2024年度城市更新項(xiàng)目墳?zāi)共疬w補(bǔ)償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項(xiàng)目墳?zāi)共疬w補(bǔ)償協(xié)議書本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.拆遷范圍3.1拆遷區(qū)域3.2拆遷對(duì)象3.3拆遷時(shí)間4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償形式4.3補(bǔ)償發(fā)放方式5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償計(jì)算公式5.2補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)5.3補(bǔ)償計(jì)算過程6.補(bǔ)償支付6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3支付條件7.臨時(shí)安置7.1安置期限7.2安置方式7.3安置條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議處理方式8.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議處理程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任解除10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件11.3合同生效證明12.合同履行12.1履行義務(wù)12.2履行期限12.3履行地點(diǎn)13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱：1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：村村民代表委員會(huì)1.2協(xié)議雙方法定代表人：1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：1.3.1甲方聯(lián)系電話：138000000001.3.3乙方聯(lián)系電話：139000000002.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地畝，總建筑面積萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公混合型3.拆遷范圍3.1拆遷區(qū)域：市區(qū)街道村3.2拆遷對(duì)象：村范圍內(nèi)的墳?zāi)?.3拆遷時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額：根據(jù)墳?zāi)沟木唧w情況和地理位置，按平方米計(jì)算，每平方米補(bǔ)償金額為元4.2補(bǔ)償形式：現(xiàn)金補(bǔ)償4.3補(bǔ)償發(fā)放方式：甲方在協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付給乙方指定賬戶5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償計(jì)算公式：補(bǔ)償金額=墳?zāi)拐嫉孛娣e×每平方米補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)：《市城市更新項(xiàng)目墳?zāi)共疬w補(bǔ)償辦法》5.3補(bǔ)償計(jì)算過程：甲方將根據(jù)乙方提供的墳?zāi)姑娣e和位置，按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，并將計(jì)算結(jié)果通知乙方確認(rèn)6.補(bǔ)償支付6.1支付時(shí)間：協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3支付條件：乙方需提供有效收款賬戶信息，并確認(rèn)墳?zāi)共鸪戤?.臨時(shí)安置7.1安置期限：自墳?zāi)共鸪掌鹬列戮尤胱∏?，最長(zhǎng)不超過個(gè)月7.2安置方式：提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)房或租房補(bǔ)貼7.3安置條件：乙方需在拆除墳?zāi)骨芭c甲方簽訂臨時(shí)安置協(xié)議，并遵守相關(guān)規(guī)定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議處理程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的；9.1.2乙方未按約定時(shí)間拆除墳?zāi)沟模?.1.3任何一方違反協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)償金額的%計(jì)算；9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按拆除墳?zāi)褂馄谔鞌?shù)，每日按補(bǔ)償金額的%計(jì)算；9.3違約責(zé)任解除：因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方要求解除且違約方未在合理期限內(nèi)糾正的；10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)；10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，已支付的補(bǔ)償款不予退還；10.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，且甲方已支付首期補(bǔ)償款；11.3合同生效證明：甲方在支付首期補(bǔ)償款后，向乙方出具支付憑證。12.合同履行12.1履行義務(wù)：12.1.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款；12.1.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定拆除墳?zāi)梗?2.1.3雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)；12.2履行期限：自合同生效之日起至墳?zāi)共鸪戤叄?2.3履行地點(diǎn)：市區(qū)街道村。13.合同變更13.1變更情形：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；13.1.2雙方協(xié)商一致變更合同的；13.2變更程序：13.2.1變更合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；13.2.2變更合同應(yīng)當(dāng)重新簽訂書面協(xié)議；13.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于補(bǔ)償金額、履行期限、履行地點(diǎn)等。14.其他約定14.1通知方式：雙方通過書面形式或電子郵件進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即為送達(dá)；14.2不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；14.3附件：本協(xié)議附件包括但不限于墳?zāi)共鸪疽鈭D、補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲方或乙方可聘請(qǐng)中介方協(xié)助合同的履行，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；15.2.2監(jiān)理方：甲方或乙方可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)合同的履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行；15.2.3專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：甲方或乙方可聘請(qǐng)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、鑒定、咨詢等專業(yè)服務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1中介方職責(zé)：16.1.1協(xié)助甲乙雙方溝通，提供專業(yè)的溝通平臺(tái)；16.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；16.1.3提供合同履行的進(jìn)度報(bào)告和咨詢服務(wù)。16.2監(jiān)理方職責(zé)：16.2.1對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合合同要求；16.2.2對(duì)施工過程中的安全隱患提出整改意見；16.2.3定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)理情況。16.3專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)：16.3.1提供合同履行所需的專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢等；16.3.2根據(jù)甲乙雙方要求，出具專業(yè)報(bào)告或意見；16.3.3對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利：17.1.1收取中介服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出警告或終止服務(wù)。17.2監(jiān)理方權(quán)利：17.2.1要求施工方提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃；17.2.2檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工質(zhì)量；17.2.3要求施工方整改安全隱患。17.3專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)權(quán)利：17.3.1收取專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；17.3.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.3.3對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1中介方、監(jiān)理方和專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用總額的%；18.1.2因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方更換19.1第三方更換條件：19.1.1第三方無法履行職責(zé)或存在重大過失；19.1.2雙方協(xié)商一致；19.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。19.2第三方更換程序：19.2.1由甲乙雙方共同決定更換第三方；19.2.2將更換決定通知原第三方和各方當(dāng)事人；19.2.3新第三方需滿足本合同約定的條件。20.第三方保密20.1第三方保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方終止21.1第三方終止條件：21.1.1第三方無法履行職責(zé)或存在重大過失；21.1.2雙方協(xié)商一致；21.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。21.2第三方終止程序：21.2.1由甲乙雙方共同決定終止第三方服務(wù)；21.2.2將終止決定通知第三方和各方當(dāng)事人；21.2.3結(jié)束第三方服務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墳?zāi)共鸪疽鈭D要求：清晰標(biāo)注墳?zāi)刮恢?、拆除范圍及補(bǔ)償范圍。2.補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每座墳?zāi)沟拿娣e、補(bǔ)償金額及總計(jì)金額。說明：本明細(xì)表為補(bǔ)償計(jì)算的詳細(xì)記錄，用于證明補(bǔ)償金額的準(zhǔn)確性。3.臨時(shí)安置協(xié)議要求：明確臨時(shí)安置期限、安置方式及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議為臨時(shí)安置的正式文件，用于保障乙方在拆除過程中的權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議為第三方服務(wù)的正式文件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的正式文件，用于規(guī)范爭(zhēng)議處理流程。6.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約情形、責(zé)任承擔(dān)及解除合同的條件。說明：本協(xié)議為違約責(zé)任的正式文件，用于規(guī)范違約行為及處理。7.合同履行進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行進(jìn)度，包括拆除進(jìn)度、補(bǔ)償發(fā)放情況等。說明：本報(bào)告為合同履行的監(jiān)控文件，用于確保合同按期完成。8.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本證明為第三方資質(zhì)的證明文件，用于確保第三方具備履行職責(zé)的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)償金額的%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月10日支付補(bǔ)償款，實(shí)際支付時(shí)間為1月20日，則甲方應(yīng)支付違約金。1.2甲方未按約定時(shí)間拆除墳?zāi)关?zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按拆除逾期天數(shù)，每日按補(bǔ)償金額的%計(jì)算。示例：若墳?zāi)箲?yīng)在2024年6月30日拆除完畢，實(shí)際完成時(shí)間為7月10日，則甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間拆除墳?zāi)关?zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按拆除逾期天數(shù)，每日按補(bǔ)償金額的%計(jì)算。示例：若墳?zāi)箲?yīng)在2024年6月30日拆除完畢，實(shí)際完成時(shí)間為7月10日，則乙方應(yīng)支付違約金。2.2乙方違反臨時(shí)安置協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在臨時(shí)安置期間，擅自改變安置房屋用途，造成甲方損失，則乙方應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患，導(dǎo)致事故發(fā)生，則監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目墳?zāi)共疬w補(bǔ)償協(xié)議書1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目周期4.墳?zāi)共疬w范圍4.1墳?zāi)咕唧w位置4.2墳?zāi)姑娣e4.3墳?zāi)箶?shù)量4.4墳?zāi)诡愋?.補(bǔ)償方式5.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.1.1補(bǔ)償金額5.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1.3補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間5.2墳?zāi)惯w移5.2.1遷移費(fèi)用5.2.2遷移方式5.2.3遷移地點(diǎn)6.補(bǔ)償款項(xiàng)支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.相關(guān)手續(xù)辦理7.1墳?zāi)共疬w手續(xù)7.2補(bǔ)償款項(xiàng)領(lǐng)取手續(xù)7.3其他相關(guān)手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：墳?zāi)共疬w清單12.2附件二：墳?zāi)寡a(bǔ)償協(xié)議12.3附件三：相關(guān)證明材料13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱：市村村民委員會(huì)2.2乙方地址：市區(qū)街道號(hào)2.3乙方法定代表人：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2024年度城市更新項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，涉及墳?zāi)共疬w200座3.4項(xiàng)目性質(zhì)：城市基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.5項(xiàng)目周期：2024年1月1日至2024年12月31日4.墳?zāi)共疬w范圍4.1墳?zāi)咕唧w位置：市區(qū)街道村范圍內(nèi)4.2墳?zāi)姑娣e：每座墳?zāi)蛊骄嫉孛娣e為5平方米4.3墳?zāi)箶?shù)量：共計(jì)200座墳?zāi)?.4墳?zāi)诡愋停喊ㄗ鎵灐⒛贡?、墓穴?.補(bǔ)償方式5.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.1.1補(bǔ)償金額：每座墳?zāi)寡a(bǔ)償人民幣10萬(wàn)元整5.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)墳?zāi)诡愋汀⒚娣e等因素綜合確定5.1.3補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間：墳?zāi)共疬w完成后30日內(nèi)5.2墳?zāi)惯w移5.2.1遷移費(fèi)用：每座墳?zāi)惯w移費(fèi)用人民幣5萬(wàn)元整5.2.2遷移方式：乙方負(fù)責(zé)組織遷移，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)5.2.3遷移地點(diǎn)：遷至市區(qū)街道公墓6.補(bǔ)償款項(xiàng)支付6.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2支付時(shí)間：墳?zāi)共疬w完成后30日內(nèi)支付6.3支付條件：墳?zāi)共疬w手續(xù)齊全，墳?zāi)惯w移完畢7.相關(guān)手續(xù)辦理7.1墳?zāi)共疬w手續(xù)：乙方負(fù)責(zé)辦理墳?zāi)共疬w相關(guān)手續(xù)7.2補(bǔ)償款項(xiàng)領(lǐng)取手續(xù)：乙方負(fù)責(zé)辦理補(bǔ)償款項(xiàng)領(lǐng)取手續(xù)7.3其他相關(guān)手續(xù)：雙方共同辦理墳?zāi)惯w移、安置等相關(guān)手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五的違約金；若甲方未按時(shí)完成墳?zāi)惯w移，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)辦理墳?zāi)共疬w手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未辦理手續(xù)部分每日萬(wàn)分之五的違約金；若乙方未按時(shí)完成墳?zāi)惯w移，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息10.2保密期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目結(jié)束后的五年內(nèi)10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起。11.3合同終止條件：項(xiàng)目完成或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止時(shí)間：合同終止條件成就之日起。12.合同附件12.1附件一：墳?zāi)共疬w清單12.2附件二：墳?zāi)寡a(bǔ)償協(xié)議12.3附件三：相關(guān)證明材料13.合同變更13.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在變更內(nèi)容發(fā)生前通知對(duì)方。14.合同解除14.1解除條件：出現(xiàn)不可抗力或一方嚴(yán)重違約情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后解除。14.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在解除條件成就之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人。15.2介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議，明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需各自履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和配合。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作與第三方保持溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定。18.2若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額不得超過協(xié)議中約定的金額。18.3若第三方因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任不受責(zé)任限額的限制。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。19.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的變更和終止20.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。22.第三方介入的生效22.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。23.第三方介入的補(bǔ)充23.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。23.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墳?zāi)共疬w清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明墳?zāi)沟木唧w位置、面積、數(shù)量、類型等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：墳?zāi)共疬w清單是合同履行的重要依據(jù)，用于明確墳?zāi)共疬w的范圍和數(shù)量。2.附件二：墳?zāi)寡a(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明墳?zāi)寡a(bǔ)償金額、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放時(shí)間、遷移方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：墳?zāi)寡a(bǔ)償協(xié)議是合同履行的重要依據(jù)，用于明確墳?zāi)寡a(bǔ)償?shù)木唧w條款。3.附件三：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括墳?zāi)顾袡?quán)證明、墳?zāi)故褂米C明、墳?zāi)惯w移證明等，用于證明墳?zāi)沟暮戏ㄐ院脱a(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。說明：相關(guān)證明材料是合同履行的重要依據(jù)，用于確保墳?zāi)共疬w和補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ浴?.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同履行的重要依據(jù)，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行的重要依據(jù)，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年4月30日支付10萬(wàn)元補(bǔ)償款，但至2024年5月10日仍未支付，則甲方應(yīng)支付違約金500元。2.違約行為：乙方未按時(shí)辦理墳?zāi)共疬w手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未辦理手續(xù)部分每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年3月31日前辦理完畢墳?zāi)共疬w手續(xù)，但至2024年4月10日仍未辦理，則乙方應(yīng)支付違約金500元。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目墳?zāi)共疬w補(bǔ)償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3拆遷范圍1.4補(bǔ)償方式1.5補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.拆遷程序2.1拆遷通知2.2拆遷申請(qǐng)2.3拆遷許可2.4拆遷實(shí)施2.5拆遷驗(yàn)收3.補(bǔ)償協(xié)議簽訂3.1協(xié)議簽訂時(shí)間3.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)3.3協(xié)議簽訂雙方3.4協(xié)議生效條件4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.2補(bǔ)償金額支付方式4.3支付時(shí)間及期限4.4逾期支付責(zé)任5.補(bǔ)償款項(xiàng)使用5.1補(bǔ)償款項(xiàng)使用范圍5.2補(bǔ)償款項(xiàng)使用監(jiān)管5.3補(bǔ)償款項(xiàng)使用違規(guī)責(zé)任6.拆遷后的安置6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)6.3安置面積6.4安置條件7.臨時(shí)安置7.1臨時(shí)安置方式7.2臨時(shí)安置地點(diǎn)7.3臨時(shí)安置期限7.4臨時(shí)安置費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：墳?zāi)共疬w補(bǔ)償清單13.2附件二：墳?zāi)共疬w協(xié)議書14.其他14.1合同解釋權(quán)14.2合同修改14.3合同爭(zhēng)議管轄地第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目名稱：本合同所指項(xiàng)目為“2024年度城市更新項(xiàng)目”。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地點(diǎn)為市區(qū)街道。1.3拆遷范圍：包括項(xiàng)目范圍內(nèi)的墳?zāi)辜案綄僭O(shè)施。1.4補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種方式。1.5補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)墳?zāi)挂?guī)模、歷史價(jià)值等因素確定。2.拆遷程序2.1拆遷通知：拆遷方應(yīng)在拆遷前30日以書面形式通知被拆遷方。2.2拆遷申請(qǐng)：被拆遷方應(yīng)在接到拆遷通知后15日內(nèi)向拆遷方提出拆遷申請(qǐng)。2.3拆遷許可：拆遷方在收到拆遷申請(qǐng)后10日內(nèi)向相關(guān)部門申請(qǐng)拆遷許可。2.4拆遷實(shí)施：獲得拆遷許可后，拆遷方應(yīng)在10日內(nèi)開始實(shí)施拆遷。2.5拆遷驗(yàn)收：拆遷完成后，雙方應(yīng)在5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.補(bǔ)償協(xié)議簽訂3.1協(xié)議簽訂時(shí)間：補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)在拆遷驗(yàn)收合格后10日內(nèi)簽訂。3.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：協(xié)議簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。3.3協(xié)議簽訂雙方：協(xié)議簽訂雙方分別為拆遷方和被拆遷方。3.4協(xié)議生效條件：補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法：補(bǔ)償金額根據(jù)墳?zāi)挂?guī)模、歷史價(jià)值等因素，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2補(bǔ)償金額支付方式：補(bǔ)償金額以貨幣形式支付。4.3支付時(shí)間及期限：補(bǔ)償金額應(yīng)在補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付完畢。4.4逾期支付責(zé)任：逾期支付，每逾期一日，按應(yīng)支付金額的千分之一支付違約金。5.補(bǔ)償款項(xiàng)使用5.1補(bǔ)償款項(xiàng)使用范圍：補(bǔ)償款項(xiàng)用于被拆遷方購(gòu)置新墳?zāi)够蜻M(jìn)行其他合理用途。5.2補(bǔ)償款項(xiàng)使用監(jiān)管：補(bǔ)償款項(xiàng)使用應(yīng)接受相關(guān)部門的監(jiān)督。5.3補(bǔ)償款項(xiàng)使用違規(guī)責(zé)任：被拆遷方違規(guī)使用補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.拆遷后的安置6.1安置方式：被拆遷方可以選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償方式進(jìn)行安置。6.2安置地點(diǎn)：安置地點(diǎn)應(yīng)在項(xiàng)目所在地附近。6.3安置面積：安置面積根據(jù)被拆遷方原有墳?zāi)挂?guī)模確定。6.4安置條件：被拆遷方符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的安置條件。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)提出解決方案或提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院裁決。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。10.3不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.合同解除1.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。12.3合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同。12.4合同終止日期：合同終止日期為合同履行完畢或解除合同通知到達(dá)對(duì)方之日起。13.合同附件13.1附件一：墳?zāi)共疬w補(bǔ)償清單13.2附件二：墳?zāi)共疬w協(xié)議書14.其他14.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。14.2合同修改：本合同如有修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同爭(zhēng)議管轄地：本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于：1.為了確保合同履行的公正性和專業(yè)性；2.為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；3.為了提高合同履行的效率。15.3第三方選擇：第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)；3.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同履行符合約定；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議收取費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行的公正性和專業(yè)性；3.第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)