的房屋買賣的合同的范例合集

的房屋買賣的合同的范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*******乙方(買方)：*******甲、乙雙方于****年****月****日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、付款時間、方式商定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款********萬元整(即*******元)。第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款*******萬元整(即*******元)；其次次：支付甲方用于償還其在*******支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息；第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納。三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方即享有該房屋之全部權(quán)利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至*******年*****月等。五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正值理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的*****%賠償對方損失。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。甲方(簽字)：*******見證人(簽字)：*******乙方(簽字)：***********年***月**日的房屋買賣的合同的范例(第二篇)[標(biāo)題]房屋買賣合同范例[摘要]本合同由買方與賣方依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成一致并簽訂。合同內(nèi)容包括房屋的基本信息、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交付及過戶流程、違約責(zé)任等。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，并全面履行合同約定。[合同正文]鑒于：買方：[買方姓名]（下稱“買方”）賣方：[賣方姓名]（下稱“賣方”）買方與賣方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)共同協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條房屋的基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]第二條價格及支付方式1.房屋的總價為：[房屋總價]（人民幣）。2.買方應(yīng)于合同簽署之日向賣方支付[首付款金額]作為首付款，其余款項(xiàng)在房屋過戶時支付。第三條交付及過戶1.房屋的交付日期為：[交付日期]。2.買方應(yīng)在交付后[天數(shù)]內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)并支付余款。3.房屋過戶費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)。第四條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利：-審查和驗(yàn)收房屋的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證及相關(guān)權(quán)證文件等。-在合理期限內(nèi)辦理房屋貸款事宜。-獲得房屋的物權(quán)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。2.買方義務(wù)：-按照合同約定支付首付款、余款及相關(guān)費(fèi)用。-在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.賣方權(quán)利：-收取買方支付的房屋款項(xiàng)。-要求買方在約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.賣方義務(wù)：-出示真實(shí)、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)權(quán)證文件。-在約定的時間內(nèi)交付房屋，并保證房屋的合法性及質(zhì)量。第五條違約責(zé)任1.若買方未按時支付房屋款項(xiàng)，買賣雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決，并支付違約金。2.若賣方未按時交付房屋或提供虛假權(quán)證文件，賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同終止1.合同生效后，買方擅自解除合同的，應(yīng)向賣方支付違約金。2.出現(xiàn)合同約定以外的不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，但須書面確認(rèn)并支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條法律適用和爭議解決本合同的解釋、有效性、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同一式貳份，買賣雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。合同附件與合同正文具有同等法律效力。2.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）買方：日期：賣方：日期：的房屋買賣的合同的范例(第三篇)律師事務(wù)所名稱地址1地址2電話傳真房屋買賣合同日期：____年____月____日甲方（賣方）：（姓名）__________________________住所地（賣方）：__________________________乙方（買方）：（姓名）__________________________住所地（買方）：__________________________鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)訂立本房屋買賣合同，具體條款如下：第一條房屋描述1.1甲方同意出售房屋，該房屋詳細(xì)情況如下：（在此處填寫房屋的具體描述，包括房屋的地址、面積、戶型等信息）第二條交易價格2.1乙方同意向甲方購買上述房屋，購買價格為（人民幣大寫）_____________（￥_______）。第三條交易條件3.1乙方同意按以下方式向甲方支付房款：（在此處說明支付房款的方式和時間，包括首付比例、分期付款方式等）第四條房屋權(quán)屬證明4.1甲方保證其對上述房屋享有完全、不受限制的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何形式的抵押、查封、糾紛等問題。4.2甲方承諾在簽訂本合同時，將房屋權(quán)屬證書正式過戶至乙方名下，并辦理所有相關(guān)的手續(xù)和證明。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均被視為違約，違約方應(yīng)支持守約方的損失，并承擔(dān)違約金。5.2若甲方違約，則乙方有權(quán)解除本合同，并申請返還已支付的房款，并要求賠償相關(guān)損失。第六條適用法律和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效和解釋7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。7.2對于本合同的任何修訂或補(bǔ)充事項(xiàng)，須經(jīng)雙方書面協(xié)議后方為有效。甲方（賣方）：