2024商業(yè)門(mén)面租賃合同-綠色環(huán)保裝修版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)門(mén)面租賃合同——綠色環(huán)保裝修版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.門(mén)面地址2.2.面積及結(jié)構(gòu)2.3.使用性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件及程序6.綠色環(huán)保裝修要求6.1.裝修材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2.裝修過(guò)程中環(huán)保措施6.3.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.裝修費(fèi)用承擔(dān)7.1.裝修費(fèi)用估算7.2.裝修費(fèi)用支付方式7.3.裝修費(fèi)用結(jié)算8.使用范圍及禁止事項(xiàng)8.1.使用范圍8.2.禁止事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.稅費(fèi)承擔(dān)12.2.合同附件13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1.裝修設(shè)計(jì)方案14.2.環(huán)保材料清單14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方身份證號(hào)碼：________出租方聯(lián)系方式：________1.2.承租方基本信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方身份證號(hào)碼：________承租方聯(lián)系方式：________2.租賃物信息2.1.門(mén)面地址：________2.2.面積及結(jié)構(gòu)：________（具體描述門(mén)面的面積、層高、門(mén)窗數(shù)量及位置等）2.3.使用性質(zhì)：________（明確門(mén)面可使用的商業(yè)性質(zhì)，如餐飲、零售、服務(wù)等）3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________3.2.租賃終止日期：________4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2.支付時(shí)間：每月________日前支付當(dāng)月租金4.3.逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的________%支付滯納金5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣_(tái)_______元整5.2.押金退還條件及程序：合同期滿或終止后，承租方按照合同約定將租賃物交還出租方，且無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)在________日內(nèi)無(wú)息退還押金6.綠色環(huán)保裝修要求6.1.裝修材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并取得相應(yīng)環(huán)保認(rèn)證6.2.裝修過(guò)程中環(huán)保措施：裝修過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)，并做好廢棄物處理6.3.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修完成后，應(yīng)由雙方共同驗(yàn)收，符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求后方可投入使用7.裝修費(fèi)用承擔(dān)7.1.裝修費(fèi)用估算：裝修費(fèi)用估算為人民幣_(tái)_______元整7.2.裝修費(fèi)用支付方式：裝修費(fèi)用分________期支付，每期支付人民幣_(tái)_______元整7.3.裝修費(fèi)用結(jié)算：裝修完成后，由雙方共同驗(yàn)收，并在________日內(nèi)結(jié)算裝修費(fèi)用8.使用范圍及禁止事項(xiàng)8.1.使用范圍承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于：________、________、________等。8.2.禁止事項(xiàng)a.違法經(jīng)營(yíng)；b.產(chǎn)生噪音、氣味、廢水等對(duì)周邊環(huán)境和他人造成影響的活動(dòng)；c.轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物提供給第三方使用；d.改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)出租方書(shū)面同意；e.其他違反法律法規(guī)或合同約定的事項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任a.如出租方未按約定時(shí)間提供租賃物，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付________元整的違約金；b.如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.承租方違約責(zé)任a.如承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付________元整的違約金；b.如承租方違反合同約定，造成租賃物損壞或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，遵守法律法規(guī)，并積極配合對(duì)方提供相關(guān)證據(jù)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方給予合理期限仍未改正；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1.稅費(fèi)承擔(dān)除合同另有約定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、環(huán)保材料清單、相關(guān)法律法規(guī)文件等。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1.簽署日期：________13.2.簽署地點(diǎn)：________14.合同附件14.1.裝修設(shè)計(jì)方案：________14.2.環(huán)保材料清單：________14.3.其他相關(guān)文件：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1.第三方定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估、工程監(jiān)理等，以保障合同的有效履行和雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入方式a.第三方作為中介方促成合同簽訂；b.第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；c.第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估；d.第三方作為監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任概述第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。16.2.第三方責(zé)任限額確定a.中介方：中介方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的________倍；b.擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)擔(dān)保金額的________倍；c.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的________倍；d.監(jiān)理方：監(jiān)理方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的________倍。16.3.第三方責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；b.因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；c.因甲方或乙方未提供必要信息或協(xié)助導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1.第三方與甲方a.第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；b.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益；c.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)報(bào)告和資料。17.2.第三方與乙方a.第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；b.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害乙方合法權(quán)益；c.乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)報(bào)告和資料。17.3.第三方與合同雙方a.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；b.第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進(jìn)合同順利履行；c.合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方變更與解除18.1.第三方變更a.合同雙方如需變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；b.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。18.2.第三方解除a.如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系；b.第三方解除合同后，應(yīng)向合同雙方提供必要的服務(wù)報(bào)告和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、布局、材料選擇、施工工藝等，并附上相關(guān)圖紙和效果圖。2.環(huán)保材料清單要求：列出裝修過(guò)程中使用的環(huán)保材料名稱、規(guī)格、產(chǎn)地、環(huán)保認(rèn)證等信息。說(shuō)明：環(huán)保材料清單用于確保裝修過(guò)程符合綠色環(huán)保要求，減少對(duì)環(huán)境的影響。3.相關(guān)法律法規(guī)文件要求：包括與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等。說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)文件是合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修工程完成情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保等方面。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保裝修工程符合合同約定的關(guān)鍵文件。6.租金收據(jù)要求：記錄租金支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：租金收據(jù)是證明租金已支付的憑證。7.押金收據(jù)要求：記錄押金支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)是證明押金已支付的憑證。8.違約金收據(jù)要求：記錄違約金支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：違約金收據(jù)是證明違約金已支付的憑證。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序、結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元整的違約金。示例：乙方未在每月________日前支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元整的違約金。2.未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方擅自將租賃物用于餐飲服務(wù)，違反合同約定，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.未按時(shí)完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________元整的違約金。示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元整的違約金。4.違反環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定：乙方在裝修過(guò)程中違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。示例：乙方在裝修過(guò)程中使用不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、分租或提供他人使用責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、分租或提供他人使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，造成合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。示例：乙方未能按照約定提供相關(guān)資料，影響合同履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024商業(yè)門(mén)面租賃合同——綠色環(huán)保裝修版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃房屋的裝修要求6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修材料要求6.3裝修施工時(shí)間及驗(yàn)收7.房屋使用限制7.1使用范圍7.2禁止行為7.3房屋維護(hù)責(zé)任8.裝修垃圾處理8.1垃圾處理方式8.2垃圾處理費(fèi)用9.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收流程9.3驗(yàn)收時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2住所：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2住所：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元4.2支付時(shí)間：每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息見(jiàn)附件。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_________元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無(wú)損壞，租賃方無(wú)違約行為。5.3押金退還方式：在租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)，承租方憑相關(guān)憑證退還押金。6.租賃房屋的裝修要求6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照綠色環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)，使用環(huán)保材料。6.2裝修材料要求：詳見(jiàn)附件《綠色環(huán)保裝修材料清單》。6.3裝修施工時(shí)間及驗(yàn)收：裝修施工時(shí)間為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日，裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收。7.房屋使用限制7.1使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、倉(cāng)庫(kù)等非商業(yè)用途。7.2禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止損壞房屋設(shè)施。7.3房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期內(nèi)，房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，租賃期滿后，房屋設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)。8.裝修垃圾處理8.1垃圾處理方式：裝修產(chǎn)生的垃圾由承租方負(fù)責(zé)清理，并按照當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行分類(lèi)處理。8.2垃圾處理費(fèi)用：垃圾處理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生量計(jì)算，并在裝修合同中約定。9.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修完成后，雙方應(yīng)按照《綠色環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合要求。9.2驗(yàn)收流程：9.2.1承租方在裝修完成后，提前三天通知租賃方進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2雙方共同對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。9.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。9.2.4驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。10.1.3承租方未按照約定進(jìn)行裝修。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金：如發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件：包括《綠色環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色環(huán)保裝修材料清單》等。13.3合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：____年__月__日14.2合同簽訂地點(diǎn)：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.1在合同簽訂過(guò)程中，提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向。15.2.2在裝修過(guò)程中，提供監(jiān)理服務(wù)，確保裝修質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3在合同履行過(guò)程中，提供法律咨詢或評(píng)估服務(wù)。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)介入事項(xiàng)負(fù)責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系基于各自的合同。18.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：18.2.1第三方對(duì)租賃房屋的任何操作或維護(hù)均應(yīng)在甲乙雙方的授權(quán)和監(jiān)督下進(jìn)行。18.2.2第三方對(duì)租賃房屋造成的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1雙方同意引入第三方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。19.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。19.1.3第三方根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，開(kāi)展相關(guān)工作。19.1.4雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。20.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)。20.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。21.第三方的退出21.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保工作的順利進(jìn)行。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，選擇新的第三方或自行處理相關(guān)事宜。21.3第三方退出時(shí)，應(yīng)將工作交接給甲乙雙方或指定的第三方，并確保交接工作的完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《綠色環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列明綠色環(huán)保裝修的具體要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。2.《綠色環(huán)保裝修材料清單》：列出用于裝修的材料，包括品牌、型號(hào)、環(huán)保等級(jí)等信息。3.《裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：記錄裝修完成后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。4.《服務(wù)協(xié)議》：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.《合同補(bǔ)充協(xié)議》：針對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書(shū)面文件。6.《押金收據(jù)》：證明押金已收訖的憑證。7.《租金支付憑證》：證明租金已支付的憑證。8.《違約金收據(jù)》：證明違約金已支付的憑證。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。10.《第三方責(zé)任限額協(xié)議》：明確第三方責(zé)任限額的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。1.3承租方未按照約定進(jìn)行裝修。1.4第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于1.1項(xiàng)違約行為，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.2對(duì)于1.2項(xiàng)違約行為，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.3對(duì)于1.3項(xiàng)違約行為，承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失支付賠償金。2.4對(duì)于1.4項(xiàng)違約行為，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金人民幣_(tái)_________元。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任，賠償金額為人民幣_(tái)_________元。3.3承租方未按照約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不合格，應(yīng)支付賠償金人民幣_(tái)_________元。3.4第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為人民幣_(tái)_________元。全文完。2024商業(yè)門(mén)面租賃合同——綠色環(huán)保裝修版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃門(mén)面基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3欠租及滯納金3.綠色環(huán)保裝修要求3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2材料要求3.3裝修時(shí)間3.4裝修驗(yàn)收4.租賃用途4.1門(mén)面使用范圍4.2違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3雙方共同違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽流程10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：門(mén)面位置示意圖11.2附件二：綠色環(huán)保裝修清單12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同通知12.3合同解除通知13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，地址。1.1.2租賃方：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，地址。1.2租賃門(mén)面基本信息1.2.1門(mén)面地址：具體位置描述。1.2.2面積：平方米。1.2.3結(jié)構(gòu)：描述門(mén)面結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀。1.2.4使用性質(zhì)：明確門(mén)面用途。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.3.3租賃期限：具體年數(shù)或月數(shù)。2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）____元整，（小寫(xiě)）____元整。2.2支付方式：2.2.1每月租金支付日：具體日期。2.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.3欠租及滯納金2.3.1欠租：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方立即支付欠租及滯納金。2.3.2滯納金：逾期未支付租金的滯納金比例為每日租金的____%。3.綠色環(huán)保裝修要求3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2材料要求：3.2.1所用材料必須符合綠色環(huán)保要求。3.2.2材料品牌、型號(hào)及數(shù)量由雙方協(xié)商確定。3.3裝修時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.4裝修驗(yàn)收：3.4.1裝修完成后，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。3.4.2出租方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.租賃用途4.1門(mén)面使用范圍：僅限于____用途。4.2違約責(zé)任：如租賃方未按約定用途使用門(mén)面，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣（大寫(xiě)）____元整，（小寫(xiě)）____元整。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且無(wú)欠租及其他違約行為。5.2.2租賃方提前解除合同，且無(wú)違約行為。5.3押金退還流程：5.3.1租賃期滿或提前解除合同后，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提交押金退還申請(qǐng)。5.3.2出租方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2未按約定用途使用門(mén)面的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1未按約定提供門(mén)面的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方共同違約責(zé)任：6.3.1如雙方均違反合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃方有嚴(yán)重違約行為，如擅自改變門(mén)面用途、惡意損壞門(mén)面等。8.1.2出租方有嚴(yán)重違約行為，如未按約定提供門(mén)面、未按約定退還押金等。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.1.1雙方同意繼續(xù)履行合同。9.1.2租賃期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，租賃方提出續(xù)簽意向。9.2續(xù)簽流程9.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽條款。9.2.2簽訂續(xù)簽合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，租賃方支付首期租金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。11.合同附件11.1附件一：門(mén)面位置示意圖11.1.1附件一需清晰標(biāo)注門(mén)面位置、面積等信息。11.2附件二：綠色環(huán)保裝修清單11.2.1附件二需詳細(xì)列出所需材料、品牌、型號(hào)等。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.1.1合同內(nèi)容變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同通知12.2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定地址。12.3合同解除通知12.3.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定地址。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，每份具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同內(nèi)容的保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其違約行為導(dǎo)致的直接損失和間接損失。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下進(jìn)行。15.3.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越其職責(zé)范圍。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款16.1.1甲方在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的職責(zé)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)平等對(duì)待甲乙雙方，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)