2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算時(shí)間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算時(shí)間合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期2.傭金結(jié)算2.1傭金計(jì)算方式2.2傭金結(jié)算時(shí)間2.3傭金支付方式2.4傭金支付條件3.傭金結(jié)算流程3.1信息提交3.2審核確認(rèn)3.3傭金結(jié)算3.4結(jié)算確認(rèn)4.傭金調(diào)整4.1傭金調(diào)整原因4.2傭金調(diào)整流程4.3傭金調(diào)整通知5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定8.1合同附件8.2合同變更8.3合同解除9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止流程10.合同解除10.1解除條件10.2解除流程10.3解除通知11.合同解除后的處理11.1傭金結(jié)算11.2保密義務(wù)11.3其他事項(xiàng)12.合同解除后的責(zé)任12.1違約責(zé)任12.2賠償責(zé)任12.3其他責(zé)任13.合同終止后的處理13.1傭金結(jié)算13.2保密義務(wù)13.3其他事項(xiàng)14.合同解除或終止后的法律后果14.1違約責(zé)任14.2賠償責(zé)任14.3其他責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指的“傭金”是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人因促成房地產(chǎn)交易而應(yīng)得的報(bào)酬。1.2合同目的本合同旨在明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算的時(shí)間、方式和責(zé)任，確保雙方權(quán)益的合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：[經(jīng)紀(jì)人姓名或公司名稱]乙方（委托方）：[委托方姓名或公司名稱]1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]，期滿后可協(xié)商續(xù)簽。2.傭金結(jié)算2.1傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算方式為：成交額的[具體百分比]%。2.2傭金結(jié)算時(shí)間傭金結(jié)算時(shí)間為成交后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。2.3傭金支付方式傭金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。2.4傭金支付條件傭金支付條件為：成交合同簽訂并生效，且交易雙方完成所有約定手續(xù)。3.傭金結(jié)算流程3.1信息提交甲方應(yīng)在成交后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交傭金結(jié)算申請，并提供相關(guān)證明材料。3.2審核確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方提交的傭金結(jié)算申請后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，確認(rèn)傭金結(jié)算申請的準(zhǔn)確性。3.3傭金結(jié)算經(jīng)乙方審核確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4結(jié)算確認(rèn)甲方收到傭金后，應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)送結(jié)算確認(rèn)函。4.傭金調(diào)整4.1傭金調(diào)整原因因市場行情、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致成交額與預(yù)期不符，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對傭金進(jìn)行調(diào)整。4.2傭金調(diào)整流程傭金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整后的傭金計(jì)算方式和結(jié)算時(shí)間。4.3傭金調(diào)整通知傭金調(diào)整后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)送傭金調(diào)整通知。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1甲方未按約定時(shí)間提交傭金結(jié)算申請；5.1.2乙方未按約定時(shí)間完成審核；5.1.3乙方未按約定時(shí)間支付傭金；5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失；5.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失；5.3違約賠償違約賠償金額為：[具體金額]，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限保密期限為合同有效期屆滿之日起[具體年數(shù)]年。7.法律適用與爭議解決7.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇[具體名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.其他約定8.1合同附件本合同附件包括但不限于：傭金結(jié)算申請表、成交合同、支付憑證等。8.2合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.3合同解除8.3.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a)合同目的無法實(shí)現(xiàn)；b)一方嚴(yán)重違約；c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；8.3.2解除流程任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。8.3.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：a)合同期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致解除；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止流程合同終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有未了事項(xiàng)。10.合同解除或終止后的處理10.1傭金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定或協(xié)商一致的方式結(jié)算傭金。10.2保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何保密信息。10.3其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的所有文件、資料和物品。11.合同解除或終止后的責(zé)任11.1違約責(zé)任如一方在合同解除或終止后仍需承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)按照原合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2賠償責(zé)任合同解除或終止后，因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3其他責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同期間產(chǎn)生的其他責(zé)任。12.合同終止后的處理12.1傭金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成傭金結(jié)算。12.2保密義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何保密信息。12.3其他事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的所有文件、資料和物品。13.合同解除或終止后的法律后果13.1違約責(zé)任合同解除或終止后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2賠償責(zé)任合同解除或終止后，因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.3其他責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同期間產(chǎn)生的其他責(zé)任。14.合同解除或終止后的通知14.1通知方式任何一方需通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。14.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：解除或終止合同的原因、時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系方式等。14.3通知送達(dá)通知送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如無法直接送達(dá)，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因a)甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；c)法律法規(guī)要求必須由第三方參與。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢觯⒄f明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵循本合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)將第三方服務(wù)費(fèi)用納入傭金結(jié)算范圍，并在結(jié)算時(shí)一并支付。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)將第三方服務(wù)費(fèi)用納入傭金結(jié)算范圍，并在結(jié)算時(shí)一并支付。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同傭金總額的[具體百分比]%。17.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決方式如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按照本合同約定的合同終止流程進(jìn)行處理。22.第三方介入后的通知22.1通知方式第三方介入后，任何一方需通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。22.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的原因、時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系方式等。22.3通知送達(dá)通知送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如無法直接送達(dá)，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.傭金結(jié)算申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含甲方基本信息、乙方基本信息、成交合同編號、成交金額、傭金計(jì)算依據(jù)、申請日期等。附件說明：用于甲方向乙方申請傭金結(jié)算的正式文件。2.成交合同詳細(xì)要求：成交合同應(yīng)包含雙方基本信息、成交標(biāo)的物信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。附件說明：證明房地產(chǎn)交易已完成的正式文件。3.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款人信息、付款人信息等。附件說明：證明傭金已支付的正式文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制、保密條款等。附件說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的正式文件。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。附件說明：記錄合同變更的正式文件。6.合同解除通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等。附件說明：記錄合同解除的正式文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：明確爭議解決機(jī)制的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為a)未按約定時(shí)間提交傭金結(jié)算申請；b)未按約定時(shí)間向乙方支付傭金；c)提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失；d)故意泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為a)未按約定時(shí)間完成審核；b)未按約定時(shí)間支付傭金；c)故意拖延傭金結(jié)算；d)違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定a)甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失；b)乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。2.2賠償責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)a)賠償金額為實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失；b)如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，賠償金額還應(yīng)包括合同解除后乙方應(yīng)得的傭金。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按約定時(shí)間提交傭金結(jié)算申請示例：甲方應(yīng)在成交后10個(gè)工作日內(nèi)提交傭金結(jié)算申請，但實(shí)際提交時(shí)間為15個(gè)工作日。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)得傭金的[具體百分比]%。3.2乙方未按約定時(shí)間支付傭金示例：乙方應(yīng)在收到甲方傭金結(jié)算申請后10個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，但實(shí)際支付時(shí)間為15個(gè)工作日。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)得傭金的[具體百分比]%。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算時(shí)間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.2房地產(chǎn)交易類型4.傭金結(jié)算方式4.1傭金比例4.2傭金結(jié)算時(shí)間4.3傭金支付方式5.傭金結(jié)算條件5.1交易成交條件5.2交易過戶條件6.傭金結(jié)算流程6.1傭金申請6.2傭金審核6.3傭金支付7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)交易合同10.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知方式12.3不可抗力13.合同修訂14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：__________乙方法定代表人/授權(quán)代表：__________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在__________簽訂。3.合同標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地址：__________開發(fā)商：__________3.2房地產(chǎn)交易類型交易類型：__________交易方式：__________4.傭金結(jié)算方式4.1傭金比例傭金比例為成交總價(jià)的__________%。4.2傭金結(jié)算時(shí)間傭金結(jié)算時(shí)間為交易合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。4.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：收款人：__________開戶行：__________賬號：__________5.傭金結(jié)算條件5.1交易成交條件交易合同簽訂且買賣雙方完成房屋過戶手續(xù)。5.2交易過戶條件房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，符合過戶條件。6.傭金結(jié)算流程6.1傭金申請乙方在交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交傭金申請。6.2傭金審核甲方在收到乙方提交的傭金申請后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。6.3傭金支付甲方在審核通過后____個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付至乙方指定的賬戶。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定時(shí)間完成交易過戶手續(xù)；（2）一方未按約定時(shí)間提交傭金申請；（3）一方未按約定時(shí)間完成傭金審核；（4）一方未按約定方式支付傭金。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除后的后續(xù)處理費(fèi)用。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的交易過戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)交易合同附件一為買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同，作為本合同的組成部分。10.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表附件二為傭金結(jié)算明細(xì)表，列明傭金金額、支付時(shí)間等信息。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同保管甲方、乙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式（1）郵寄：以掛號信方式，以投遞日期為準(zhǔn)；（2）電子郵件：以發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。12.3不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人或法人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為人民幣____萬元，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，同時(shí)甲乙雙方應(yīng)就共同損失部分相互承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并在____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿肷暾垺?5.4.2第三方介入審核收到第三方介入申請后，甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，決定是否同意第三方介入。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)的責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不會侵犯他人的合法權(quán)益。16.2第三方介入后的責(zé)任（1）甲乙雙方在第三方介入期間，仍應(yīng)履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。（2）若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)由買賣雙方簽訂，明確交易標(biāo)的物的信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：附件一作為本合同附件，用于證明交易的真實(shí)性和合法性。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：該明細(xì)表應(yīng)列明傭金金額、支付時(shí)間、支付方式等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：附件二作為本合同附件，用于記錄傭金結(jié)算的具體情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：附件三作為本合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：房地產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房地產(chǎn)交易標(biāo)的物進(jìn)行評估。說明：附件四作為本合同附件，用于證明交易標(biāo)的物的價(jià)值。5.附件五：法律意見書詳細(xì)要求：該意見書應(yīng)由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性進(jìn)行審核。說明：附件五作為本合同附件，用于確保合同內(nèi)容的合法性。6.附件六：傭金支付憑證詳細(xì)要求：該憑證應(yīng)作為傭金支付的有效證明，包括支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：附件六作為本合同附件，用于證明傭金已實(shí)際支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定時(shí)間完成交易過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間完成交易過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。2.違約行為：一方未按約定時(shí)間提交傭金申請。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間提交傭金申請，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。3.違約行為：一方未按約定時(shí)間完成傭金審核。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間完成傭金審核，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。4.違約行為：一方未按約定方式支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____。示例說明：若甲方未按約定方式支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：若第三方在評估過程中造成損失，應(yīng)向甲乙雙方共同賠償人民幣____元。6.違約行為：一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例說明：若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算時(shí)間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證號碼1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同簽訂地點(diǎn)3.傭金結(jié)算方式3.1傭金結(jié)算比例3.2傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.3傭金結(jié)算方式4.傭金結(jié)算時(shí)間4.1傭金結(jié)算周期4.2傭金結(jié)算日期4.3傭金結(jié)算時(shí)間5.傭金結(jié)算流程5.1傭金結(jié)算申請5.2傭金結(jié)算審核5.3傭金結(jié)算發(fā)放6.傭金結(jié)算賬戶信息6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人銀行賬戶信息6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銀行賬戶信息7.傭金結(jié)算稅費(fèi)承擔(dān)7.1傭金結(jié)算稅費(fèi)計(jì)算方法7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：傭金結(jié)算申請表12.2合同附件二：傭金結(jié)算審核表12.3合同附件三：傭金結(jié)算發(fā)放憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名：1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證號碼：056781.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼：0562.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：2024年4月1日2.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辦公室3.傭金結(jié)算方式3.1傭金結(jié)算比例：根據(jù)房屋成交價(jià)格的不同，傭金結(jié)算比例為成交價(jià)格的1.5%3.2傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)，不得低于市場最低標(biāo)準(zhǔn)3.3傭金結(jié)算方式：傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人指定賬戶4.傭金結(jié)算時(shí)間4.1傭金結(jié)算周期：每月結(jié)算一次4.2傭金結(jié)算日期：每月5日前4.3傭金結(jié)算時(shí)間：上午9:00至下午17:005.傭金結(jié)算流程5.1傭金結(jié)算申請：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在每月5日前向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提交傭金結(jié)算申請5.2傭金結(jié)算審核：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在收到申請后3個(gè)工作日內(nèi)完成審核5.3傭金結(jié)算發(fā)放：審核通過后，傭金將于每月10日前發(fā)放至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人指定賬戶6.傭金結(jié)算賬戶信息6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人銀行賬戶信息：開戶行：銀行；賬號：0566.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銀行賬戶信息：開戶行：銀行；賬號：0577.傭金結(jié)算稅費(fèi)承擔(dān)7.1傭金結(jié)算稅費(fèi)計(jì)算方法：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，傭金結(jié)算稅費(fèi)按實(shí)際傭金收入的5%計(jì)算7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：傭金結(jié)算稅費(fèi)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形：如一方未按照合同約定的時(shí)間提交傭金結(jié)算申請，或未按照約定時(shí)間接收傭金，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分傭金金額的5%，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.合同解除10.1合同解除條件：在合同履行期間，如一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1合同附件一：傭金結(jié)算申請表12.2合同附件二：傭金結(jié)算審核表12.3合同附件三：傭金結(jié)算發(fā)放憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：2024年4月1日14.2合同生效日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的服務(wù)提供者、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因合同履行需要專業(yè)服務(wù)、解決爭議、審計(jì)或評估等原因。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方共同商定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額條款：本合同項(xiàng)下，第三方對甲乙雙方或任何第三方承擔(dān)的責(zé)任，總額不超過人民幣萬元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、專業(yè)的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分：1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的費(fèi)用。2.第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2與乙方的劃分：1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的費(fèi)用。2.第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3與第三方自身的劃分：1.第三方在履行合同過程中，其自身責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，第三方有權(quán)要求甲乙雙方分擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方需書面提出第三方介入的申請，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入審核：甲乙雙方共同審核第三方資質(zhì)，