2024年度工程建設(shè)委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建設(shè)委托管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3工程建設(shè)項目的定義第二條合同范圍及任務(wù)2.1受托方的工作范圍2.2受托方的工作任務(wù)2.3受托方的權(quán)利與義務(wù)第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條合同費用及支付方式4.1合同總費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間表第五條合同的履行與驗收5.1受托方的履行標準5.2委托方的驗收標準5.3驗收不合格的處理方式第六條合同變更及解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1委托方的違約責任7.2受托方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的違約處理第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3其他約定第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件的生效條件第十三條合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點第十四條合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同正本與副本的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址委托方全稱為某某工程建設(shè)有限公司，注冊地址為中華人民共和國省市區(qū)路號。1.2受托方名稱及地址受托方全稱為某某項目管理咨詢有限公司，注冊地址為中華人民共和國省市區(qū)路號。1.3工程建設(shè)項目的定義本項目指委托方擁有的位于省市區(qū)路的工程建設(shè)項目，項目包括但不限于土地開發(fā)、建筑設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。第二條合同范圍及任務(wù)2.1受托方的工作范圍受托方的工作范圍包括對工程建設(shè)項目的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、質(zhì)量控制、進度控制、投資控制等。2.2受托方的工作任務(wù)受托方需按照委托方的要求，制定項目管理計劃，并確保項目按照計劃順利進行。受托方還需對項目進行全面的質(zhì)量管理，確保項目質(zhì)量符合國家標準。2.3受托方的權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)根據(jù)項目管理需要，對建設(shè)項目的設(shè)計、施工等方面提出建議和意見。受托方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)，確保項目順利完成。第三條合同期限3.1合同的開始日期合同的開始日期為雙方簽署合同之日起。3.2合同的結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為工程建設(shè)項目驗收合格之日。第四條合同費用及支付方式4.1合同總費用合同總費用為人民幣萬元整。4.2費用支付方式費用支付方式為分期支付，具體支付比例和時間由雙方在補充協(xié)議中約定。4.3費用支付時間表費用支付時間表如下：（1）合同簽署后10日內(nèi)，委托方支付合同總費用的30%；（2）項目進度達到50%時，委托方支付合同總費用的30%；（3）項目驗收合格后，委托方支付合同總費用的40%。第五條合同的履行與驗收5.1受托方的履行標準受托方應(yīng)按照項目管理計劃和相關(guān)法律法規(guī)的要求，全面履行合同約定的職責。5.2委托方的驗收標準委托方應(yīng)按照國家標準和項目合同約定，對建設(shè)項目進行驗收。5.3驗收不合格的處理方式如驗收不合格，受托方應(yīng)按照委托方的要求，采取措施進行整改。如整改后仍不合格，委托方有權(quán)解除合同，并追究受托方的違約責任。第六條合同變更及解除6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責任7.1委托方的違約責任委托方如違反合同約定，導(dǎo)致工程建設(shè)項目無法按照約定完成，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2受托方的違約責任受托方如違反合同約定，導(dǎo)致工程建設(shè)項目無法按照約定完成，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如受托方嚴重違約，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，委托方有權(quán)解除合同，并追究受托方的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。如30日內(nèi)未能解決，雙方同意延長30日。如仍未能解決，任一方均可向法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、財務(wù)信息等。9.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同履行完畢之日起計算，為期2年。9.3保密信息的違約處理如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式如雙方在合同中未約定爭議解決方式，或約定不明確的，任一方均可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的工程建設(shè)項目的目標已經(jīng)實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法履行。11.3其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件清單附件清單如下：（1）工程建設(shè)項目的相關(guān)文件；（2）項目管理計劃；（3）費用支付時間表；（4）其他雙方認為需要附加的文件。12.2附件的生效條件附件自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。第十四條合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本肆份，分別歸雙方及有關(guān)政府部門、金融機構(gòu)備案。14.3合同正本與副本的效力合同正本與副本具有同等法律效力。如正本與副本之間存在不一致之處，以正本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入指在合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）對工程建設(shè)項目的管理和協(xié)調(diào)；（2）對工程建設(shè)項目的質(zhì)量控制和驗收；（3）對工程建設(shè)項目的進度控制和投資控制；（4）提供專業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（5）合同約定的其他事項。第二條第三方介入的義務(wù)和責任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，全面履行其在合同中的義務(wù)，確保項目順利進行。2.2第三方介入的責任第三方應(yīng)對其履行過程中產(chǎn)生的損害承擔相應(yīng)的責任。如第三方嚴重違約，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責任。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得干涉第三方正常履行合同義務(wù)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)，確保項目質(zhì)量、進度、投資控制等目標的實現(xiàn)。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，對其違約行為所承擔的最高賠償責任。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據(jù)合同金額、項目風險等因素進行協(xié)商確定。具體限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。5.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方在履行合同過程中發(fā)生重大違約行為，甲乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反合同約定，導(dǎo)致工程建設(shè)項目無法按照約定完成，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2第三方違約的處理方式如第三方嚴重違約，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為獨立的法律主體，第三方對甲乙方的任何承諾和義務(wù)，不影響甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任和義務(wù)，由第三方自行承擔。甲乙方不承擔第三方違約導(dǎo)致的損失。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（2）第三方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決的途徑如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。如30日內(nèi)未能解決，雙方同意延長30日。如仍未能解決，任一方均可向法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中甲乙方與第三方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、財務(wù)信息等。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同履行完畢之日起計算，為期2年。10.3保密信息的違約處理如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。第十一條第三方介入的法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律本合同及第三方介入相關(guān)事項適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式如雙方在合同中未約定爭議解決方式，或約定不明確的，任一方均可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的工程建設(shè)項目的目標已經(jīng)實現(xiàn)；（2）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程建設(shè)項目的相關(guān)文件1.1項目批準文件1.2設(shè)計文件1.3施工圖紙1.4工程量清單附件2：項目管理計劃2.1項目管理組織結(jié)構(gòu)圖2.2項目管理流程圖2.3項目進度計劃2.4項目質(zhì)量控制計劃附件3：費用支付時間表3.1支付比例和時間分配3.2支付方式說明3.3支付條件及要求附件4：第三方介入文件4.1第三方介入?yún)f(xié)議4.2第三方資質(zhì)證明4.3第三方工作范圍和任務(wù)說明附件5：合同履行過程中的重要往來函件5.1甲乙方之間的溝通記錄5.2甲乙方與第三方之間的溝通記錄附件6：合同變更和解除的書面協(xié)議6.1變更協(xié)議6.2解除協(xié)議附件7：違約行為及責任認定的相關(guān)文件7.1違約行為列表7.2違約責任認定標準7.3違約處理流程說明二：違約行為及責任認定：1未按約定時間完成工作示例：受托方未能在約定的時間內(nèi)完成項目進度，構(gòu)成違約。2工程質(zhì)量不符合標準示例：受托方提供的工程質(zhì)量未達到約定的標準，構(gòu)成違約。3未按約定