攤位租賃合同（2024年版）

攤位租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的攤位，甲方愿意將攤位出租給乙方使用；乙方愿意租賃該攤位用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同目的：甲方將攤位出租給乙方，乙方租賃攤位用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方共同維護(hù)攤位的正常使用，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

簽訂背景：鑒于甲方攤位閑置，乙方有意租賃該攤位開展商業(yè)活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于_______的攤位出租給乙方使用，乙方同意租賃該攤位用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

1.2乙方租賃攤位的具體位置、面積、用途等由雙方在簽訂合同時(shí)明確約定。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)保證租賃攤位內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)保證租賃攤位的結(jié)構(gòu)安全，如存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

第四條價(jià)格支付

4.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金支付方式為_______。

4.2租金金額為_______元人民幣，支付時(shí)間為每月_______日。

4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及租賃攤位的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供攤位或提供不符合約定的攤位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______%的滯納金。

（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本合同的補(bǔ)充條款。

8.4本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有約束力，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

第九條甲方權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在攤位內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)攤位的良好形象。

9.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃攤位的所有權(quán)和使用權(quán)合法有效，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供攤位，確保攤位設(shè)施、設(shè)備完好，符合租賃用途。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行攤位裝修、改造，但需事先征得乙方的同意。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維修和保養(yǎng)，確保攤位處于良好狀態(tài)。

第十條乙方權(quán)利與義務(wù)

10.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的攤位。

（3）乙方有權(quán)對攤位進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方的同意。

10.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

（2）乙方應(yīng)合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外的整潔，不得擅自堆放雜物或進(jìn)行破壞性活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。

（5）乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行攤位的裝修、改造和維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第十一條合作方式

11.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠信合作的原則，共同維護(hù)租賃攤位的正常運(yùn)營。

11.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決租賃攤位運(yùn)營中的問題，及時(shí)溝通信息。

11.3雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得違反合同規(guī)定，損害對方利益。

11.4雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同維護(hù)租賃攤位的良好形象和商業(yè)信譽(yù)。

第十二條合同變更與解除

12.1合同雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

12.2合同雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃攤位的相關(guān)事宜，包括攤位設(shè)施、設(shè)備的移交和租金結(jié)算等。

第十三條其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

第十四條規(guī)定：

14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

14.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽合同應(yīng)按本合同的規(guī)定執(zhí)行。

第十四條規(guī)定：

14.3合同的變更：

（1）本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方能生效。

（2）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。

第十四條規(guī)定：

14.4合同的終止：

（1）合同期滿或雙方達(dá)成一致解除合同時(shí)，合同終止。

（2）發(fā)生下列情況之一時(shí)，合同可提前終止：

a.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____天內(nèi)未予糾正；

b.發(fā)生不可抗力事件，使合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

（3）合同終止后，雙方應(yīng)立即終止在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

第十四條規(guī)定：

14.5爭議解決機(jī)制：

（1）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（3）在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

第十四條規(guī)定：

14.6法律適用與管轄法院：

（1）本合同適用中華人民共和國法律。

（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

（3）本合同產(chǎn)生的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

第十四條規(guī)定：

14.7合同效力：

（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，對雙方具有法律約束力。

（2）本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自更改、撤銷或解除合同。

（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本；

1.2攤位所有權(quán)或使用權(quán)證明文件；

1.3攤位租賃合同（如有）；

1.4攤位設(shè)施、設(shè)備的清單及使用說明。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本；

2.2乙方從事商業(yè)活動(dòng)的相關(guān)證明文件；

2.3乙方信用記錄或財(cái)務(wù)狀況說明（如適用）；

2.4乙方對攤位裝修、改造的設(shè)計(jì)方案及效果圖（如適用）。

3.其他附件：

3.1雙方約定的其他必要文件或證明；

3.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方法定代表（或授權(quán)代表）簽字：

[__________]

簽字日期：____年