障資金流動。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)要求：包含所有施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件是施工的依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合要求。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同，確保第三方服務(wù)符合要求。5.附件五：工程質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：包括各階段工程質(zhì)量驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：此附件用于記錄工程質(zhì)量驗收情況，確保工程質(zhì)量。6.附件六：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：此附件用于記錄工程變更情況，確保變更合理合法。7.附件七：合同爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此附件用于規(guī)范合同爭議解決，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1工期延誤：未按合同約定完成施工任務(wù)。1.2質(zhì)量不合格：施工質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。1.3拖欠工程款：未按合同約定支付工程款。1.4未經(jīng)同意擅自變更設(shè)計：未經(jīng)合同雙方同意，擅自變更施工圖紙或技術(shù)要求。1.5未經(jīng)同意停工：未經(jīng)合同雙方同意，擅自停工或拖延工期。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1工期延誤：按合同約定，每延誤一天，承擔(dān)________元的違約金。2.2質(zhì)量不合格：根據(jù)損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.3拖欠工程款：按合同約定，每拖欠一天，支付________%的滯納金。2.4未經(jīng)同意擅自變更設(shè)計：承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償對方損失。2.5未經(jīng)同意停工：承擔(dān)因停工造成的損失，并賠償對方損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方因施工原因?qū)е鹿て谘诱`5天，應(yīng)支付________元的違約金。3.2甲方提供的材料存在質(zhì)量問題，乙方按合同約定進(jìn)行修復(fù)，甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用________元。3.3乙方拖欠工程款100萬元，按合同約定，應(yīng)支付________萬元的滯納金。3.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工圖紙，導(dǎo)致工程延誤，乙方承擔(dān)額外費(fèi)用________元，并賠償甲方損失________元。3.5乙方未經(jīng)甲方同意，擅自停工3天，導(dǎo)致工程延誤，乙方承擔(dān)因停工造成的損失________元，并賠償甲方損失________元。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化項目土建施工分包合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點(diǎn)和方式1.2合同簽訂雙方的基本信息1.3合同簽訂的法律依據(jù)2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工質(zhì)量要求4.施工工期4.1施工工期計劃4.2施工進(jìn)度管理4.3施工工期延誤責(zé)任5.施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)5.2施工人員配備5.3施工現(xiàn)場管理6.工程量清單6.1工程量清單編制依據(jù)6.2工程量清單內(nèi)容6.3工程量清單的調(diào)整7.工程價款7.1工程價款確定方式7.2工程價款調(diào)整7.3工程款支付方式8.付款條件與進(jìn)度8.1付款條件8.2付款進(jìn)度安排8.3付款違約責(zé)任9.施工材料與設(shè)備9.1材料與設(shè)備采購9.2材料與設(shè)備驗收9.3材料與設(shè)備保管10.施工安全與環(huán)境保護(hù)10.1施工安全管理10.2環(huán)境保護(hù)要求10.3事故處理與責(zé)任11.施工驗收與交付11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗收程序11.3驗收不合格處理12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金計算14.爭議解決與合同終止14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為甲乙雙方約定的市區(qū)。1.3合同簽訂方式：本合同采用書面形式，由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。1.4合同簽訂雙方的基本信息：1.4.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2乙方：建筑集團(tuán)有限公司1.5合同簽訂的法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二條項目概況2.1項目名稱：2024年度新型城鎮(zhèn)化項目2.2項目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，總建筑面積約50萬平方米2.4項目建設(shè)內(nèi)容：住宅、商業(yè)、辦公、公共服務(wù)設(shè)施等。第三條施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍：本合同約定的施工范圍為項目全部土建施工內(nèi)容。3.2施工內(nèi)容：3.2.1土方開挖、回填3.2.2基礎(chǔ)工程3.2.3結(jié)構(gòu)工程3.2.4裝飾裝修工程3.2.5園林綠化工程3.2.6公共設(shè)施工程3.3施工質(zhì)量要求：按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。第四條施工工期4.1施工工期計劃：本合同約定施工工期為18個月，自合同生效之日起計算。4.2施工進(jìn)度管理：乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各階段的施工任務(wù)，并確保工程進(jìn)度符合甲方要求。4.3施工工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。第五條施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)：乙方應(yīng)設(shè)立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)項目的日常管理工作。5.2施工人員配備：乙方應(yīng)按照合同要求配備相應(yīng)數(shù)量的施工人員，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)。5.3施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明、有序。第六條工程量清單6.1工程量清單編制依據(jù)：本工程量清單編制依據(jù)為國家現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程量清單內(nèi)容：包括土方工程、基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等各項工程量。6.3工程量清單的調(diào)整：在施工過程中，如因設(shè)計變更或現(xiàn)場實(shí)際情況發(fā)生變化，工程量清單可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第七條工程價款7.1工程價款確定方式：本合同約定的工程價款采用固定總價方式，即合同總價為人民幣萬元整。7.2工程價款調(diào)整：在施工過程中，如因材料價格、人工費(fèi)等因素發(fā)生變化，工程價款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。7.3工程款支付方式：本合同約定的工程款支付方式為分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條付款條件與進(jìn)度8.1付款條件：乙方完成合同約定的施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)按約定的付款條件支付工程款。8.2付款進(jìn)度安排：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。8.2.2進(jìn)度款：每月末前，乙方提交上月完成工程量及驗收報告，甲方根據(jù)實(shí)際情況支付上月完成工程量的70%作為進(jìn)度款。8.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的15%作為驗收款。8.2.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算完成后，甲方支付合同總價款的60%作為結(jié)算款。8.3付款違約責(zé)任：甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款金額的0.1%作為違約金。第九條施工材料與設(shè)備9.1材料與設(shè)備采購：乙方負(fù)責(zé)施工材料的采購，并確保材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2材料與設(shè)備驗收：甲方有權(quán)對乙方采購的材料與設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件更換或退貨。9.3材料與設(shè)備保管：乙方應(yīng)妥善保管材料與設(shè)備，防止丟失、損壞或浪費(fèi)。第十條施工安全與環(huán)境保護(hù)10.1施工安全管理：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。10.2環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。10.3事故處理與責(zé)任：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時上報并采取必要措施，同時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條施工驗收與交付11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)為國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.2驗收程序：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)完成驗收。11.3驗收不合格處理：驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到不合格通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件：因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、甲方違約等情況，甲乙雙方可以解除合同。12.3合同變更與解除程序：合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為定義：包括未按時完成工程、質(zhì)量不合格、未按時付款等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。13.3違約金計算：違約金按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計算。第十四條爭議解決與合同終止14.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會或人民法院。14.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、依法解除合同等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入目的與權(quán)限2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的權(quán)限包括但不限于：2.2.1監(jiān)督檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量；2.2.2對施工過程中的技術(shù)問題提供咨詢和建議；2.2.3對材料、設(shè)備進(jìn)行檢測和驗收；2.2.4參與工程驗收和結(jié)算。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任；3.2.2對第三方自身過錯導(dǎo)致的責(zé)任；3.2.3對第三方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。3.3.1第三方的資質(zhì)和能力；3.3.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；3.3.3市場同類服務(wù)的價格水平。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選任標(biāo)準(zhǔn)和程序。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；4.3.2第三方介入的目的和范圍；4.3.3第三方的責(zé)任限額；4.3.4第三方的工作期限和進(jìn)度要求；4.3.5第三方的報酬和支付方式；4.3.6各方的違約責(zé)任和爭議解決方式。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.1.2第三方應(yīng)定期向甲方報告工作進(jìn)展情況；5.1.3第三方應(yīng)配合甲方對工程進(jìn)行檢查和驗收。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工管理；5.2.3第三方應(yīng)參與施工過程中的技術(shù)討論和決策。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：5.3.1第三方應(yīng)遵守