2024版全方位房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全方位房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.業(yè)務(wù)范圍與定義2.1房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)概述2.2抵押物范圍2.3典當(dāng)物范圍2.4抵押率與典當(dāng)率2.5抵押期限與典當(dāng)期限3.抵押物與典當(dāng)物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)與評(píng)估方法3.2評(píng)估報(bào)告要求3.3評(píng)估結(jié)果爭議處理4.抵押物與典當(dāng)物交付4.1抵押物與典當(dāng)物交付條件4.2抵押物與典當(dāng)物交付方式4.3抵押物與典當(dāng)物交付期限5.抵押權(quán)與典當(dāng)權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立程序5.2典當(dāng)權(quán)設(shè)立程序5.3抵押權(quán)與典當(dāng)權(quán)登記6.抵押物與典當(dāng)物保管6.1保管機(jī)構(gòu)與保管責(zé)任6.2保管費(fèi)用6.3抵押物與典當(dāng)物安全措施7.抵押物與典當(dāng)物處置7.1抵押物與典當(dāng)物處置方式7.2抵押物與典當(dāng)物處置程序7.3抵押物與典當(dāng)物處置收益分配8.利息與費(fèi)用8.1抵押貸款利息計(jì)算8.2典當(dāng)利息計(jì)算8.3其他費(fèi)用9.逾期與違約9.1逾期還款處理9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版全方位房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)合作協(xié)議書”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息甲方（抵押人/典當(dāng)人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押權(quán)人/典當(dāng)權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條業(yè)務(wù)范圍與定義2.1房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)概述本合同所指的房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)是指甲方將其擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)抵押貸款或典當(dāng)，乙方根據(jù)抵押物的價(jià)值提供相應(yīng)的貸款或典當(dāng)服務(wù)。2.2抵押物范圍（1）住宅；（2）商業(yè)用房；（3）辦公用房；（4）工業(yè)用房；（5）土地。2.3典當(dāng)物范圍（1）住宅；（2）商業(yè)用房；（3）辦公用房；（4）工業(yè)用房；（5）土地。2.4抵押率與典當(dāng)率抵押率不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的70%，典當(dāng)率不超過典當(dāng)物評(píng)估價(jià)值的90%。2.5抵押期限與典當(dāng)期限抵押期限和典當(dāng)期限由雙方協(xié)商確定，最長不超過______年。第三條抵押物與典當(dāng)物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)與評(píng)估方法抵押物和典當(dāng)物的評(píng)估由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估方法應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2評(píng)估報(bào)告要求評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章及評(píng)估師簽字。3.3評(píng)估結(jié)果爭議處理如對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，雙方應(yīng)共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，以復(fù)核結(jié)果為準(zhǔn)。第四條抵押物與典當(dāng)物交付4.1抵押物與典當(dāng)物交付條件甲方應(yīng)確保抵押物和典當(dāng)物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并按照約定時(shí)間將抵押物和典當(dāng)物交付給乙方。4.2抵押物與典當(dāng)物交付方式抵押物和典當(dāng)物的交付方式為實(shí)物交付，甲方應(yīng)將抵押物和典當(dāng)物交至乙方指定的地點(diǎn)。4.3抵押物與典當(dāng)物交付期限抵押物和典當(dāng)物的交付期限為______年______月______日。第五條抵押權(quán)與典當(dāng)權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立程序甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)文件，乙方在收到文件后______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。5.2典當(dāng)權(quán)設(shè)立程序甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)文件，乙方在收到文件后______個(gè)工作日內(nèi)辦理典當(dāng)權(quán)設(shè)立手續(xù)。5.3抵押權(quán)與典當(dāng)權(quán)登記乙方應(yīng)在辦理抵押權(quán)或典當(dāng)權(quán)設(shè)立手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)或典當(dāng)權(quán)登記手續(xù)。第六條抵押物與典當(dāng)物保管6.1保管機(jī)構(gòu)與保管責(zé)任抵押物和典當(dāng)物的保管由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保抵押物和典當(dāng)物的安全。6.2保管費(fèi)用保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。6.3抵押物與典當(dāng)物安全措施（1）設(shè)置專門的保管場所；（2）安裝監(jiān)控設(shè)備；（3）制定應(yīng)急預(yù)案。第八條利息與費(fèi)用8.1抵押貸款利息計(jì)算抵押貸款利息按年利率_____%計(jì)算，按月結(jié)息，每半年支付一次。8.2典當(dāng)利息計(jì)算典當(dāng)利息按月利率_____%計(jì)算，按月結(jié)息，每______個(gè)月支付一次。8.3其他費(fèi)用（1）抵押登記費(fèi)、典當(dāng)?shù)怯涃M(fèi)等由甲方承擔(dān)；（2）評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由雙方分?jǐn)?。第九條逾期與違約9.1逾期還款處理如甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息，乙方有權(quán)按照逾期金額每日加收_____%的滯納金。9.2違約責(zé)任甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總額的_____%。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在通知違約方后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）抵押貸款或典當(dāng)期限屆滿；（2）抵押物或典當(dāng)物被處置；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和《______仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)就抵押物或典當(dāng)物的處置、剩余款項(xiàng)的返還等事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2不可抗力（1）不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同而可能涉及的任何其他第三方。15.2第三方介入范圍（1）抵押物和典當(dāng)物的評(píng)估；（2）合同簽訂、履行過程中的法律咨詢；（3）抵押權(quán)或典當(dāng)權(quán)的登記；（4）抵押物或典當(dāng)物的處置；（5）合同履行過程中的其他必要服務(wù)。第十六條甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任（1）向第三方提供真實(shí)、完整的資料和文件；（2）配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查和調(diào)查；（3）按照約定支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2乙方的責(zé)任（1）向第三方提供真實(shí)、完整的資料和文件；（2）配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查和調(diào)查；（3）按照約定支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（4）監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照本合同約定行事。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同約定的總金額的_____%；（2）第三方因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額不受上述限制；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際發(fā)生損失為準(zhǔn)。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、場所等。18.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方和其他第三方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入審批對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)予以審批，并通知第三方。19.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分?jǐn)?。第二十條第三方變更20.1第三方變更條件（1）第三方無法履行其職責(zé)；（2）第三方違反本合同約定；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)。20.2第三方變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可更換第三方，并簽訂書面協(xié)議。第二十一條第三方介入終止21.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方職責(zé)履行完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。第二十三條第三方介入的保密條款23.1保密信息范圍第三方在介入過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。23.2保密義務(wù)第三方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件的復(fù)印件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：甲方身份證明文件用于確認(rèn)甲方的合法身份。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件的復(fù)印件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：乙方身份證明文件用于確認(rèn)乙方的合法身份。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值。4.典當(dāng)物評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的典當(dāng)物評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定典當(dāng)物的價(jià)值。5.抵押權(quán)或典當(dāng)權(quán)登記證明要求：抵押權(quán)或典當(dāng)權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的登記證明。說明：登記證明用于證明抵押權(quán)或典當(dāng)權(quán)的設(shè)立。6.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同條款的變更。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議用于約定爭議解決的方式。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為（1）未按約定提供抵押物或典當(dāng)物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供抵押物，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)發(fā)放貸款。（2）逾期還款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息和滯納金。示例：甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息。2.乙方違約行為（1）未按約定提供貸款或典當(dāng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方無法使用資金。（2）未按約定處置抵押物或典當(dāng)物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定處置抵押物，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.第三方違約行為（1）提供虛假評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告價(jià)值評(píng)估過高，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。（2）未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定進(jìn)行抵押權(quán)登記，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。全文完。2024版全方位房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.雙方基本信息2.1抵押人基本信息2.2典當(dāng)行基本信息2.3甲方（抵押人）授權(quán)代理人信息2.4乙方（典當(dāng)行）授權(quán)代理人信息3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物數(shù)量3.3抵押物規(guī)格型號(hào)3.4抵押物價(jià)值3.5抵押物交付方式3.6抵押物交付時(shí)間3.7抵押物保管責(zé)任4.典當(dāng)金額與利率4.1典當(dāng)金額4.2典當(dāng)利率4.3利息計(jì)算方式4.4利息支付方式5.抵押物評(píng)估與鑒定5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估費(fèi)用5.3評(píng)估報(bào)告5.4鑒定機(jī)構(gòu)5.5鑒定費(fèi)用5.6鑒定報(bào)告6.合同擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保金額6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保責(zé)任7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置費(fèi)用7.4抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2典當(dāng)行違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同自抵押人將抵押物交付典當(dāng)行，典當(dāng)行收到抵押物并支付典當(dāng)金額之日起生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至抵押物返還之日止。2.雙方基本信息2.1抵押人基本信息：抵押人名稱（或姓名）、住所地、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名、聯(lián)系電話等。2.2典當(dāng)行基本信息：典當(dāng)行名稱、住所地、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名、聯(lián)系電話等。2.3甲方（抵押人）授權(quán)代理人信息：代理人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話等。2.4乙方（典當(dāng)行）授權(quán)代理人信息：代理人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話等。3.抵押物信息3.1抵押物名稱：房屋、土地、車輛等。3.2抵押物數(shù)量：1套（或1塊、1輛等）。3.3抵押物規(guī)格型號(hào)：具體規(guī)格型號(hào)信息。3.4抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的抵押物價(jià)值為人民幣萬元整。3.5抵押物交付方式：抵押人將抵押物直接交付給典當(dāng)行。3.6抵押物交付時(shí)間：自本合同生效之日起日內(nèi)。3.7抵押物保管責(zé)任：典當(dāng)行負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全。4.典當(dāng)金額與利率4.1典當(dāng)金額：人民幣萬元整。4.2典當(dāng)利率：年利率為%。4.3利息計(jì)算方式：按日計(jì)息，利息于每次還款時(shí)一并支付。4.4利息支付方式：抵押人應(yīng)在約定的還款日支付利息。5.抵押物評(píng)估與鑒定5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估有限公司。5.2評(píng)估費(fèi)用：人民幣元，由抵押人承擔(dān)。5.3評(píng)估報(bào)告：抵押人應(yīng)提供經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的抵押物價(jià)值報(bào)告。5.4鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定中心。5.5鑒定費(fèi)用：人民幣元，由抵押人承擔(dān)。5.6鑒定報(bào)告：抵押人應(yīng)提供經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定的抵押物真實(shí)性報(bào)告。6.合同擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：抵押人提供抵押物作為擔(dān)保。6.2擔(dān)保金額：與典當(dāng)金額相同，即人民幣萬元整。6.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至抵押物返還之日止。6.4擔(dān)保責(zé)任：抵押人應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按約定交付抵押物的，應(yīng)向典當(dāng)行支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的%。8.1.2抵押人未按約定支付典當(dāng)利息的，應(yīng)向典當(dāng)行支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付利息的%。8.1.3抵押人未按約定償還典當(dāng)金額的，典當(dāng)行有權(quán)處置抵押物，抵押人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2典當(dāng)行違約責(zé)任8.2.1典當(dāng)行未按約定支付典當(dāng)金額的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的%。8.2.2典當(dāng)行未按約定保管抵押物的，應(yīng)向抵押人支付賠償金，賠償金為抵押物損失的金額。8.2.3典當(dāng)行未按約定解除合同的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的%。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可向法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：10.1.1抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)典當(dāng)行催告后仍未改正的；10.1.2典當(dāng)行發(fā)現(xiàn)抵押物存在重大瑕疵，抵押人未及時(shí)糾正的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施終止合同的履行。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理抵押物和剩余典當(dāng)金額。11.合同變更11.1合同變更條件：發(fā)生下列情況之一，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容：11.1.1法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響合同履行的；11.1.2雙方協(xié)商一致變更合同的；11.2合同變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件：發(fā)生下列情況之一，合同終止：12.1.1抵押物返還，典當(dāng)金額清償完畢；12.1.2合同解除；12.1.3合同期限屆滿；12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清剩余款項(xiàng)。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。13.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。14.2合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的公正、公平履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。15.3第三方介入方式：15.3.1甲乙雙方可共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整的信息，以便第三方準(zhǔn)確評(píng)估和執(zhí)行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)符合合同約定。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整的信息，以便第三方準(zhǔn)確評(píng)估和執(zhí)行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)符合合同約定。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過其收取的費(fèi)用的一定比例。17.1.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需甲方另行支付費(fèi)用。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需乙方另行支付費(fèi)用。18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。18.3.2如第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如甲乙雙方同意，可更換第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方退出：第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并確保合同履行的連續(xù)性。20.其他20.1本條款的修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2本條款未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、價(jià)值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)抵押物的認(rèn)知和約定。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的實(shí)際價(jià)值，作為典當(dāng)金額和利率計(jì)算的依據(jù)。3.鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：鑒定報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)抵押物的真實(shí)性。說明：鑒定報(bào)告用于確保抵押物的真實(shí)性和合法性，避免因虛假抵押物導(dǎo)致的損失。4.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)由甲方出具，明確乙方授權(quán)代理人權(quán)限和期限。說明：授權(quán)委托書用于明確乙方授權(quán)代理人的權(quán)限，確保代理行為的合法性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：第三方合作協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同執(zhí)行的公正性。6.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括支付利息、還款等。說明：合同履行記錄用于跟蹤合同履行情況，便于雙方核對(duì)和監(jiān)督。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確雙方解除合同的原因、方式和后果。說明：合同解除協(xié)議用于規(guī)范合同解除的程序，確保雙方權(quán)益得到保護(hù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確雙方變更合同的內(nèi)容、方式和效力。說明：合同變更協(xié)議用于規(guī)范合同變更的程序，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押人未按約定交付抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向典當(dāng)行支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的%。示例：抵押人未按約定在合同生效后的日內(nèi)交付抵押物，應(yīng)向典當(dāng)行支付違約金。2.典當(dāng)行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：典當(dāng)行未按約定支付典當(dāng)金額。責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的%。示例：典當(dāng)行未按約定在合同生效后的日內(nèi)支付典當(dāng)金額，應(yīng)向抵押人支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：爭議解決過程中，任何一方未履行協(xié)商或訴訟義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方在爭議解決過程中拒絕協(xié)商或訴訟，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版全方位房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系地址、電話及電子郵箱1.4注冊(cè)資本及營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)2.業(yè)務(wù)合作概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.抵押物及典當(dāng)物描述3.1抵押物及典當(dāng)物種類3.2抵押物及典當(dāng)物數(shù)量3.3抵押物及典當(dāng)物價(jià)值評(píng)估3.4抵押物及典當(dāng)物交付方式4.抵押典當(dāng)手續(xù)及費(fèi)用4.1抵押典當(dāng)申請(qǐng)流程4.2抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用4.3抵押典當(dāng)費(fèi)用支付方式5.抵押典當(dāng)利率及還款方式5.1抵押典當(dāng)利率計(jì)算方式5.2抵押典當(dāng)還款期限5.3抵押典當(dāng)還款方式6.抵押物及典當(dāng)物保管6.1抵押物及典當(dāng)物保管責(zé)任6.2抵押物及典當(dāng)物保管條件6.3抵押物及典當(dāng)物保險(xiǎn)7.抵押物及典當(dāng)物處置7.1抵押物及典當(dāng)物處置條件7.2抵押物及典當(dāng)物處置方式7.3抵押物及典當(dāng)物處置收益分配8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形及違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2爭議管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2通知送達(dá)方式12.3不可抗力條款13.合同附件13.1抵押物清單13.2典當(dāng)物清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X房地產(chǎn)有限公司乙方：X典當(dāng)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系地址、電話及電子郵箱甲方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)電話：0215678乙方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)電話：021876543211.4注冊(cè)資本及營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)甲方注冊(cè)資本：人民幣壹億元整營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：05乙方注冊(cè)資本：人民幣伍仟萬元整營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：098762.業(yè)務(wù)合作概述2.1合作目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)上的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合作范圍（1）甲方以其合法擁有的房地產(chǎn)為抵押物，向乙方申請(qǐng)典當(dāng)貸款；（2）乙方接受甲方的抵押物，并提供相應(yīng)的典當(dāng)貸款服務(wù)；（3）雙方按照約定的方式和期限，辦理抵押登記和典當(dāng)手續(xù)。2.3合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為五年，期滿后可經(jīng)雙方協(xié)商一致予以續(xù)簽。3.抵押物及典當(dāng)物描述3.1抵押物及典當(dāng)物種類抵押物及典當(dāng)物為甲方合法擁有的位于省市區(qū)的住宅、商鋪、辦公樓等房地產(chǎn)。3.2抵押物及典當(dāng)物數(shù)量甲方本次申請(qǐng)典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)數(shù)量為套。3.3抵押物及典當(dāng)物價(jià)值評(píng)估抵押物及典當(dāng)物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，總價(jià)值為人民幣壹億元整。3.4抵押物及典當(dāng)物交付方式甲方應(yīng)在乙方指定的地點(diǎn)，將抵押物及典當(dāng)物交付乙方。4.抵押典當(dāng)手續(xù)及費(fèi)用4.1抵押典當(dāng)申請(qǐng)流程甲方提交典當(dāng)申請(qǐng)，乙方進(jìn)行審核，審核通過后雙方簽訂本合同。4.2抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保管費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.3抵押典當(dāng)費(fèi)用支付方式抵押典當(dāng)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付給乙方指定的賬戶。5.抵押典當(dāng)利率及還款方式5.1抵押典當(dāng)利率計(jì)算方式抵押典當(dāng)利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。5.2抵押典當(dāng)還款期限抵押典當(dāng)還款期限為個(gè)月，自典當(dāng)之日起計(jì)算。5.3抵押典當(dāng)還款方式抵押典當(dāng)還款方式為分期還款，具體還款日期及金額由雙方另行協(xié)商確定。6.抵押物及典當(dāng)物保管6.1抵押物及典當(dāng)物保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)抵押物及典當(dāng)物的保管，確保其安全。6.2抵押物及典當(dāng)物保管條件乙方應(yīng)提供符合國家規(guī)定的典當(dāng)物保管條件，確保抵押物及典當(dāng)物的安全。6.3抵押物及典當(dāng)物保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買抵押物及典當(dāng)物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物及典當(dāng)物價(jià)值。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形及違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。（2）若乙方未按約定保管抵押物及典當(dāng)物，導(dǎo)致抵押物及典當(dāng)物損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。9.2合同解除條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物及典當(dāng)物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。11.法律適用及管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院本合同的爭議管轄法院為省市人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。12.2通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同附件13.1抵押物清單13.2典當(dāng)物清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保本合同的順利履行，包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估抵押物價(jià)值、提供擔(dān)保、提供法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1中介服務(wù)若甲乙雙方同意引入中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評(píng)估服務(wù)若需要對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由雙方分?jǐn)?，評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。16.3擔(dān)保服務(wù)若甲方需要提供擔(dān)保，乙方可以要求甲方提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及雙方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任免除18.1不可抗力若第