2024年商品房租賃合同（含兒童游樂場設施）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房租賃合同（含兒童游樂場設施）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及設施描述3.1房屋地址3.2房屋結構3.3房屋面積3.4房屋設施3.5兒童游樂場設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還時間7.使用規(guī)定7.1房屋用途7.2房屋維護7.3兒童游樂場設施使用規(guī)定8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理方式12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：房屋設施清單14.2附件二：兒童游樂場設施清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年商品房租賃合同（含兒童游樂場設施）》。1.1.2“出租方”指將房屋及兒童游樂場設施出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃房屋及兒童游樂場設施的法人或其他組織。1.1.4“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的商品房。1.1.5“兒童游樂場設施”指房屋內(nèi)配套的兒童游樂設施，包括但不限于滑梯、秋千、搖椅等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房屋及設施描述3.1房屋地址3.1.1房屋位于[具體地址]，為[房屋類型]。3.2房屋結構3.2.1房屋為[房屋結構]，包括[具體結構描述]。3.3房屋面積3.3.1房屋總面積為[房屋面積]平方米。3.4房屋設施3.4.1房屋內(nèi)設施包括但不限于：家具、電器、廚房用具等。3.5兒童游樂場設施3.5.1兒童游樂場設施包括：滑梯、秋千、搖椅等，具體設施清單見附件二。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃結束日期：[結束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：每月[租金金額]元。5.2支付方式：承租方應在每月[具體日期]前支付當月租金。5.3支付時間：租金支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：[轉賬賬戶名稱][轉賬賬戶號碼][開戶銀行名稱]6.保證金6.1保證金金額：[保證金金額]元。6.2退還條件：承租方按照合同約定履行完畢所有義務，并無違約行為。6.3退還時間：租賃合同終止后，出租方應在[具體時間]內(nèi)退還保證金。7.使用規(guī)定7.1房屋用途：房屋僅用于[具體用途]，不得進行任何違法活動。7.2房屋維護：承租方應保持房屋及設施的良好狀態(tài)，如設施損壞，承租方應負責維修或賠償。7.3兒童游樂場設施使用規(guī)定：兒童游樂場設施僅限兒童使用，成人不得進入游樂場區(qū)域。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。8.1.2承租方違反房屋用途規(guī)定，出租方有權終止合同，并要求承租方承擔違約責任。8.1.3承租方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償相應損失。8.2出租方違約責任8.2.1出租方未按時交付房屋或設施的，應向承租方支付[違約金比例]%的違約金。8.2.2出租方違反合同約定，提前終止合同，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（1）承租方嚴重違反合同約定的使用規(guī)定；（2）承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致房屋無法繼續(xù)使用的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面協(xié)議。10.2.2出租方解除合同的，應提前[具體時間]通知承租方，并說明解除原因。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理方式11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，部分或全部免除責任，但雙方應積極采取措施減輕損失。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自[具體日期]起生效。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同及補充協(xié)議的簽訂，均符合法律法規(guī)的規(guī)定，對雙方具有法律約束力。14.合同附件14.1附件一：房屋設施清單14.1.1房屋內(nèi)家具、電器、廚房用具等設施清單見附件一。14.2附件二：兒童游樂場設施清單14.2.1兒童游樂場設施清單見附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、技術支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于：（1）政府機構、監(jiān)管部門；（2）合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)；（3）合同雙方各自的員工、代理人或代表。15.2第三方范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）房屋及兒童游樂場設施的評估、鑒定；（2）租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督；（3）合同爭議的調(diào)解、仲裁；（4）合同履行過程中的技術咨詢、支持等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方的責任限額為[具體金額]元。16.1.2.2如第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由合同雙方自行承擔。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的中介費、咨詢費等費用。17.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合合同要求。17.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1合同雙方與第三方之間的關系18.1.1合同雙方與第三方之間為委托與被委托關系。18.1.2合同雙方對第三方的選擇、監(jiān)督及評估，由雙方自行負責。18.2第三方與房屋及設施的關系18.2.2第三方在履行職責過程中，如對房屋及設施造成損害，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請。19.1.2第三方應在收到申請后[具體時間]內(nèi)給予答復。19.2第三方介入的實施19.2.1第三方介入后，應根據(jù)合同約定履行其職責。19.2.2第三方在履行職責過程中，應保持公正、客觀、中立。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3出現(xiàn)不可抗力事件；20.1.4第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，應向合同雙方提交書面報告。20.2.2合同雙方應在收到報告后[具體時間]內(nèi)確認終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)所有家具、電器、廚房用具等設施，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。2.附件二：兒童游樂場設施清單詳細要求：清單應詳細列出兒童游樂場內(nèi)的所有設施，包括名稱、型號、尺寸、安全標準等。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細列明雙方協(xié)商一致的其他約定事項，包括但不限于房屋維護、租賃期限變更等。附件說明：本補充協(xié)議為租賃合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證為租賃合同履行過程中的支付證明，用于證明租金已支付。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證為租賃合同履行過程中違約金支付的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金；承租方違反房屋用途規(guī)定；承租方損壞房屋或設施；出租方未按時交付房屋或設施；出租方違反合同約定，提前終止合同；第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，雙方應立即協(xié)商解決；如協(xié)商不成，違約方應根據(jù)合同約定承擔相應責任；違約責任包括但不限于：支付違約金；修復或賠償損失；退還保證金；承擔其他約定的責任。3.示例說明：承租方未按時支付租金：承租方應向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金；承租方損壞房屋設施：承租方應負責修復或賠償相應損失；出租方未按時交付房屋：出租方應向承租方支付[違約金比例]%的違約金；第三方在評估過程中造成損失：第三方應承擔不超過[具體金額]元的賠償責任。全文完。2024年商品房租賃合同（含兒童游樂場設施）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋及兒童游樂場設施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及裝修情況2.3兒童游樂場設施情況2.4房屋及設施使用限制3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限3.3租賃續(xù)租條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.房屋及設施維護責任5.1出租方維護責任5.2承租方維護責任5.3兒童游樂場設施維護責任6.附屬設施及服務6.1附屬設施情況6.2服務內(nèi)容6.3服務費用7.押金及退還7.1押金金額7.2押金支付時間7.3押金退還條件及程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效時間11.2合同修改程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________1.2承租方信息姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________1.3代理方信息（如有）姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________2.房屋及兒童游樂場設施基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________________房屋面積：________________平方米2.2房屋結構及裝修情況房屋結構：________________裝修情況：________________2.3兒童游樂場設施情況游樂場設施：________________設施數(shù)量：________________2.4房屋及設施使用限制使用限制：________________3.租賃期限3.1租賃起止時間租賃起始時間：____年____月____日租賃終止時間：____年____月____日3.2租賃期限租賃期限：____年3.3租賃續(xù)租條件及程序續(xù)租條件：________________續(xù)租程序：________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________元/月4.2租金支付時間支付時間：每月____日4.3租金支付方式支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付4.4逾期支付租金的處理逾期支付：________________5.房屋及設施維護責任5.1出租方維護責任出租方負責房屋及設施的維修保養(yǎng)。5.2承租方維護責任承租方負責房屋及設施的日常使用維護。5.3兒童游樂場設施維護責任游樂場設施由出租方負責維護保養(yǎng)。6.附屬設施及服務6.1附屬設施情況附屬設施：________________6.2服務內(nèi)容服務內(nèi)容：________________6.3服務費用服務費用：________________元/月7.押金及退還7.1押金金額押金金額：________________元7.2押金支付時間支付時間：合同簽訂當日7.3押金退還條件及程序退還條件：________________退還程序：________________8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1未按約定提供房屋及設施，承租方有權要求解除合同，并要求賠償損失。8.1.2房屋及設施存在安全隱患，出租方未及時修復，承租方有權要求賠償損失。8.2承租方違約責任8.2.1未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同。8.2.2損壞房屋及設施，承租方應負責修復或賠償損失。8.3第三方違約責任8.3.1第三方違約行為導致合同無法履行，由違約方承擔相應責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決地點仲裁地點：________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方嚴重違約，承租方有權解除合同。10.1.2承租方嚴重違約，出租方有權解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租金、押金及房屋及設施。11.合同生效及修改11.1合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃合同、兒童游樂場使用協(xié)議等。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日14.合同簽訂地點合同簽訂地點：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或保障措施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入應滿足法律法規(guī)及相關政策要求。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行其職責過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方責權利劃分17.1責任劃分17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔責任。17.2權利劃分17.2.1第三方有權根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據(jù)其職責對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。17.3利益劃分17.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方承擔。17.3.2第三方在合同履行過程中獲得的合法收益，歸第三方所有。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應予以認可，并及時簽訂補充協(xié)議。19.1.2第三方變更不影響本合同的履行。19.2第三方退出19.2.1如第三方在合同履行過程中退出，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案或解除合同。19.2.2第三方退出不影響本合同的履行。20.第三方信息保密20.1信息保密20.1.1第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。20.1.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將相關信息用于合同以外的目的。21.第三方合規(guī)義務21.1合規(guī)義務21.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及政策，確保其服務符合相關要求。21.1.2第三方應積極配合甲乙雙方履行合同，不得故意拖延或阻礙合同履行。22.第三方爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，由第三方自行解決。22.1.2第三方解決爭議過程中，甲乙雙方應予以協(xié)助。23.第三方責任追溯23.1責任追溯23.1.1如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權追溯第三方責任。23.1.2第三方責任追溯按照第三方介入?yún)f(xié)議及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細描述房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件作為合同的重要補充，明確了雙方在房屋租賃過程中的權利和義務。2.兒童