2024年度商業(yè)房產(chǎn)抵押租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)房產(chǎn)抵押租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.抵押信息3.1抵押物3.2抵押率3.3抵押期限3.4抵押登記4.租賃信息4.1租賃期限4.2租金4.3付款方式4.4租金支付時間5.房產(chǎn)使用與維護5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護責任5.3維修費用承擔6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機構(gòu)10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2抵押登記證明11.3其他相關(guān)證明材料12.合同簽署日期12.1甲方簽署日期12.2乙方簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：____________________1.3.2甲方聯(lián)系電話：____________________1.3.3乙方聯(lián)系人：____________________1.3.4乙方聯(lián)系電話：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：____________________2.2房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：____________________2.4房產(chǎn)面積：____________________平方米2.5房產(chǎn)用途：____________________第三條抵押信息3.1抵押物：甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)3.2抵押率：____________________%3.3抵押期限：____________________年3.4抵押登記：甲方承諾在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)第四條租賃信息4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整4.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金4.4租金支付時間：每月____日第五條房產(chǎn)使用與維護5.1房產(chǎn)使用范圍：乙方僅限于在租賃期限內(nèi)使用該房產(chǎn)進行____________________5.2房產(chǎn)維護責任：甲方負責房產(chǎn)的日常維護，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負責修復或賠償5.3維修費用承擔：甲方承擔房產(chǎn)日常維修費用，乙方承擔因使用不當造成的維修費用第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1甲方有合理理由認為乙方違反合同約定，經(jīng)書面通知后，乙方在____個工作日內(nèi)未予以改正6.1.2因不可抗力導致合同無法履行6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除與終止的程序：6.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金7.1.2甲方違反抵押登記義務(wù)，導致抵押登記手續(xù)無法辦理的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金7.2.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途或造成房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁程序適用____________________仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同生效與備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將本合同報送相關(guān)行政管理部門備案。9.3合同備案機構(gòu)：____________________行政管理部門第十條其他約定事項10.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。10.2.1送達至對方指定的地址10.2.2送達至對方的法定代表人的辦公地址10.2.3送達至雙方約定的其他地址10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、抵押登記證明等，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：____________________11.2抵押登記證明：____________________11.3其他相關(guān)證明材料：____________________第十二條合同簽署日期12.1甲方簽署日期：____________________12.2乙方簽署日期：____________________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)：____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十四條合同簽署地點14.1合同簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同的需要，而介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、見證、擔保、監(jiān)管等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明引入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容以及預期效果。16.2同意與協(xié)商：對方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復，雙方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔等問題進行協(xié)商。16.3第三方選定：經(jīng)雙方協(xié)商一致，選定第三方后，由一方代表雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責任限額。17.2超額責任：如第三方在本合同項下的責任超過其服務(wù)協(xié)議中的責任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定的責任比例分擔。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨立開展相關(guān)工作，不受甲方和乙方的不當干涉。18.1.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和職業(yè)道德，履行其職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系，基于雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用，并配合第三方的服務(wù)工作。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，同樣基于雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用，并配合第三方的服務(wù)工作。19.3第三方與合同的關(guān)系：第三方作為合同履行的輔助者，其行為和責任應(yīng)受本合同約束，但第三方本身并非合同當事人，其權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議的約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件：當合同履行完畢或第三方服務(wù)協(xié)議終止時，第三方介入終止。20.2終止程序：第三方介入終止時，甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并支付剩余服務(wù)費用。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，爭議應(yīng)提交至____________________仲裁委員會仲裁解決。22.第三方介入的合同變更22.1變更程序：任何一方要求變更第三方介入事項時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明變更理由。22.2變更生效：經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的協(xié)議或約定應(yīng)作為本合同的補充部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明甲方對該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。附件說明：此附件用于證明甲方對該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。2.抵押登記證明詳細要求：提供抵押登記證明文件，證明甲方已將該房產(chǎn)設(shè)定抵押，并已進行抵押登記。附件說明：此附件用于證明抵押關(guān)系的成立，保障乙方的抵押權(quán)益。3.租賃合同詳細要求：提供租賃合同文本，包括租賃期限、租金、付款方式等條款。附件說明：此附件用于明確租賃關(guān)系，保障雙方的租賃權(quán)益。4.服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議文本，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等條款。附件說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)標準。5.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商減免責任。6.違約金支付憑證詳細要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：此附件用于證明違約金已實際支付。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議文本，包括仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等條款。附件說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔修復或賠償責任。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或擅自改變房產(chǎn)用途。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔修復或賠償責任。示例：若乙方未能在合同約定的支付日期前支付租金，應(yīng)支付甲方____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。示例：若第三方泄露了甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償雙方____元損失。4.不可抗力導致違約的責任認定責任認定：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。示例：若因地震導致房產(chǎn)損壞，雙方可協(xié)商減免相關(guān)責任。全文完。2024年度商業(yè)房產(chǎn)抵押租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4房產(chǎn)基本信息2.抵押信息2.1抵押權(quán)人2.2抵押物2.3抵押物價值2.4抵押登記3.租賃信息3.1租賃房屋3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃用途4.1合法用途4.2不得用于違法活動5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金支付及退還方式6.物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標準6.2支付方式6.3違約責任7.水電費7.1水電費繳納方式7.2費用承擔7.3違約責任8.房屋維護保養(yǎng)8.1房屋維修責任8.2報修流程8.3維修費用承擔9.房屋交付與驗收9.1房屋交付條件9.2驗收標準9.3驗收程序10.房屋使用限制10.1使用限制條款10.2違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構(gòu)12.3訴訟管轄13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達14.3合同生效14.4合同變更與解除14.5合同份數(shù)14.6合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方名稱：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.4房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________________房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________房產(chǎn)用途：________________________2.抵押信息2.1抵押權(quán)人：________________________2.2抵押物：位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：________________________2.3抵押物價值：人民幣_______元整2.4抵押登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。3.租賃信息3.1租賃房屋：位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：________________________3.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.3租金及支付方式：租金金額：人民幣_______元整/月支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶：________________________4.租賃用途4.1合法用途：乙方租賃房屋僅用于________________________4.2不得用于違法活動：乙方不得將租賃房屋用于違法活動或從事危害社會治安的行為。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_______元整5.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.3保證金支付及退還方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金至甲方指定賬戶：________________________，租賃期滿后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金至乙方指定賬戶：________________________。6.物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標準：人民幣_______元整/月6.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶：________________________6.3違約責任：如乙方未按時支付物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計算。7.水電費7.1水電費繳納方式：乙方應(yīng)自行向供水、供電部門繳納水電費。7.2費用承擔：租賃期間，水電費由乙方承擔。7.3違約責任：如乙方未按時繳納水電費，供水、供電部門有權(quán)停止供電、供水，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的所有責任。8.房屋維護保養(yǎng)8.1房屋維修責任：8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責任由甲方承擔。8.1.2房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修責任由乙方承擔。8.2報修流程：8.2.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，應(yīng)及時通知甲方。8.2.2甲方應(yīng)在接到報修通知后_______小時內(nèi)進行維修。8.3維修費用承擔：8.3.1甲方負責的維修費用由甲方承擔。8.3.2乙方負責的維修費用由乙方承擔。9.房屋交付與驗收9.1房屋交付條件：9.1.1房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的交付標準。9.1.2房屋內(nèi)無物品遺留。9.2驗收標準：9.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。9.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合約定。9.3驗收程序：9.3.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)完成驗收。9.3.2乙方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告。10.房屋使用限制10.1使用限制條款：10.1.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。10.1.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于抵押。10.2違約責任：10.2.1乙方違反使用限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。11.違約責任11.1違約情形：11.1.1乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。11.1.2乙方違反房屋使用限制條款。11.1.3乙方造成房屋損壞，未按約定進行修復。11.2違約責任承擔：11.2.1乙方應(yīng)承擔違約金，違約金按每日租金的_______%計算。11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。11.3違約金計算：11.3.1違約金總額不得超過合同租金總額的_______%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機構(gòu)：12.2.1本合同爭議提交________________________仲裁委員會仲裁。12.3訴訟管轄：12.3.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同。13.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時解除合同。13.2解除程序：13.2.1解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、費用結(jié)算等事宜。13.3解除后果：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.3.2合同解除不影響雙方各自的權(quán)利主張。14.其他約定14.1合同附件：合同附件一：房屋租賃清單合同附件二：房屋交付驗收報告14.2通知送達：通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同變更與解除：合同的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.5合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.6合同附件清單：合同附件清單一：房屋租賃清單合同附件清單二：房屋交付驗收報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。16.第三方責任16.1第三方責任限額：16.1.1第三方在履行其職責過程中產(chǎn)生的任何責任，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.1.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔相應(yīng)的責任。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中詳細約定。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取履行職責所需的信息和資料。18.1.2根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。18.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。19.第三方義務(wù)19.1.1嚴格按照協(xié)議或服務(wù)合同的約定提供服務(wù)。19.1.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.1.3對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負責。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：20.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同向甲方提供服務(wù)，甲方支付服務(wù)費用。20.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同向乙方提供服務(wù)，乙方支付服務(wù)費用。20.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同爭議，其責任僅限于協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。21.第三方介入的合同條款變更21.1若第三方介入導致本合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對合同進行修改或補充。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。23.第三方介入的合同終止23.1若第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)立即終止本合同中涉及第三方的相關(guān)條款。23.2第三方介入合同的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：列明租賃房屋的詳細信息，包括房間號、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。列明房屋的維修和保養(yǎng)狀況。列明租賃期間的任何特別約定或限制。2.房屋交付驗收報告詳細要求和說明：詳細記錄房屋交付時的狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物品等。記錄驗收過程中的任何問題或異常情況。確認房屋交付驗收合格。3.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求和說明：提供甲方房產(chǎn)證的復印件，以證明甲方對租賃房屋的產(chǎn)權(quán)。4.乙方身份證明文件詳細要求和說明：提供乙方的身份證復印件，以證明乙方的身份。5.保證金收據(jù)詳細要求和說明：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付日期、收款人信息等。6.物業(yè)管理費收據(jù)詳細要求和說明：收據(jù)應(yīng)包含物業(yè)管理費金額、支付日期、收款人信息等。7.水電費繳納憑證詳細要求和說明：提供水電費的繳納憑證，以證明乙方已支付相關(guān)費用。8.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求和說明：詳細約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。若滯納金總額超過合同租金總額的_______%，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)支付租金的1%作為滯納金。2.乙方違反房屋使用限制責任認定標準：乙方違反使用限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例說明：乙方將房屋用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，違反了合同約定的合法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計算。示例說明：甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前交付房屋，若逾期交付，則每日應(yīng)支付租金的1%作為違約金。4.乙方造成房屋損壞責任認定標準：乙方造成房屋損壞，應(yīng)負責修復或賠償損失。示例說明：乙方在使用房屋過程中造成墻面損壞，應(yīng)負責修復墻面或賠償甲方相應(yīng)的維修費用。全文完。2024年度商業(yè)房產(chǎn)抵押租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3房產(chǎn)信息2.抵押物描述2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)3.2評估時間3.3評估價值4.抵押貸款金額4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限5.抵押物租賃條款5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機制6.抵押物使用范圍6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3使用維護責任7.抵押物租賃合同簽訂7.1簽訂時間7.2簽訂地點7.3簽訂雙方代表8.抵押物登記手續(xù)8.1登記機構(gòu)8.2登記時間8.3登記費用9.抵押物保險9.1保險機構(gòu)9.2保險金額9.3保險期限10.抵押物抵押權(quán)實現(xiàn)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件10.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序10.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式11.違約責任11.1抵押人違約責任11.2抵押權(quán)人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：__________________抵押人地址：__________________抵押人法定代表人：__________________抵押人聯(lián)系電話：__________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：__________________抵押權(quán)人地址：__________________抵押權(quán)人法定代表人：__________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________________1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)面積：__________________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________房產(chǎn)用途：__________________2.抵押物描述2.1房產(chǎn)地址：__________________2.2房產(chǎn)面積：__________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________2.4房產(chǎn)用途：__________________3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)：__________________3.2評估時間：__________________3.3評估價值：__________________元4.抵押貸款金額4.1貸款金額：__________________元4.2貸款利率：__________________4.3貸款期限：__________________年5.抵押物租賃條款5.1租賃期限：__________________年5.2租金金額：__________________元/月5.3租金支付方式：每月______日前支付至抵押權(quán)人指定賬戶5.4租金調(diào)整機制：__________________6.抵押物使用范圍6.1使用性質(zhì)：__________________6.2使用限制：__________________6.3使用維護責任：__________________7.抵押物租賃合同簽訂7.1簽訂時間：__________________7.2簽訂地點：__________________7.3簽訂雙方代表：__________________8.抵押物登記手續(xù)8.1登記機構(gòu)：__________________8.2登記時間：__________________8.3登記費用：__________________元9.抵押物保險9.1保險機構(gòu)：__________________9.2保險金額：__________________元9.3保險期限：__________________10.抵押物抵押權(quán)實現(xiàn)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：抵押人未按約定履行還款義務(wù)或發(fā)生其他違約情形10.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序：抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人履行還款義務(wù)，抵押人逾期未履行，抵押權(quán)人可依法拍賣、變賣抵押物10.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式：拍賣、變賣11.違約責任11.1抵押人違約責任：抵押人未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔違約責任11.2抵押權(quán)人違約責任：抵押權(quán)人未按約定履行抵押物登記、保險等義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：__________________仲裁委員會12.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：抵押貸款全部還清或抵押物被依法拍賣、變賣后，合同終止13.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的，合同可解除14.其他約定事項14.1通知方式：以書面形式通知對方，送達地址為合同約定的地址14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方a.抵押物租賃合同b.抵押物價值評估報告c.抵押物登記證明d.保險合同e.其他雙方認為應(yīng)作為附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的透明度和效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)合同約定自動引入第三方。a.雙方協(xié)商確定第三方；b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同；d.第三方在協(xié)議或合同中明確其責任和權(quán)利。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責任限額。17.2責任承擔：若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方權(quán)利18.1監(jiān)督權(quán)：第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容的實現(xiàn)。18.2信息獲取權(quán)：第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，以履