2024土地抵押借款合同：大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目融資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押借款合同：大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目融資協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3金融機(jī)構(gòu)信息2.抵押物概述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目性質(zhì)4.3項(xiàng)目投資預(yù)算5.還款方式5.1還款方式5.2還款計(jì)劃5.3滯納金及違約責(zé)任6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.2抵押權(quán)登記手續(xù)6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費(fèi)用7.3抵押物損壞、滅失責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額及期限8.3保險(xiǎn)理賠程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款合同11.3附件三：抵押權(quán)登記證明12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除后的處理13.1抵押物處置13.2借款本金及利息返還13.3逾期還款責(zé)任14.其他約定14.1違約責(zé)任14.2法律適用14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：________________1.2借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：________________借款人聯(lián)系電話：________________1.3金融機(jī)構(gòu)信息金融機(jī)構(gòu)名稱：____________________金融機(jī)構(gòu)住所：____________________金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：________________金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：________________第二條抵押物概述2.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物坐落：____________________抵押物面積：____________________抵押物類型：____________________2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：____________________抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________2.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________評(píng)估日期：____________________第三條借款金額及期限3.1借款金額借款本金：____________________人民幣大寫：____________________3.2借款期限借款期限：____________________自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3借款利率借款利率：____________________%第四條借款用途4.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________4.2項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：____________________4.3項(xiàng)目投資預(yù)算項(xiàng)目投資預(yù)算：____________________第五條還款方式5.1還款方式還款方式：分期還款5.2還款計(jì)劃首期還款日期：____________________每期還款金額：____________________還款周期：____________________5.3滯納金及違約責(zé)任逾期還款滯納金：____________________%逾期還款違約責(zé)任：____________________第六條抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件抵押權(quán)設(shè)立條件：抵押人將抵押物抵押給借款人，并辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)：抵押人需在借款合同簽訂后30日內(nèi)，向抵押物所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：在借款人未按期償還借款本金及利息的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第七條抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處分抵押物。7.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用：____________________由抵押人承擔(dān)。7.3抵押物損壞、滅失責(zé)任抵押物損壞、滅失責(zé)任：抵押物在抵押期間如因抵押人原因造成損壞、滅失，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：____________________保險(xiǎn)期限：____________________8.2保險(xiǎn)金額及期限保險(xiǎn)金額：抵押物評(píng)估價(jià)值的全額保險(xiǎn)期限：與借款期限一致8.3保險(xiǎn)理賠程序1.抵押人提交保險(xiǎn)事故報(bào)告和必要的證明文件；2.保險(xiǎn)公司核實(shí)事故情況，并核定賠償金額；3.保險(xiǎn)公司支付賠償金，賠償金優(yōu)先用于償還借款本金及利息。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1.借款人未按期償還借款本金及利息，經(jīng)催告后仍未償還；2.抵押物價(jià)值大幅下降，影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；3.合同約定的其他解除條件。10.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.另一方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)答復(fù)；3.雙方未能達(dá)成一致解除合同的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、坐落、面積、類型等信息。11.2附件二：借款合同借款合同應(yīng)包含借款金額、期限、利率、還款方式等主要內(nèi)容。11.3附件三：抵押權(quán)登記證明抵押權(quán)登記證明應(yīng)證明抵押權(quán)已依法設(shè)立。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的處理13.1抵押物處置合同解除后，抵押物由抵押權(quán)人依法處置。13.2借款本金及利息返還借款人應(yīng)向抵押權(quán)人返還借款本金及利息。13.3逾期還款責(zé)任合同解除前，借款人仍需承擔(dān)逾期還款責(zé)任。第十四條其他約定14.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知與送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的類型1.中介服務(wù)：提供合同簽訂、履行的中介服務(wù)；2.評(píng)估服務(wù)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；3.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工監(jiān)理；4.審計(jì)服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)；5.擔(dān)保服務(wù)：提供借款擔(dān)保。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并以文字和數(shù)字形式同時(shí)呈現(xiàn)。第五條第三方選擇與更換5.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面通知第三方。5.2如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知原第三方及更換后的第三方。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利：1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2第三方義務(wù)：1.按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；3.在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)及時(shí)通知甲乙雙方。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聶?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的合同條款1.第三方的名稱、住所、法定代表人；2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；3.第三方的權(quán)利與義務(wù)；4.第三方的責(zé)任限額；5.第三方介入的程序和方式。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.第三方服務(wù)期限屆滿；3.合同解除或終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、坐落、面積、類型、權(quán)屬證明文件編號(hào)、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是抵押物的基本信息記錄，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和權(quán)屬。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：借款合同是甲乙雙方關(guān)于借款的正式協(xié)議，明確了借款的基本條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含抵押權(quán)登記的日期、登記機(jī)關(guān)、登記編號(hào)等信息。說明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的法定文件，用于證明抵押權(quán)的有效性和合法性。4.附件四：抵押物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)等信息。說明：抵押物保險(xiǎn)單是抵押物保險(xiǎn)的憑證，用于證明抵押物已投保，并明確了保險(xiǎn)責(zé)任。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間關(guān)于服務(wù)提供和接受的正式協(xié)議。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等信息。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方關(guān)于爭議解決的正式協(xié)議，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期償還借款本金及利息。抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或未履行相關(guān)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。3.示例說明：借款人未按期償還借款本金及利息，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024土地抵押借款合同：大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目融資協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.當(dāng)事人信息3.1借款人信息3.2出借人信息3.3抵押人信息3.4抵押權(quán)人信息4.融資項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目總投資4.5項(xiàng)目資金用途5.借款金額及期限5.1借款金額5.2借款期限5.3借款利率6.抵押物及抵押權(quán)6.1抵押物概述6.2抵押權(quán)設(shè)立6.3抵押物登記6.4抵押物價(jià)值評(píng)估7.借款用途與監(jiān)管7.1借款用途7.2借款監(jiān)管7.3報(bào)告義務(wù)8.還款計(jì)劃與方式8.1還款期限8.2還款方式8.3滯納金與違約金9.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算13.3合同終止后的義務(wù)14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿訂立。1.2合同目的本合同旨在明確大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目融資協(xié)議中借款人、出借人、抵押人及抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保融資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1定義（1）借款人：指需要融資的大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目主體。（2）出借人：指向借款人提供融資的金融機(jī)構(gòu)或其他合法主體。（3）抵押人：指將土地抵押給出借人的借款人。（4）抵押權(quán)人：指出借人。2.2解釋對(duì)本合同條款的解釋，應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)善意當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋。3.當(dāng)事人信息3.1借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2出借人信息出借人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.3抵押人信息抵押人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.4抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________4.融資項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目4.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________4.3項(xiàng)目規(guī)模____________________4.4項(xiàng)目總投資____________________4.5項(xiàng)目資金用途用于大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的投資，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等。5.借款金額及期限5.1借款金額____________________5.2借款期限____________________5.3借款利率____________________6.抵押物及抵押權(quán)6.1抵押物概述抵押物為借款人擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，土地面積為____________________，土地證號(hào)為____________________。6.2抵押權(quán)設(shè)立借款人同意將抵押物抵押給出借人，出借人取得對(duì)該抵押物的抵押權(quán)。6.3抵押物登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.4抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。8.還款計(jì)劃與方式8.1還款期限（1）首期還款：借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起____________________內(nèi)償還借款總額的____________________。（2）分期還款：借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起____________________內(nèi)，分____________________期償還剩余借款本金及利息。8.2還款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：借款人應(yīng)將還款款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬至出借人指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：借款人可選擇在指定日期到出借人指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。8.3滯納金與違約金若借款人未按約定時(shí)間償還借款本息，出借人有權(quán)要求借款人支付滯納金，滯納金比例為____________________。如借款人連續(xù)____________________次未償還借款本息，出借人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金比例為____________________。9.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1保險(xiǎn)責(zé)任借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，為抵押物投保____________________保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交付給出借人。9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)（1）自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：因自然災(zāi)害導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，借款人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重建，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（2）意外事故風(fēng)險(xiǎn)：因意外事故導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，借款人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重建，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決程序無11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同解除（1）在借款人未按約定償還借款本息的情況下，出借人有權(quán)解除本合同。（2）在抵押物價(jià)值顯著降低或存在滅失風(fēng)險(xiǎn)的情況下，出借人有權(quán)解除本合同。12.違約責(zé)任12.1違約行為（1）借款人未按約定償還借款本息。（2）抵押人未按約定辦理抵押登記手續(xù)。（3）抵押物被查封、扣押或被強(qiáng)制執(zhí)行。12.2違約責(zé)任（1）借款人未按約定償還借款本息的，應(yīng)支付滯納金和違約金。（2）抵押人未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）抵押物被查封、扣押或被強(qiáng)制執(zhí)行的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同終止與清算13.1合同終止條件（1）借款人按約定償還了全部借款本息。（2）本合同約定的解除條件成就。13.2合同清算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理與本合同相關(guān)的所有事宜。13.3合同終止后的義務(wù)（1）借款人應(yīng)將抵押物返還抵押權(quán)人。（2）出借人應(yīng)將借款合同原件返還借款人。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，各方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3通知方式（1）書面通知：雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知。（2）電子通知：經(jīng)雙方同意，可通過電子郵件、傳真等方式發(fā)送通知。14.4其他約定事項(xiàng)無第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、工程咨詢公司等，其介入目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。15.2第三方介入方式甲乙雙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入本合同，第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額不得超過____________________元人民幣。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）若第三方因不可抗力或非因第三方故意或重大過失導(dǎo)致違約，其責(zé)任免除。（2）第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入后的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并簽署書面變更協(xié)議。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由邀請(qǐng)方承擔(dān)。16.3第三方介入后的權(quán)利義務(wù)第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由第三方與甲乙雙方另行約定，但不得損害甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循甲方的指示，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和報(bào)告。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循乙方的指示，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和報(bào)告。17.3第三方與其他各方的劃分第三方與抵押人、抵押權(quán)人等其他各方之間，不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同目的實(shí)現(xiàn)或合同期限屆滿。（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入。（3）第三方因自身原因或不可抗力無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同終止后的清算、費(fèi)用結(jié)算等。19.第三方介入的特殊規(guī)定19.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.2第三方介入的合規(guī)義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。19.3第三方介入的獨(dú)立性第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得因任何一方利益影響其判斷和決策。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地抵押借款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)要求。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了借款金額、期限、利率、還款方式等。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說明：本附件用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)。3.附件三：抵押登記證明要求：抵押登記手續(xù)齊全，登記信息準(zhǔn)確無誤。說明：本附件證明抵押權(quán)已設(shè)立，抵押物已登記。4.附件四：借款人還款計(jì)劃要求：還款計(jì)劃明確，還款期限、方式清晰。說明：本附件用于規(guī)范借款人的還款行為，確保合同履行。5.附件五：保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單內(nèi)容完整，保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額符合要求。說明：本附件證明抵押物已投保，保障抵押物的安全。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，第三方權(quán)利義務(wù)清晰。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容合法，變更協(xié)議雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同變更合法有效。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：解除原因明確，解除協(xié)議雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同解除情況，確保合同解除合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按約定償還借款本息。（2）抵押人未按約定辦理抵押登記手續(xù)。（3）抵押物被查封、扣押或被強(qiáng)制執(zhí)行。（4）第三方未按約定履行職責(zé)。（5）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人未按約定償還借款本息的，應(yīng)支付滯納金和違約金。（2）抵押人未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）抵押物被查封、扣押或被強(qiáng)制執(zhí)行的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）借款人未按約定償還借款本息，逾期一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付滯納金____________________元；逾期超過一個(gè)月，應(yīng)支付違約金____________________元。（2）抵押人未按約定辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立，抵押人應(yīng)承擔(dān)____________________元賠償責(zé)任。（3）抵押物被查封、扣押或被強(qiáng)制執(zhí)行，借款人應(yīng)承擔(dān)____________________元賠償責(zé)任。（4）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)____________________元賠償責(zé)任。（5）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024土地抵押借款合同：大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目融資協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.抵押物描述2.1土地位置與面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬3.借款金額與利率3.1借款本金3.2利率計(jì)算與支付4.借款期限與還款計(jì)劃4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.抵押權(quán)設(shè)定與登記5.1抵押權(quán)設(shè)定5.2抵押權(quán)登記6.借款人義務(wù)與責(zé)任6.1借款人義務(wù)6.2違約責(zé)任7.債權(quán)人權(quán)利與義務(wù)7.1債權(quán)人權(quán)利7.2債權(quán)人義務(wù)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024土地抵押借款合同：大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目融資協(xié)議》。1.1.2“借款人”指與債權(quán)人簽訂本合同的當(dāng)事人，即大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承建方。1.1.3“債權(quán)人”指提供借款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4“抵押物”指本合同約定的土地。1.1.5“借款金額”指本合同約定的借款總額。1.1.6“利率”指本合同約定的借款利率。1.1.7“借款期限”指本合同約定的借款期限。1.1.8“還款計(jì)劃”指本合同約定的還款方式和具體還款時(shí)間表。1.1.9“違約”指借款人未按照本合同約定履行其義務(wù)的行為。1.2合同解釋1.2.2如對(duì)本合同條款存在歧義，以有利于債權(quán)人的解釋為準(zhǔn)。2.抵押物描述2.1土地位置與面積2.1.1抵押物位于市區(qū)，具體位置為路號(hào)。2.1.2抵押物總面積為平方米。2.2土地用途2.2.1抵押物土地用途為工業(yè)用地。2.3土地權(quán)屬2.3.1抵押物所有權(quán)歸借款人所有，且無任何權(quán)屬糾紛。3.借款金額與利率3.1借款本金3.1.1本合同借款本金為人民幣萬元整。3.2利率計(jì)算與支付3.2.1借款利率為年利率%，按月計(jì)息，每月支付利息。3.2.2利息計(jì)算公式：每月利息=借款本金×月利率。4.借款期限與還款計(jì)劃4.1借款期限4.1.1本合同借款期限為年。4.2還款方式4.2.1借款人應(yīng)按月償還本金及利息。4.3還款計(jì)劃4.3.1借款人應(yīng)在每月的日前向債權(quán)人支付當(dāng)月利息。4.3.2借款人應(yīng)在每月的日前向債權(quán)人支付當(dāng)月本金。5.抵押權(quán)設(shè)定與登記5.1抵押權(quán)設(shè)定5.1.1借款人同意將其擁有的抵押物設(shè)定為債權(quán)人的抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)登記5.2.1借款人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)定后日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于相關(guān)登記機(jī)關(guān)。6.借款人義務(wù)與責(zé)任6.1借款人義務(wù)6.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定按時(shí)償還借款本金及利息。6.1.2借款人應(yīng)保證抵押物的完好無損，不得擅自改變土地用途。6.2違約責(zé)任6.2.1如借款人違反本合同約定，債權(quán)人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本金及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同到期且借款本息全部清償完畢；10.2.2債權(quán)人書面通知借款人終止合同；10.2.3合同約定的其他終止條件成就。11.合同附件11.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；11.1.2借款人財(cái)務(wù)報(bào)表；11.1.3還款計(jì)劃表；11.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1借款人送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)；12.2.2債權(quán)人送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除13.2.1合同解除必須以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。1.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率或降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方角色與責(zé)任2.1第三方角色2.1.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)的角色：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同條款的執(zhí)行。2.1.2第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)的角色：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方合同義務(wù)的履行。2.1.3第三方作為咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)或法律顧問的角色：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其角色，按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)。2.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便其履行職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。4.2責(zé)任限額約定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的角色和合同約定進(jìn)行明確。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并經(jīng)