2024版智慧社區(qū)地產(chǎn)項目招商合作協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)地產(chǎn)項目招商合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1招商方1.2租賃方1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目業(yè)態(tài)3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合同續(xù)約條款4.租賃面積及費(fèi)用4.1租賃面積4.2租金計算方式4.3租金支付方式及時間4.4租金調(diào)整條款5.招商政策與支持5.1招商優(yōu)惠政策5.2營銷推廣支持5.3人力資源支持6.合同履約6.1履約責(zé)任6.2履約義務(wù)6.3履約違約責(zé)任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)管理糾紛處理8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣策略8.2宣傳物料及費(fèi)用8.3營銷活動組織9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力的證明12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：項目詳細(xì)資料13.2附件二：招商政策明細(xì)13.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1招商方招商方名稱：_______招商方地址：_______招商方法定代表人：_______招商方聯(lián)系方式：_______1.2租賃方租賃方名稱：_______租賃方地址：_______租賃方法定代表人：_______租賃方聯(lián)系方式：_______1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人姓名：_______聯(lián)系人職務(wù)：_______聯(lián)系人聯(lián)系方式：_______2.項目概況2.1項目名稱項目名稱：_______2.2項目位置項目位置：_______2.3項目規(guī)模項目總占地面積：_______平方米項目總建筑面積：_______平方米2.4項目業(yè)態(tài)項目業(yè)態(tài)：_______3.合作期限3.1合作起始日期合作起始日期：_______年_______月_______日3.2合作終止日期合作終止日期：_______年_______月_______日3.3合同續(xù)約條款若雙方同意，合同期滿前_______個月，可向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請，續(xù)約期限為_______年。4.租賃面積及費(fèi)用4.1租賃面積租賃面積：_______平方米4.2租金計算方式租金計算方式：_______4.3租金支付方式及時間租金支付方式：_______首付款：_______每月租金：_______支付時間：_______4.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：_______調(diào)整幅度：_______5.招商政策與支持5.1招商優(yōu)惠政策優(yōu)惠政策：_______5.2營銷推廣支持推廣支持：_______5.3人力資源支持人力資源支持：_______6.合同履約6.1履約責(zé)任招商方責(zé)任：_______租賃方責(zé)任：_______6.2履約義務(wù)招商方義務(wù)：_______租賃方義務(wù)：_______6.3履約違約責(zé)任違約責(zé)任：_______7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：_______7.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用：_______7.3物業(yè)管理糾紛處理糾紛處理：_______8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣策略推廣策略：_______8.2宣傳物料及費(fèi)用宣傳物料：_______費(fèi)用承擔(dān)：_______8.3營銷活動組織活動策劃：_______活動費(fèi)用：_______9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形違約情形：_______9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任：_______9.3爭議解決方式解決方式：_______10.合同解除與終止10.1合同解除條件解除條件：_______10.2合同終止條件終止條件：_______10.3合同解除與終止的程序程序：_______11.不可抗力11.1不可抗力的定義定義：_______11.2不可抗力事件的處理處理：_______11.3不可抗力的證明證明：_______12.保密條款12.1保密內(nèi)容內(nèi)容：_______12.2保密期限期限：_______12.3違反保密條款的責(zé)任責(zé)任：_______13.合同附件13.1附件一：項目詳細(xì)資料內(nèi)容：_______13.2附件二：招商政策明細(xì)內(nèi)容：_______13.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議內(nèi)容：_______14.其他約定14.1通知方式方式：_______14.2合同生效生效：_______14.3合同份數(shù)份數(shù)：_______14.4合同修改與補(bǔ)充修改與補(bǔ)充：_______14.5合同解除與終止后的處理處理：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實體。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a.物業(yè)管理服務(wù)的提供；b.市場推廣與宣傳活動的執(zhí)行；c.合同履約過程中的專業(yè)咨詢與評估；d.爭議解決與調(diào)解；e.其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入的具體情形確定，具體如下：a.物業(yè)管理服務(wù)提供方：_______b.市場推廣與宣傳執(zhí)行方：_______c.專業(yè)咨詢與評估方：_______d.爭議解決與調(diào)解方：_______4.第三方責(zé)任承擔(dān)a.按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.保守合同雙方的商業(yè)秘密；c.對因自身原因造成甲乙雙方損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；d.因不可抗力原因造成損失的，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，減輕或免除責(zé)任。5.第三方權(quán)利a.按照合同約定獲取報酬；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；c.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；d.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其職責(zé)范圍與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a.第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的事宜，不參與甲乙雙方的其他事務(wù)；b.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；c.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；d.第三方與其他各方的責(zé)任劃分按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.第三方變更與退出7.1第三方如有變更或退出，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)變更或退出后的責(zé)任承擔(dān)；7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院依法解決。9.第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充9.1第三方介入本合同后，如需對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；9.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入本合同后，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，應(yīng)按照合同約定終止；10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細(xì)資料要求：詳細(xì)描述項目的基本情況，包括地理位置、規(guī)模、業(yè)態(tài)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。說明：此附件為合同簽訂的必要條件，確保雙方對項目有準(zhǔn)確了解。2.附件二：招商政策明細(xì)要求：詳細(xì)列出招商優(yōu)惠政策，包括租金減免、裝修補(bǔ)貼、營銷支持等。說明：此附件作為合同的一部分，明確招商方提供的優(yōu)惠政策。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及爭議解決方式。說明：此附件是合同中的重要組成部分，確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范和有效。4.附件四：市場推廣與宣傳方案要求：詳細(xì)說明市場推廣與宣傳的策略、預(yù)算、執(zhí)行計劃等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體情形、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同執(zhí)行的合規(guī)性。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同的一部分，明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。7.附件七：合同解除與終止協(xié)議要求：明確合同解除與終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范合同解除與終止行為，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：招商方違約：a.未按時提供招商政策明細(xì)；b.未按時提供物業(yè)管理協(xié)議；c.未按時提供市場推廣與宣傳方案；d.未按時支付租金；e.未按時提供項目詳細(xì)資料。租賃方違約：a.未按時支付租金；b.未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用；c.違反合同約定的經(jīng)營范圍；d.損壞租賃物；e.未按時參加市場推廣與宣傳活動。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：招商方違約責(zé)任：a.招商方未按時提供招商政策明細(xì)的，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金；b.招商方未按時提供物業(yè)管理協(xié)議的，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金；c.招商方未按時提供市場推廣與宣傳方案的，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金；d.招商方未按時支付租金的，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金；e.招商方未按時提供項目詳細(xì)資料的，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。租賃方違約責(zé)任：a.租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向招商方支付_______元違約金；b.租賃方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付_______元違約金；c.租賃方違反合同約定的經(jīng)營范圍的，應(yīng)向招商方支付_______元違約金；d.租賃方損壞租賃物的，應(yīng)賠償招商方實際損失；e.租賃方未按時參加市場推廣與宣傳活動的，應(yīng)向招商方支付_______元違約金。全文完。2024版智慧社區(qū)地產(chǎn)項目招商合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作內(nèi)容3.1合作期限3.2合作方式3.3合作范圍4.招商政策4.1招商對象4.2招商條件4.3招商獎勵5.項目管理5.1項目開發(fā)5.2項目建設(shè)5.3項目運(yùn)營6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.2合作方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.費(fèi)用及支付7.1合作費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時間8.合作期限及終止8.1合作期限8.2合作終止條件8.3合作終止程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：合作項目詳細(xì)資料12.2附件二：招商政策細(xì)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效時間14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱：甲方（智慧社區(qū)地產(chǎn)開發(fā)公司）乙方（招商合作伙伴）1.2法定代表人：甲方：乙方：1.4注冊地址：甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號2.合作項目概述2.1項目名稱：智慧社區(qū)地產(chǎn)項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公、休閑等多功能復(fù)合型社區(qū)3.合作內(nèi)容3.1合作期限：自本合同簽訂之日起至年月日止，共計年3.2合作方式：甲方提供項目場地及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)項目的招商及運(yùn)營3.3合作范圍：乙方負(fù)責(zé)項目內(nèi)的商業(yè)、辦公、休閑等業(yè)態(tài)的招商，甲方負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.招商政策4.1招商對象：國內(nèi)外知名品牌、優(yōu)質(zhì)企業(yè)及有發(fā)展?jié)摿Φ膭?chuàng)業(yè)項目4.3招商獎勵：對于成功引進(jìn)的品牌和企業(yè)，甲方將給予一定的租金優(yōu)惠或裝修補(bǔ)貼5.項目管理5.1項目開發(fā)：甲方負(fù)責(zé)項目的前期規(guī)劃、設(shè)計、報批等開發(fā)工作5.2項目建設(shè)：甲方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度5.3項目運(yùn)營：乙方負(fù)責(zé)項目的招商、租賃、物業(yè)管理等工作，確保項目的正常運(yùn)營6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)對乙方引進(jìn)的項目進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不符合條件的招商對象6.1.2甲方有權(quán)對項目進(jìn)行整體規(guī)劃調(diào)整，確保項目符合市場需求6.1.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行考核，確保乙方履行合同義務(wù)6.2合作方義務(wù)6.2.1甲方有義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，確保乙方順利開展招商工作6.2.2甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方招商費(fèi)用及獎勵6.2.3乙方有義務(wù)按照甲方要求，引進(jìn)符合項目定位的優(yōu)質(zhì)商戶6.2.4乙方有義務(wù)維護(hù)項目形象，確保項目運(yùn)營的穩(wěn)定性和安全性6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.費(fèi)用及支付7.1合作費(fèi)用：乙方在合同約定的合作期限內(nèi)，應(yīng)向甲方支付招商費(fèi)用總額為萬元7.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的一個工作日前，將當(dāng)月招商費(fèi)用支付至甲方指定賬戶7.3支付時間：乙方應(yīng)在合作期限屆滿后，將剩余的招商費(fèi)用一次性支付給甲方8.合作期限及終止8.1合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自年月日至年月日。8.2合作終止條件：8.2.1合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；8.2.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；8.2.3由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。8.3合作終止程序：8.3.1任何一方擬終止合同，應(yīng)提前天以書面形式通知對方；8.3.2雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.3.3無法達(dá)成一致意見的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密信息：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等雙方在合作過程中知悉的信息；9.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及終止后年內(nèi)；9.3保密責(zé)任：雙方對本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款；10.3爭議解決地點：合同簽訂地市區(qū)。11.合同生效及修改11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章，方為有效。12.合同附件12.1附件一：合作項目詳細(xì)資料；12.2附件二：招商政策細(xì)則；12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；13.2合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；13.3合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日；14.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號；14.3簽署人員：甲方代表：_______；乙方代表：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目或與項目相關(guān)的任何個人、企業(yè)或組織。2.第三方介入原因2.1.1第三方作為項目投資方或合作伙伴加入；2.1.2第三方作為技術(shù)或資源提供方參與項目；2.1.3第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)介入；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的原因。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。3.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不超過合同附件中約定的金額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益；4.1.2享有合同中約定的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；4.1.3享有合同終止或變更時的權(quán)利。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1遵守合同約定，履行合同義務(wù)；4.2.2不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3按時支付合同約定的費(fèi)用。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。5.2第三方不得單獨與甲方或乙方進(jìn)行任何形式的交易或合作，除非得到甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方在合同有效期內(nèi)及合同終止后年內(nèi)，對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.第三方介入后的通知義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)及時向甲乙雙方通報項目進(jìn)展情況及存在的問題。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.第三方介入后的合同終止11.1合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理與項目相關(guān)的所有事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、人員安置等。12.第三方介入后的合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同解除或終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。13.第三方介入后的合同續(xù)簽13.1第三方介入后，如需續(xù)簽合同，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽署續(xù)簽協(xié)議。14.第三方介入后的合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.1合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，直至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明