2024版營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)與租賃民宿服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)與租賃民宿服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2合同術(shù)語定義1.3合同適用范圍2.注冊(cè)事項(xiàng)2.1注冊(cè)流程2.2注冊(cè)材料2.3注冊(cè)費(fèi)用2.4注冊(cè)期限3.民宿租賃事項(xiàng)3.1民宿描述3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4租賃方式3.5租賃押金4.權(quán)利與義務(wù)4.1注冊(cè)方權(quán)利與義務(wù)4.2租賃方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3逾期付款5.4付款憑證6.退租與續(xù)租6.1退租條件6.2退租流程6.3續(xù)租條件6.4續(xù)租流程7.違約責(zé)任7.1注冊(cè)方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任7.3雙方共同違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1注冊(cè)方：指依法注冊(cè)成立并取得營業(yè)執(zhí)照的自然人、法人或者其他組織。1.1.2租賃方：指與注冊(cè)方簽訂本合同并租用民宿的自然人、法人或者其他組織。1.2合同術(shù)語定義1.2.1民宿：指注冊(cè)方擁有并用于租賃的住宿設(shè)施，包括但不限于房屋、床位等。1.2.2注冊(cè)費(fèi)用：指注冊(cè)方為取得營業(yè)執(zhí)照所支付的費(fèi)用。1.2.3租賃費(fèi)用：指租賃方租用民宿所支付的費(fèi)用。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于注冊(cè)方與租賃方之間關(guān)于民宿注冊(cè)與租賃的約定。第二條注冊(cè)事項(xiàng)2.1注冊(cè)流程2.1.1注冊(cè)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)流程進(jìn)行注冊(cè)。2.1.2注冊(cè)方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的注冊(cè)材料。2.2注冊(cè)材料2.2.1注冊(cè)方應(yīng)提供有效的身份證件、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料。2.3注冊(cè)費(fèi)用2.3.1注冊(cè)費(fèi)用根據(jù)國家規(guī)定和注冊(cè)方實(shí)際情況確定。2.4注冊(cè)期限2.4.1注冊(cè)期限自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算，有效期為五年。第三條民宿租賃事項(xiàng)3.1民宿描述3.1.1民宿的具體位置、面積、設(shè)施等由雙方在合同中約定。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自合同簽訂之日起計(jì)算，租賃期限為一年。3.3租賃費(fèi)用3.3.1租賃費(fèi)用根據(jù)民宿實(shí)際情況及市場(chǎng)行情確定，按月支付。3.4租賃方式3.4.1租賃方式為口頭租賃，雙方應(yīng)在租賃期間保持良好溝通。3.5租賃押金3.5.1租賃方應(yīng)在簽訂合同前支付押金，押金金額由雙方協(xié)商確定。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1注冊(cè)方權(quán)利與義務(wù)4.1.1注冊(cè)方享有民宿的所有權(quán)和使用權(quán)。4.1.2注冊(cè)方應(yīng)保證民宿的安全、衛(wèi)生，提供舒適的住宿環(huán)境。4.2租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2.1租賃方享有民宿的居住權(quán)，但不得改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途。4.2.2租賃方應(yīng)愛護(hù)民宿設(shè)施，遵守相關(guān)規(guī)定，保持民宿的整潔。4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)4.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)民宿的正常運(yùn)營，確保民宿的安全和衛(wèi)生。第五條付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1租賃費(fèi)用應(yīng)于每月前五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2付款方式5.2.1租賃費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.3逾期付款5.3.1若租賃方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向注冊(cè)方支付逾期付款違約金。5.4付款憑證5.4.1付款方應(yīng)保存好付款憑證，以備查驗(yàn)。第六條退租與續(xù)租6.1退租條件6.1.1租賃方因故需退租，應(yīng)提前一個(gè)月向注冊(cè)方提出書面申請(qǐng)。6.2退租流程6.2.1租賃方提出退租申請(qǐng)后，注冊(cè)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3續(xù)租條件6.3.1租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向注冊(cè)方提出書面申請(qǐng)。6.4續(xù)租流程6.4.1租賃方提出續(xù)租申請(qǐng)后，注冊(cè)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1注冊(cè)方違約責(zé)任8.1.1注冊(cè)方未按時(shí)提供營業(yè)執(zhí)照的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的5%。8.1.2注冊(cè)方未保證民宿安全、衛(wèi)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2租賃方違約責(zé)任8.2.1租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向注冊(cè)方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的1%。8.2.2租賃方損壞民宿設(shè)施或違反租賃約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3雙方共同違約責(zé)任8.3.1雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。8.3.2雙方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。652578第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后十五日內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后三十日內(nèi)作出裁決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。652579第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2雙方在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。652580第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。652581第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力通知12.3.1雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ酵ㄖ?52582第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件等。13.2送達(dá)方式13.2.1送達(dá)可以通過郵寄、專人遞送等方式進(jìn)行。13.3送達(dá)地址13.3.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。652583第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋14.4.1本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通或執(zhí)行特定任務(wù)的自然人、法人或者其他組織。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同簽訂過程中為甲乙雙方提供中介服務(wù)的自然人、法人或者其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方提供的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入前書面通知第三方。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通或執(zhí)行特定任務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。4.2第三方與中介方的劃分4.2.1第三方與中介方在合同履行過程中，應(yīng)各自履行自己的職責(zé)，不得相互替代。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的條件5.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。5.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。5.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和實(shí)施步驟。第六條第三方介入的額外說明6.1第三方介入的報(bào)酬6.1.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.1.2第三方的報(bào)酬支付方式、時(shí)間等，由補(bǔ)充協(xié)議約定。6.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。6.2.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第七條第三方責(zé)任限額的調(diào)整7.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整7.1.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.1.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第八條第三方的退出機(jī)制8.1第三方的退出條件8.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方。8.2第三方的退出程序8.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估合同履行情況，并采取必要的措施確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.2.2第三方的退出，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的責(zé)任追究10.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。10.2第三方的責(zé)任追究，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.注冊(cè)材料清單要求：提供注冊(cè)方有效的身份證件、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料的復(fù)印件。說明：該附件用于證明注冊(cè)方具備合法的營業(yè)執(zhí)照和身份資格。2.民宿描述明細(xì)要求：詳細(xì)描述民宿的具體位置、面積、設(shè)施等信息。說明：該附件用于明確民宿的基本情況，方便租賃方了解。3.租賃費(fèi)用明細(xì)要求：列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于租金、押金等。說明：該附件用于明確租賃費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。4.付款憑證要求：提供租賃方支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件用于證明租賃方已履行付款義務(wù)。5.退租申請(qǐng)要求：租賃方提交書面退租申請(qǐng)，說明退租原因。說明：該附件用于記錄租賃方的退租申請(qǐng)和退租時(shí)間。6.續(xù)租申請(qǐng)要求：租賃方提交書面續(xù)租申請(qǐng)，說明續(xù)租原因。說明：該附件用于記錄租賃方的續(xù)租申請(qǐng)和續(xù)租時(shí)間。7.違約金支付憑證要求：提供違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成的書面協(xié)議。說明：該附件用于記錄爭(zhēng)議解決的具體內(nèi)容和結(jié)果。9.合同解除協(xié)議要求：雙方在合同解除過程中達(dá)成的書面協(xié)議。說明：該附件用于記錄合同解除的具體原因和結(jié)果。10.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說明：該附件用于證明不可抗力事件的存在。11.第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：該附件用于記錄第三方介入的具體內(nèi)容。12.保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。說明：該附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.注冊(cè)方違約行為未按時(shí)提供營業(yè)執(zhí)照：注冊(cè)方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的5%。未保證民宿安全、衛(wèi)生：注冊(cè)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.租賃方違約行為未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：租賃方應(yīng)向注冊(cè)方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的1%。損壞民宿設(shè)施或違反租賃約定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定履行專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定報(bào)酬的10%。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.注冊(cè)方違約示例：注冊(cè)方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供營業(yè)執(zhí)照，租賃方有權(quán)要求注冊(cè)方支付違約金500元。2.租賃方違約示例：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期10天，租賃方應(yīng)支付違約金100元。3.第三方違約示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失1000元，第三方應(yīng)支付違約金100元。全文完。2024版營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)與租賃民宿服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1注冊(cè)主體信息1.2租賃方信息2.合同標(biāo)的物描述2.1民宿基本情況2.2民宿設(shè)施及配置2.3民宿地理位置3.注冊(cè)手續(xù)及費(fèi)用3.1注冊(cè)手續(xù)辦理3.2注冊(cè)費(fèi)用及支付方式4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理5.2違約金及賠償6.違約解除及終止6.1違約解除條件6.2合同終止條件7.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式8.民宿運(yùn)營管理8.1民宿運(yùn)營規(guī)則8.2民宿服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.客戶服務(wù)及投訴處理9.1客戶服務(wù)制度9.2投訴處理流程10.合同解除及終止條件10.1合同解除情形10.2合同終止條件11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同附件12.1附件一：民宿設(shè)施清單12.2附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1注冊(cè)主體信息1.2租賃方信息1.2.1乙方營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、經(jīng)營范圍、法定代表人、聯(lián)系方式。2.合同標(biāo)的物描述2.1民宿基本情況2.1.1民宿名稱、地址、規(guī)模；2.1.2民宿建設(shè)年代、裝修情況。2.2民宿設(shè)施及配置2.2.1客房數(shù)量及類型；2.2.2廚房、衛(wèi)生間、客廳等公共區(qū)域設(shè)施；2.2.3供暖、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施配置。2.3民宿地理位置2.3.1民宿所在區(qū)域、交通狀況；2.3.2周邊配套設(shè)施及環(huán)境。3.注冊(cè)手續(xù)及費(fèi)用3.1注冊(cè)手續(xù)辦理3.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理民宿的工商注冊(cè)手續(xù)；3.1.2乙方提供必要的資料及配合。3.2注冊(cè)費(fèi)用及支付方式3.2.1注冊(cè)費(fèi)用包括但不限于工商注冊(cè)費(fèi)、稅務(wù)登記費(fèi)等；3.2.2乙方應(yīng)在甲方辦理完注冊(cè)手續(xù)后支付注冊(cè)費(fèi)用；3.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額及支付方式4.2.1租金總額為人民幣_(tái)___元；4.2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理5.1.1甲方未按時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；5.1.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；5.1.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2違約金及賠償5.2.1違約金為租金總額的____%；5.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.違約解除及終止6.1違約解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；6.1.2任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿；6.2.2合同解除或終止。7.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及范圍7.1.1乙方應(yīng)投保房屋及設(shè)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；7.1.2保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；7.2.2乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。8.民宿運(yùn)營管理8.1民宿運(yùn)營規(guī)則8.1.1民宿經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；8.1.2民宿服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確公示；8.1.3乙方應(yīng)確保民宿設(shè)施安全，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.2民宿服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.1民宿應(yīng)提供舒適、干凈、安全的住宿環(huán)境；8.2.2乙方應(yīng)提供熱情、周到的服務(wù)；8.2.3乙方應(yīng)建立客戶檔案，記錄客戶入住信息。9.客戶服務(wù)及投訴處理9.1客戶服務(wù)制度9.1.1乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)電話，接受客戶咨詢和投訴；9.1.2乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)人員，負(fù)責(zé)解答客戶疑問。9.2投訴處理流程9.2.1客戶投訴應(yīng)在入住后24小時(shí)內(nèi)提出；9.2.2乙方應(yīng)在接到投訴后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理；9.2.3投訴處理結(jié)果應(yīng)告知客戶。10.合同解除及終止條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方嚴(yán)重違約；10.1.2國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：民宿設(shè)施清單12.1.1列明民宿內(nèi)所有設(shè)施及配置；12.1.2列明設(shè)施使用說明及注意事項(xiàng)。12.2附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案要求13.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，為合同履行提供協(xié)助、中介、咨詢或其他服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)知識(shí)、技術(shù)支持或市場(chǎng)資源等，有權(quán)邀請(qǐng)或委托第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方其擬邀請(qǐng)或委托第三方介入的情況；15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行協(xié)商；15.3.3雙方達(dá)成一致后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的義務(wù)16.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行其協(xié)議或合同中的義務(wù)；16.1.2第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲方或乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____%。16.3第三方的責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲方或乙方利益的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；16.3.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議或合同約定；17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議或合同約定；17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方僅對(duì)甲方或乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；17.3.2甲方或乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗?8.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的情形18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同履行條件發(fā)生變化；18.1.2甲方或乙方認(rèn)為有必要變更合同條款。18.2合同變更的程序18.2.1甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方其擬變更合同的情形；18.2.2雙方應(yīng)就合同變更的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；18.2.3雙方達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭(zhēng)議的解決19.2.1第三方與甲方或乙方的爭(zhēng)議，由雙方另行協(xié)議或合同約定；19.2.2第三方爭(zhēng)議的解決方式，參照本合同第11.2條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明民宿內(nèi)所有設(shè)施及配置，包括但不限于客房、廚房、衛(wèi)生間、客廳等公共區(qū)域設(shè)施，以及供暖、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施配置。說明：該清單應(yīng)包含設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息，作為合同附件，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃方營業(yè)執(zhí)照的清晰副本復(fù)印件，確保營業(yè)執(zhí)照信息的真實(shí)性和有效性。說明：該復(fù)印件用于證明租賃方具備合法經(jīng)營資格，是合同生效的前提條件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全檢查合格證明等，確保民宿的合法合規(guī)性。說明：這些文件是合同履行的重要依據(jù)，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延誤辦理注冊(cè)手續(xù)所造成的損失，包括但不限于租金損失、信譽(yù)損失等。示例：甲方承諾在合同簽訂后30日內(nèi)完成注冊(cè)手續(xù)，但實(shí)際延誤至50日，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未按時(shí)支付，從第6日起每日支付租金的1%作為滯納金。3.違約行為：乙方未按約定提供民宿服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)所造成的損失。示例：乙方承諾提供舒適的住宿環(huán)境，但實(shí)際提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。4.違約行為：第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因失誤導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致民宿無法正常運(yùn)營，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或延長租賃期限。全文完。2024版營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)與租賃民宿服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)事項(xiàng)2.1營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)類別2.2營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍2.3營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址2.4營業(yè)執(zhí)照有效期3.民宿服務(wù)內(nèi)容3.1民宿房間數(shù)量及類型3.2民宿設(shè)施與服務(wù)3.3民宿價(jià)格及收費(fèi)方式4.民宿租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金支付及押金5.1租金支付方式5.2租金支付時(shí)間5.3押金金額及退還條件6.民宿設(shè)施維護(hù)與管理6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施損壞賠償6.3設(shè)施更新與改造7.民宿運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理責(zé)任7.2運(yùn)營管理費(fèi)用7.3運(yùn)營管理期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效期限12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.其他約定13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3法律適用與管轄14.合同附件14.1合同附件一：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2合同附件二：民宿設(shè)施清單14.3合同附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：2.營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)事項(xiàng)2.1營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)類別：2.1.1注冊(cè)類型：個(gè)體工商戶2.1.2注冊(cè)號(hào)：2.2營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍：2.2.1主營業(yè)務(wù)：民宿經(jīng)營2.2.2兼營業(yè)務(wù)：2.3營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址：2.3.1注冊(cè)地址：[具體地址]2.4營業(yè)執(zhí)照有效期：2.4.1注冊(cè)日期：[注冊(cè)日期]2.4.2有效期限：[有效期至]3.民宿服務(wù)內(nèi)容3.1民宿房間數(shù)量及類型：3.1.1房間總數(shù)：[房間數(shù)量]3.1.2房間類型：標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間等3.2民宿設(shè)施與服務(wù)：3.2.1基礎(chǔ)設(shè)施：空調(diào)、電視、熱水器等3.2.2服務(wù)項(xiàng)目：客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、旅游咨詢等3.3民宿價(jià)格及收費(fèi)方式：3.3.1價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：[具體價(jià)格]3.3.2收費(fèi)方式：按日計(jì)費(fèi)、按周計(jì)費(fèi)等4.民宿租賃期限4.1租賃起始日期：4.1.1起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：4.2.1終止日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約條款：4.3.1續(xù)約條件：提前[天數(shù)]通知4.3.2續(xù)約期限：[續(xù)約期限]5.租金支付及押金5.1租金支付方式：5.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等5.1.2支付賬戶：[賬戶信息]5.2租金支付時(shí)間：5.2.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金5.3押金金額及退還條件：5.3.1押金金額：[金額]5.3.2退還條件：合同期滿且無損壞、違約等情況6.民宿設(shè)施維護(hù)與管理6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)民宿基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.2乙方負(fù)責(zé)使用期間對(duì)設(shè)施的愛護(hù)6.2設(shè)施損壞賠償：6.2.1乙方損壞設(shè)施需按實(shí)際維修費(fèi)用賠償6.2.2甲方損壞設(shè)施需承擔(dān)維修責(zé)任6.3設(shè)施更新與改造：6.3.1甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)設(shè)施進(jìn)行更新與改造8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)8.1.3任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在[具體期限]內(nèi)改正8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3合同約定的其他終止條件8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀8.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的租金和費(fèi)用8.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金9.違約責(zé)任9.1違約行為界定：9.1.1乙方逾期支付租金9.1.2甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方另行協(xié)商9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1按照實(shí)際損失計(jì)算9.3.2若雙方未約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，按市場(chǎng)價(jià)格或行業(yè)慣例確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1[具體仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2雙方另有約定的，從其約定11.合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案11.2合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.3合同生效期限：11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1書面通知12.1.2電子郵件12.2送達(dá)地址：12.2.1甲方送達(dá)地址：[具體地址]12.2.2乙方送達(dá)地址：[具體地址]12.3送達(dá)確認(rèn)：12.3.1收件人簽字或蓋章確認(rèn)12.3.2以郵件或電子郵件發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)13.其他約定13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2保密條款：13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.3法律適用與管轄：13.3.1本合同適用中華人民共和國法律13.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院具有管轄權(quán)14.合同附件14.1合同附件一：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2合同附件二：民宿設(shè)施清單14.3合同附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供方、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指合同履行過程中，為解決合同履行中的爭(zhēng)議、評(píng)估合同履行情況、提供專業(yè)意見等目的，由第三方參與合同相關(guān)事宜的行為。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的合理費(fèi)用。3.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但甲乙雙方另有約定的除外。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，查閱合同文件、了解合同履行情況，并提出專業(yè)意見。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得以甲乙任何一方的名義對(duì)外承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。6.第三方介入的額外條款及說明