2024年海棠三章住宅區(qū)供水供電供氣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年海棠三章住宅區(qū)供水供電供氣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同定義第二條供水供電供氣服務(wù)內(nèi)容2.1供水服務(wù)2.2供電服務(wù)2.3供氣服務(wù)第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量3.1供水標(biāo)準(zhǔn)3.2供電標(biāo)準(zhǔn)3.3供氣標(biāo)準(zhǔn)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1供水費(fèi)用4.2供電費(fèi)用4.3供氣費(fèi)用第五條費(fèi)用支付方式及期限5.1支付方式5.2支付期限第六條服務(wù)期限6.1合同期限6.2續(xù)約條款第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1變更條款8.2解除條款第九條違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、變更與終止13.1生效條件13.2變更條件13.3終止條件第十四條其他條款14.1附加服務(wù)14.2法律適用14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：2024年海棠三章住宅區(qū)管理委員會(huì)乙方：供水公司、供電公司、供氣公司1.2合同定義供水：指乙方按照合同約定向甲方提供的生活飲用水和其他用水。供電：指乙方按照合同約定向甲方提供的居民生活用電。供氣：指乙方按照合同約定向甲方提供的居民生活用氣。第二條供水供電供氣服務(wù)內(nèi)容2.1供水服務(wù)乙方須確保甲方住宅區(qū)的居民生活用水正常供應(yīng)，供水水質(zhì)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。2.2供電服務(wù)乙方須確保甲方住宅區(qū)的居民生活用電正常供應(yīng)，供電質(zhì)量符合國(guó)家居民生活用電標(biāo)準(zhǔn)。2.3供氣服務(wù)乙方須確保甲方住宅區(qū)的居民生活用氣正常供應(yīng)，供氣質(zhì)量符合國(guó)家居民生活用氣標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量3.1供水標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的供水須符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)，確保水質(zhì)清澈、無異味、無有害物質(zhì)。3.2供電標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的供電須符合國(guó)家居民生活用電標(biāo)準(zhǔn)，確保電壓穩(wěn)定、供電安全可靠。3.3供氣標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的供氣須符合國(guó)家居民生活用氣標(biāo)準(zhǔn)，確保氣壓穩(wěn)定、供氣安全可靠。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1供水費(fèi)用甲方按約定的用水量向乙方支付供水費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2供電費(fèi)用甲方按約定的用電量向乙方支付供電費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3供氣費(fèi)用甲方按約定的用氣量向乙方支付供氣費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條費(fèi)用支付方式及期限5.1支付方式甲方按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2支付期限甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。第六條服務(wù)期限6.1合同期限本合同自簽字之日起生效，有效期為五年。6.2續(xù)約條款合同到期前六個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并約定新的服務(wù)期限。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)供水、供電、供氣設(shè)施進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2保養(yǎng)責(zé)任乙方定期對(duì)供水、供電、供氣設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，以保證設(shè)施的安全性和可靠性。第九條合同的變更與解除9.1變更條款合同一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條款合同一方如欲解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方。合同解除后，乙方向甲方提供的供水、供電、供氣服務(wù)將立即終止。第十條違約責(zé)任10.1違約定義一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方在爭(zhēng)議解決方式中選擇訴訟，有管轄權(quán)的人民法院為合同履行地的人民法院。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同。第十三條合同的生效、變更與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。第十四條其他條款14.1附加服務(wù)乙方同意在甲方額外支付費(fèi)用的情況下，提供額外的供水、供電、供氣服務(wù)。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、維修服務(wù)方等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）對(duì)甲乙雙方履行合同進(jìn)行監(jiān)督、檢查的政府部門或機(jī)構(gòu)；（3）甲乙雙方同意的其他參與方。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入，并明確介入的范圍和職責(zé)；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（3）甲乙雙方和第三方共同簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照甲乙雙方的要求，參與合同履行過程，并獲取相關(guān)資料和信息。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3甲乙雙方權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)配合第三方的履行合同義務(wù)，提供必要的信息和資料，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、合同風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，由甲乙雙方協(xié)商一致后約定在書面協(xié)議中。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款（1）第三方介入的具體范圍和職責(zé)；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式及期限；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)值；（4）甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。5.2說明本合同第三方介入條款旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同履行過程中的順利協(xié)作。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第六條第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方在爭(zhēng)議解決方式中選擇訴訟，有管轄權(quán)的人民法院為合同履行地的人民法院。第七條第三方介入的生效、變更與終止7.1生效條件本合同第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2變更條件合同第三方介入條款的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3終止條件合同第三方介入條款的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供水服務(wù)協(xié)議附件二：供電服務(wù)協(xié)議附件三：供氣服務(wù)協(xié)議附件四：服務(wù)費(fèi)用支付證明附件五：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：供水服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定供水服務(wù)的具體內(nèi)容、供水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供水設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)等。附件二：供電服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定供電服務(wù)的具體內(nèi)容、供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供電設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)等。附件三：供氣服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定供氣服務(wù)的具體內(nèi)容、供氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供氣設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)等。附件四：服務(wù)費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求：證明甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的文件。附件五：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定維修與保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、維修責(zé)任、保養(yǎng)責(zé)任等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方的具體介入范圍、職責(zé)、責(zé)任限額等。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、管轄法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供供水、供電、供氣服務(wù)。3.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延付款違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定提供供水、供電、供氣服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定支付供水服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，如水資源浪費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.供水服務(wù)：指乙方按照合同約定向甲方提供的生活飲用水和其他用水。2.供電服務(wù)：指乙方按照合同約定向甲方提供的居民生活用電。3.供氣服務(wù)：指乙方按照合同約定向甲方提供的居民