2024年電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)進(jìn)駐協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)進(jìn)駐協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.2企業(yè)進(jìn)駐1.3協(xié)議版本第二條協(xié)議主體2.1電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營方2.2進(jìn)駐企業(yè)第三條進(jìn)駐條件3.1企業(yè)資質(zhì)要求3.2進(jìn)駐申請(qǐng)流程3.3進(jìn)駐審批流程第四條進(jìn)駐權(quán)益4.1辦公空間4.2公共服務(wù)4.3優(yōu)惠政策第五條進(jìn)駐義務(wù)5.1企業(yè)經(jīng)營規(guī)范5.2租金支付義務(wù)5.3設(shè)施維護(hù)義務(wù)第六條合同期限6.1進(jìn)駐期限6.2續(xù)約條款第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3法律適用第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3終止后的事宜處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3泄露后的處理第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1法律法規(guī)12.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的生效、修改與解除14.1生效條件14.2修改條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由甲方運(yùn)營的，位于____地的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，包括但不限于辦公區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、物流區(qū)、商務(wù)區(qū)等。1.2企業(yè)進(jìn)駐：指乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得甲方提供的電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的辦公空間，以及相關(guān)的公共服務(wù)和優(yōu)惠政策等。1.3協(xié)議版本：本協(xié)議分為A版和B版，乙方根據(jù)實(shí)際需求選擇適用的版本，本協(xié)議為B版。第二條協(xié)議主體2.1電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營方：指具有獨(dú)立法人資格的____公司，負(fù)責(zé)電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營管理。2.2進(jìn)駐企業(yè)：指根據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲方電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)駐資格的各類企業(yè)。第三條進(jìn)駐條件3.2進(jìn)駐申請(qǐng)流程：乙方通過甲方提供的在線申請(qǐng)系統(tǒng)提交進(jìn)駐申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)材料，甲方在收到申請(qǐng)材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.3進(jìn)駐審批流程：甲方根據(jù)乙方提交的申請(qǐng)材料和相關(guān)資質(zhì)，進(jìn)行綜合評(píng)估后決定是否批準(zhǔn)進(jìn)駐，并在批準(zhǔn)后向乙方提供進(jìn)駐通知書。第四條進(jìn)駐權(quán)益4.1辦公空間：甲方提供給乙方的辦公空間，按照雙方約定的面積和位置進(jìn)行安排。4.2公共服務(wù)：甲方提供包括但不限于商務(wù)支持、技術(shù)服務(wù)、人才培訓(xùn)等公共服務(wù)。4.3優(yōu)惠政策：甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)的實(shí)際情況，給予乙方一定的優(yōu)惠政策，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼等。第五條進(jìn)駐義務(wù)5.1企業(yè)經(jīng)營規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.2租金支付義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付租金。5.3設(shè)施維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的辦公設(shè)施和公共資源，并負(fù)責(zé)維護(hù)設(shè)施的正常使用。第六條合同期限6.1進(jìn)駐期限：本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議到期日止。6.2續(xù)約條款：協(xié)議到期前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方就續(xù)約事宜達(dá)成一致后，簽訂新的協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議租金總額的____%。8.3違約方的違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為甲方所在地。9.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于經(jīng)營計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)：雙方同意對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.3泄露后的處理：如發(fā)生泄露事件，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在履行本協(xié)議過程中所創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸創(chuàng)作方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任：如一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)而未經(jīng)授權(quán)，造成侵權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1法律法規(guī)：本協(xié)議的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)遵守電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的生效、修改與解除14.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改條件：本協(xié)議在有效期內(nèi)，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。a)協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)約；b)協(xié)議一方違約，對(duì)方無法繼續(xù)履行協(xié)議；c)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐申請(qǐng)表》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的格式和要求填寫入駐申請(qǐng)表，并提交相關(guān)資質(zhì)材料。附件二：《辦公空間分配方案》詳細(xì)要求：甲方根據(jù)乙方的實(shí)際需求和辦公空間的情況，制定合理的辦公空間分配方案。附件三：《租金支付憑證》詳細(xì)要求：乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付租金的憑證。附件四：《公共服務(wù)使用指南》詳細(xì)要求：詳細(xì)說明甲方提供的公共服務(wù)的內(nèi)容和使用流程，以便乙方正確使用。附件五：《優(yōu)惠政策清單》詳細(xì)要求：列出甲方給予乙方的優(yōu)惠政策，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。2.乙方未按照本協(xié)議約定的方式使用甲方提供的辦公設(shè)施和公共資源。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供公共服務(wù)。5.甲方未按照本協(xié)議約定的方式維護(hù)辦公設(shè)施和公共資源。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議租金總額的10%。2.違約方的違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。如果乙方從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由甲方運(yùn)營的，位于____地的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，包括但不限于辦公區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、物流區(qū)、商務(wù)區(qū)等。2.企業(yè)進(jìn)駐：指根據(jù)