2024年特色餐飲門面房租賃及美食服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色餐飲門面房租賃及美食服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1門面房位置及面積2.2美食服務內(nèi)容3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整時間5.租賃物的使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3管理責任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件7.美食服務條款7.1服務內(nèi)容7.2服務質(zhì)量要求7.3服務時間8.合同解除及終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定事項12.1其他約定內(nèi)容12.2其他約定事項生效條件13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物的歸還13.2租金結(jié)算13.3其他相關(guān)事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：___________1.1.2簡稱：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5注冊地址：___________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：___________1.2.2簡稱：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5注冊地址：___________第二條租賃物基本信息2.1門面房位置及面積2.1.1所在區(qū)域：___________2.1.2詳細地址：___________2.1.3房屋面積：___________平方米2.2美食服務內(nèi)容2.2.1經(jīng)營范圍：___________2.2.2經(jīng)營項目：___________2.2.3服務標準：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金：___________元3.2.2付款周期：___________3.2.3付款方式：___________第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.1.1物價上漲4.1.2政策調(diào)整4.2調(diào)整時間4.2.1每年調(diào)整一次4.2.2調(diào)整時間為：___________第五條租賃物的使用與管理5.1使用范圍5.1.1僅限經(jīng)營美食服務5.1.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.2使用規(guī)范5.2.1遵守相關(guān)法律法規(guī)5.2.2保持房屋整潔5.3管理責任5.3.1租賃方負責日常管理5.3.2出租方負責房屋維護第六條租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：___________元6.2退還條件6.2.1合同期滿，無違約行為6.2.2租賃物無損壞第七條美食服務條款7.1服務內(nèi)容7.1.1提供特色餐飲服務7.1.2確保食品安全7.2服務質(zhì)量要求7.2.1嚴格按照行業(yè)標準執(zhí)行7.2.2保障服務質(zhì)量7.3服務時間7.3.1每日營業(yè)時間：___________7.3.2公休日營業(yè)時間：___________第八條合同解除及終止8.1解除條件8.1.1租賃方嚴重違約8.1.2出租方嚴重違約8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行第九條違約責任9.1違約情形9.1.1未按時支付租金9.1.2損壞租賃物9.1.3違反使用規(guī)定9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任9.2.2雙方協(xié)商解決違約問題9.2.3嚴重違約可導致合同解除第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1當?shù)刂俨梦瘑T會10.2.2人民法院第十一條合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同附件11.2.1附件一：房屋租賃合同11.2.2附件二：美食服務協(xié)議11.2.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他約定事項12.1其他約定內(nèi)容12.1.1租賃期間，雙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物12.1.2租賃期間，租賃物不得用于非法活動12.2其他約定事項生效條件12.2.1雙方簽字蓋章12.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)第十三條合同解除與終止后的處理13.1租賃物的歸還13.1.1合同解除或終止后，租賃方應立即歸還租賃物13.1.2租賃物應保持原有狀態(tài)，不得有損壞13.2租金結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方進行租金結(jié)算13.2.2未支付租金的，違約方應承擔違約責任13.3其他相關(guān)事宜13.3.1合同解除或終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)13.3.2雙方應相互配合，妥善處理合同解除或終止后的遺留問題第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章14.1.2簽署日期：___________14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同副本各一份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或允許參與合同事務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性。2.2第三方介入有助于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，提高合同履行的效率。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方對合同履行的直接責任限于其提供的服務范圍和職責。3.1.2第三方對合同履行的間接責任限于因其過失或疏忽導致的損失。3.1.3第三方的責任限額最高不超過合同金額的___________%。第四條第三方責權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同事務的決策過程。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和文件。4.1.3第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應遵守合同約定，履行其職責。4.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應承擔因其過失或疏忽導致的損失。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。5.1.3第三方參與合同事務，并按照合作協(xié)議執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同執(zhí)行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。6.3第三方在監(jiān)督和評估過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其改正。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入爭議解決程序如下：7.1.1第三方在監(jiān)督和評估過程中發(fā)現(xiàn)爭議，應及時通知甲乙雙方。7.1.2甲乙雙方應在接到第三方通知后___________日內(nèi)協(xié)商解決爭議。7.1.3如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同終止的條件如下：8.1.1合同履行完畢8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同8.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行合同職責8.2第三方介入合同終止后的處理：8.2.1第三方應在合同終止后___________日內(nèi)向甲乙雙方提交合同執(zhí)行情況的報告。8.2.2甲乙雙方應按照合同約定對第三方進行結(jié)算。第九條第三方介入合同的變更9.1第三方介入合同在履行過程中如需變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十條第三方介入合同的解除10.1第三方介入合同在履行過程中如需解除，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十一條第三方介入合同的終止、變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細記錄租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務。2.附件二：美食服務協(xié)議要求：詳細記錄美食服務的具體內(nèi)容、服務標準、服務時間、服務質(zhì)量要求等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確餐飲服務的內(nèi)容和質(zhì)量標準。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細記錄第三方的職責、權(quán)利、義務、責任限額等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說明：本附件用于證明租金支付情況，作為合同履行的證據(jù)。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：記錄保證金收取的金額、日期、支付方式等。說明：本附件用于證明保證金已支付，作為合同履行的證據(jù)。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄雙方違約行為的日期、具體事項、處理結(jié)果等。說明：本附件用于記錄和跟蹤違約行為，作為后續(xù)處理的依據(jù)。7.附件七：爭議解決文件要求：記錄爭議解決的日期、方式、結(jié)果等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果，作為合同履行的證據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程和結(jié)果，作為合同履行的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為___________%。示例：租賃方應在每月____日支付租金，如逾期未支付，則自逾期之日起每日支付____元滯納金。2.損壞租賃物責任認定：租賃方損壞租賃物，應負責修復或賠償出租方的損失。示例：租賃方在使用過程中造成租賃物損壞，應賠償出租方實際維修費用或同等價值的賠償。3.違反使用規(guī)定責任認定：租賃方違反使用規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，并賠償出租方的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致合同無法履行，應賠償出租方因此遭受的損失。4.未按時提交相關(guān)文件責任認定：租賃方未按時提交相關(guān)文件，應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方應在合同約定的日期前提交相關(guān)文件，如逾期未提交，則每日支付____元違約金。5.第三方違約責任認定：第三方在合同執(zhí)行過程中違約，應根據(jù)合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔違約責任。示例：第三方未履行協(xié)議約定的職責，導致合同無法履行，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年特色餐飲門面房租賃及美食服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.門面房基本情況2.1門面房位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3使用性質(zhì)2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3付款方式3.4逾期付款處理4.租金調(diào)整及減免4.1租金調(diào)整方式4.2租金減免條件4.3租金調(diào)整及減免通知5.美食服務內(nèi)容5.1服務項目5.2服務標準5.3服務時間5.4服務費用6.門面房使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3設(shè)施設(shè)備維護6.4安全責任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1附件一：門面房基本情況表11.2附件二：美食服務項目明細表11.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間12.3合同份數(shù)及保管13.通知送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.合同附件清單14.1附件一：門面房基本情況表14.2附件二：美食服務項目明細表14.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.門面房基本情況2.1門面房位置[具體門面房所在城市、街道、樓號、單元號、房間號等]2.2面積及結(jié)構(gòu)面積：[具體面積（平方米）]結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述，如單層、多層等]2.3使用性質(zhì)[具體使用性質(zhì)，如餐飲、零售等]2.4租賃期限租賃起始日期：[具體日期]租賃終止日期：[具體日期]3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：[具體金額（元）]3.2支付時間每月[具體日期]前支付當月租金3.3付款方式[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4逾期付款處理逾期未支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[具體金額（元）]的違約金。4.租金調(diào)整及減免4.1租金調(diào)整方式[具體調(diào)整方式，如根據(jù)市場行情、通貨膨脹等]4.2租金減免條件[具體減免條件，如特殊節(jié)日、合作活動等]4.3租金調(diào)整及減免通知甲方應在[具體時間]前書面通知乙方租金調(diào)整及減免事宜。5.美食服務內(nèi)容5.1服務項目[具體服務項目，如餐飲服務、外賣服務等]5.2服務標準[具體服務標準，如菜品質(zhì)量、服務質(zhì)量等]5.3服務時間[具體服務時間，如營業(yè)時間等]5.4服務費用[具體服務費用，如服務費、配送費等]6.門面房使用規(guī)則6.1使用范圍[具體使用范圍，如營業(yè)區(qū)域、公共區(qū)域等]6.2使用限制[具體使用限制，如禁止堆放易燃易爆物品等]6.3設(shè)施設(shè)備維護[具體設(shè)施設(shè)備維護責任，如乙方負責日常維護等]6.4安全責任[具體安全責任，如乙方負責門面房內(nèi)安全等]8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金的；8.1.2乙方未按約定用途使用門面房的；8.1.3乙方損壞門面房設(shè)施設(shè)備的；8.1.4乙方違反消防安全規(guī)定的；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付自逾期之日起至實際支付日止的滯納金，并承擔相應的法律責任；8.2.2乙方未按約定用途使用門面房的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償由此造成的損失；8.2.3乙方損壞門面房設(shè)施設(shè)備的，應負責修復或賠償相應價值；8.2.4乙方違反消防安全規(guī)定的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；8.3違約賠償8.3.1甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失；8.3.2乙方違約導致合同解除的，乙方應賠償甲方因此造成的合理損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[如有仲裁約定，此處填寫仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡快通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2合同附件[列出所有合同附件，如租金支付憑證、門面房照片等]10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件清單11.1附件一：門面房基本情況表11.2附件二：美食服務項目明細表11.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單11.4附件四：租金支付憑證11.5附件五：門面房照片12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間[具體簽訂日期]12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同份數(shù)及保管本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.通知送達13.1通知方式[具體通知方式，如書面通知、電子郵件等]13.2送達地址[具體送達地址]13.3送達時間[具體送達時間]14.合同附件清單14.1附件一：門面房基本情況表14.2附件二：美食服務項目明細表14.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單14.4附件四：租金支付憑證14.5附件五：門面房照片第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款得到充分履行。16.第三方介入方式16.1介入程序任何第三方介入本合同，均需經(jīng)過甲乙雙方的一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2介入?yún)f(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息；第三方介入的具體事項；第三方介入的期限；第三方介入的職責和權(quán)限；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的保密條款；甲乙雙方與第三方的責任劃分。17.甲乙雙方責任17.1第三方介入時甲乙雙方責任17.1.1甲方責任甲方應確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，并對其提供的服務的質(zhì)量和效率負責。17.1.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件，并對其提供的服務的質(zhì)量和效率負責。18.第三方責任18.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容，對于超出約定范圍的責任，第三方不承擔責任。18.2第三方責任限額18.2.1責任限額第三方對本合同項下的責任，包括但不限于直接損失、間接損失和違約金，其責任限額為[具體金額（元）]。18.2.2責任免除因不可抗力導致的服務中斷或延遲；因甲方或乙方的過錯導致的服務中斷或延遲；因甲方或乙方未按照合同約定履行義務導致的服務中斷或延遲。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的責任第三方與合同其他相關(guān)方的責任劃分，按照介入?yún)f(xié)議和本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。20.第三方介入終止20.1終止條件合同履行完畢；雙方一致同意終止第三方介入；第三方因故無法繼續(xù)履行職責；合同解除或終止。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同簽署終止協(xié)議，明確各方責任和義務。21.爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決費用第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，按照介入?yún)f(xié)議和本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房基本情況表要求：詳細記錄門面房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：此附件用于證明門面房的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：美食服務項目明細表要求：詳細列明提供的美食服務項目、服務標準、價格、服務時間等信息。說明：此附件用于明確