2024年城市更新項(xiàng)目土地收購(gòu)居間服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新項(xiàng)目土地收購(gòu)居間服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.2居間方的義務(wù)5.3買(mǎi)方的權(quán)利5.4買(mǎi)方的義務(wù)6.合同履行6.1履行條件6.2履行方式6.3履行期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1合同附件12.2法律適用12.3合同變更12.4合同通知13.合同份數(shù)13.1合同文本份數(shù)13.2份數(shù)效力14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年城市更新項(xiàng)目土地收購(gòu)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)___________2.3項(xiàng)目規(guī)模___________2.4項(xiàng)目性質(zhì)___________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容為甲方提供土地收購(gòu)過(guò)程中的居間服務(wù)，包括但不限于：資料收集與整理市場(chǎng)調(diào)研與分析買(mǎi)方尋找與聯(lián)系合同起草與談判交易促成與協(xié)助3.2服務(wù)范圍界定服務(wù)范圍包括但不限于上述居間服務(wù)內(nèi)容，具體范圍以合同附件為準(zhǔn)。3.3服務(wù)期限自合同生效之日起至交易完成之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣_(tái)__________元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。4.3支付方式首付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元；階段付款：在每個(gè)服務(wù)階段完成后___________日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元；尾款：交易完成后___________日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元。5.權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；在服務(wù)過(guò)程中享有合理的知情權(quán)；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2居間方的義務(wù)按照合同約定提供居間服務(wù)；保守甲方商業(yè)秘密；對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3買(mǎi)方的權(quán)利了解居間服務(wù)內(nèi)容；要求居間方按照合同約定提供服務(wù)；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.4買(mǎi)方的義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；配合居間方完成居間服務(wù)；依法承擔(dān)因居間服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。6.合同履行6.1履行條件合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2履行方式居間方應(yīng)按照合同約定的方式履行居間服務(wù)，買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用。6.3履行期限居間方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形居間方未按照合同約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；買(mǎi)方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)退還已收取的違約金；賠償因違約給對(duì)方造成的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失和合理預(yù)期損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序按照___________仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約；一方發(fā)生依法被撤銷、解散、破產(chǎn)等情況；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除后的處理履行完畢的義務(wù)不再履行；未履行完畢的義務(wù)終止履行；雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)；解決因合同解除產(chǎn)生的其他問(wèn)題。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期___________年___________月___________日。11.3合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；合同解除；合同被依法撤銷或宣布無(wú)效。11.4合同終止日期合同終止日期根據(jù)終止原因確定。12.其他約定12.1合同附件合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同變更合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.4合同通知任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.合同份數(shù)13.1合同文本份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2份數(shù)效力各份合同具有同等法律效力。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期___________年___________月___________日。14.2簽署地點(diǎn)___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過(guò)程中涉及的專業(yè)性問(wèn)題；雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。16.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的程序17.1.1雙方協(xié)商確定引入的第三方及其職責(zé)。17.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3第三方介入合同履行過(guò)程。17.2第三方介入的費(fèi)用17.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.2.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其與合同雙方簽訂的協(xié)議。18.2第三方與中介方的劃分若第三方為中介方，則其與合同雙方的關(guān)系為居間合同關(guān)系，中介方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其與合同雙方簽訂的居間服務(wù)合同。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系若存在多個(gè)第三方介入，則各方之間應(yīng)相互獨(dú)立，各自承擔(dān)其合同責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方無(wú)法履行其職責(zé)；出現(xiàn)不可抗力等因素。19.2第三方介入的終止程序合同雙方應(yīng)提前___________日書(shū)面通知第三方終止介入，并按照相關(guān)協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議約定解決。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則可參照第9.2條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序參照第9.3條爭(zhēng)議解決程序的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期成果。2.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。3.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密的條款。4.第三方協(xié)議第三方介入時(shí)，與第三方簽訂的協(xié)議，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議若選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，雙方簽訂的仲裁協(xié)議。6.合同變更協(xié)議合同任何條款的變更，雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。7.合同終止協(xié)議合同解除或終止時(shí)，雙方簽訂的終止協(xié)議。8.其他相關(guān)文件合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照合同約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：居間方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因違約給買(mǎi)方造成的損失。未能保守甲方商業(yè)秘密：居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用：買(mǎi)方應(yīng)支付違約金，并賠償居間方因違約造成的損失。違反保密義務(wù)：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償因違約給合同雙方造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：居間方未在約定時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法及時(shí)做出決策，造成損失。居間方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償買(mǎi)方因決策延遲造成的損失。全文完。2024年城市更新項(xiàng)目土地收購(gòu)居間服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2土地收購(gòu)范圍4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)7.信息保密7.1保密義務(wù)7.2信息披露限制8.合作方責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止通知12.合同生效12.1合同生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：保密協(xié)議14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“居間服務(wù)”是指乙方作為甲方的居間人，在甲方進(jìn)行城市更新項(xiàng)目土地收購(gòu)過(guò)程中，提供信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、談判協(xié)調(diào)、合同起草等中介服務(wù)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“甲方”指進(jìn)行城市更新項(xiàng)目土地收購(gòu)的當(dāng)事人；（2）“乙方”指提供居間服務(wù)的當(dāng)事人；（3）“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供居間服務(wù)的起止時(shí)間；（4）“服務(wù)費(fèi)用”指乙方因提供居間服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬；（5）“保密信息”指乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他未公開(kāi)信息。2.合同主體2.1甲方信息甲方名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系方式：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系方式：________________3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方收集土地收購(gòu)相關(guān)信息；（2）進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析土地收購(gòu)可行性；（3）協(xié)助甲方與土地出售方進(jìn)行談判協(xié)調(diào)；（4）起草土地收購(gòu)相關(guān)合同；（5）協(xié)助甲方辦理土地收購(gòu)手續(xù)。3.2土地收購(gòu)范圍乙方提供的居間服務(wù)范圍限于甲方擬收購(gòu)的土地，具體范圍以甲方提供的土地信息為準(zhǔn)。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式（1）基本費(fèi)用：____元/月；（2）額外費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際工作量和甲方需求另行協(xié)商。5.2費(fèi)用支付方式（1）首期費(fèi)用：合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）中期費(fèi)用：合同執(zhí)行至____個(gè)月時(shí)支付；（3）尾期費(fèi)用：合同執(zhí)行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)付款期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)收到甲方支付的相應(yīng)費(fèi)用。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）按照甲方要求，及時(shí)完成各項(xiàng)居間服務(wù)工作；（3）在談判協(xié)調(diào)過(guò)程中，維護(hù)甲方合法權(quán)益。6.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)工作，確保土地收購(gòu)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。8.信息保密8.1保密義務(wù)乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。8.2信息披露限制（1）甲方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)秘密等；（2）本合同的具體條款和內(nèi)容；（3）甲方委托乙方處理的土地收購(gòu)項(xiàng)目信息。9.合作方責(zé)任9.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成居間服務(wù)工作。9.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。如因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能；（3）一方根據(jù)法律或政策要求，不再需要或不能履行本合同。11.2解除通知任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議終止合同。12.2終止通知合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方，并按照本合同約定處理善后事宜。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在甲方進(jìn)行城市更新項(xiàng)目土地收購(gòu)過(guò)程中，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入條件（1）甲方和乙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方介入程序（1）甲方和乙方共同確定第三方；（2）甲方和乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）第三方按照本合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致甲方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方支付的費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和資料；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。18.2第三方與乙方（1）乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成居間服務(wù)工作；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不違反本合同約定；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作成果。18.3第三方與其他第三方（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾；（2）第三方之間應(yīng)就職責(zé)分工、工作成果等進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；（3）第三方之間因職責(zé)分工產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）第三方無(wú)法履行職責(zé)；（2）第三方違反本合同約定；（3）甲方和乙方一致同意。19.2第三方變更程序（1）甲方和乙方共同決定變更第三方；（2）甲方和乙方與變更后的第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）變更后的第三方按照本合同約定履行職責(zé)。20.本合同修正本合同如有關(guān)于第三方介入的修正，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。未經(jīng)各方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同關(guān)于第三方介入的條款進(jìn)行修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確約定雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密信息的定義、保密期限、保密措施等。說(shuō)明：保密協(xié)議旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保信息不被泄露。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括費(fèi)用、期限、成果等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中能夠有效配合。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄乙方服務(wù)費(fèi)用的支付情況，包括支付日期、金額、方式等。說(shuō)明：支付憑證是雙方履行合同的重要證據(jù)，應(yīng)妥善保管。5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄有助于雙方了解爭(zhēng)議解決過(guò)程，為后續(xù)可能的法律訴訟提供依據(jù)。6.附件六：合同終止通知詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、時(shí)間、方式等。說(shuō)明：合同終止通知是合同終止的重要程序，應(yīng)確保雙方知曉合同終止的事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)工作；（3）第三方未按照約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失；（3）第三方未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失；（4）泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（5）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催款費(fèi)用；（2）乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成談判協(xié)調(diào)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的項(xiàng)目延誤損失；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年城市更新項(xiàng)目土地收購(gòu)居間服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1居間方信息2.2土地收購(gòu)方信息3.項(xiàng)目背景及目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1土地收購(gòu)信息搜集4.2土地收購(gòu)方案制定4.3土地收購(gòu)談判及協(xié)調(diào)4.4土地收購(gòu)手續(xù)辦理5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)起始時(shí)間6.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.居間服務(wù)成果及交付7.1居間服務(wù)成果7.2居間服務(wù)成果交付方式8.居間服務(wù)保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2土地收購(gòu)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年城市更新項(xiàng)目土地收購(gòu)居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、方案制定、談判協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。2.雙方基本信息2.1居間方信息居間方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2土地收購(gòu)方信息土地收購(gòu)方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________3.項(xiàng)目背景及目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景2024年城市更新項(xiàng)目旨在通過(guò)改造提升城市形象，提高土地利用效率，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。3.2項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)土地收購(gòu)方對(duì)目標(biāo)土地的順利收購(gòu)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1土地收購(gòu)信息搜集居間方負(fù)責(zé)搜集目標(biāo)土地的相關(guān)信息，包括土地權(quán)屬、地籍情況、土地利用現(xiàn)狀等。4.2土地收購(gòu)方案制定居間方根據(jù)搜集到的信息，制定合理的土地收購(gòu)方案，包括收購(gòu)價(jià)格、付款方式、合同條款等。4.3土地收購(gòu)談判及協(xié)調(diào)居間方代表土地收購(gòu)方與土地所有權(quán)人進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。4.4土地收購(gòu)手續(xù)辦理居間方協(xié)助土地收購(gòu)方辦理土地收購(gòu)的相關(guān)手續(xù)，包括權(quán)屬轉(zhuǎn)移、地籍變更等。5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用分兩次支付：首次支付人民幣_(tái)__________元，在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣_(tái)__________元，在土地收購(gòu)手續(xù)辦理完畢后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)起始時(shí)間居間服務(wù)起始時(shí)間為合同簽訂之日起。6.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為土地收購(gòu)手續(xù)辦理完畢之日。8.居間服務(wù)保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任若居間方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，或提供的居間服務(wù)不符合合同約定，土地收購(gòu)方有權(quán)要求居間方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2土地收購(gòu)方違約責(zé)任若土地收購(gòu)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，或未按合同約定履行其他義務(wù)，居間方有權(quán)要求土地收購(gòu)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行最終裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）合同因其他法律事實(shí)而終止。13.其他約定13.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性、維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的約定16.1第三方選定甲乙雙方均有權(quán)自行選定第三方，但需提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的相關(guān)工作；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估和提出建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意按照本條款約定的金額承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）按照甲方要求提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）對(duì)甲方提供的資料和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方與其他各方進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）按照乙方要求提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的資料和保密