2024年精裝商品房買賣權(quán)益詳細(xì)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精裝商品房買賣權(quán)益詳細(xì)合同版B版本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人2.房屋基本信息3.購買價格及支付方式4.交付及交付條件5.質(zhì)量及保修6.所有權(quán)及使用權(quán)7.稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同的生效、變更和解除11.保密條款12.第三方受益13.適用法律14.其他條款第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.2.3房屋所有權(quán)證號：1.3購買價格及支付方式1.3.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：1.3.2乙方支付房價的方式如下：1.3.3乙方支付房價的期限為：1.4交付及交付條件1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的日期交付房屋，交付條件如下：1.4.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》。1.5質(zhì)量及保修1.5.1甲方保證所售房屋符合國家和地方的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。1.5.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.5.3房屋保修期為：1.6所有權(quán)及使用權(quán)1.6.1房屋所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有房屋的使用、處置權(quán)。1.6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.7稅費(fèi)承擔(dān)1.7.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家和地方政策規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。1.7.2具體稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。第二部分：合同其他條款（包括但不限于違約責(zé)任、爭議解決、合同的生效、變更和解除、保密條款、第三方受益、適用法律、其他條款等）8.違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的10%。8.2甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付房屋租金。8.3乙方未按照約定時間支付房價的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的天數(shù)，向甲方支付逾期付款的利息。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價，并按照本合同約定支付違約金。11.保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.第三方受益12.1本合同的簽訂，對第三方不具有約束力。但甲方承諾，本合同項(xiàng)下的房屋買賣行為，不侵害任何第三方的合法權(quán)益。13.適用法律13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件，乙方需要核實(shí)房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。2.附件二：《房屋平面圖》詳細(xì)要求：甲方向乙方提供房屋的平面圖，清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)和布局。3.附件三：《房屋質(zhì)量保證書》詳細(xì)要求：甲方向乙方提供房屋質(zhì)量保證書，明確房屋的質(zhì)量承諾和保修范圍。附件說明：房屋質(zhì)量保證書是乙方維護(hù)自身權(quán)益的重要依據(jù)，甲方需要提供明確的質(zhì)量承諾和保修范圍。4.附件四：《購房發(fā)票》復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方向乙方提供購房發(fā)票的復(fù)印件，作為乙方支付房價的憑證。附件說明：購房發(fā)票是乙方支付房價的憑證，甲方需要提供購房發(fā)票的復(fù)印件給乙方。5.附件五：《房屋交付確認(rèn)書》詳細(xì)要求：甲乙雙方在房屋交付時共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)。附件說明：《房屋交付確認(rèn)書》是確認(rèn)房屋交付狀態(tài)的重要文件，甲乙雙方需要在房屋交付時共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的日期交付房屋，如甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋租金。示例說明：如果合同約定甲方應(yīng)在2024年6月30日前交付房屋，但甲方延遲至7月10日交付，則甲方應(yīng)向乙方支付自7月1日起至實(shí)際交付日期止的房屋租金。2.違約行為：乙方未按照約定時間支付房價責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付房價，如乙方未按照約定時間支付房價，應(yīng)向甲方支付逾期付款的利息。示例說明：如果合同約定乙方應(yīng)在2024年6月30日前支付房價，但乙方延遲至7月10日支付，則乙方應(yīng)向甲方支付自7月1日起至實(shí)際支付日期止的逾期付款利息。3.違約行為：甲方未按照約定履行質(zhì)量保證義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)保證所售房屋符合國家和地方的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如甲方未按照約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：如果房屋交付后發(fā)現(xiàn)存在影響居住安全的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并進(jìn)行修復(fù)。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.契稅：指根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋買賣合同的買受人應(yīng)向國家繳納的稅費(fèi)。3.印花稅：指根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋買賣合同雙方應(yīng)向國家繳納的稅費(fèi)。4.交易手續(xù)費(fèi)：指根