分包合同要點(diǎn)交底記錄

分包合同要點(diǎn)交底記錄合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2分包工程的概述1.3分包合同的組成文件第二章分包工程范圍與內(nèi)容2.1分包工程的范圍2.2分包工程的內(nèi)容2.3分包工程的界限第三章合同價格與支付3.1合同價格的確定3.2合同支付的方式3.3支付時間的約定第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定4.3質(zhì)量驗(yàn)收的程序第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度的計劃5.2工期的約定5.3進(jìn)度與工期的調(diào)整第六章合同的履行與協(xié)調(diào)6.1分包商的履行責(zé)任6.2發(fā)包方的履行責(zé)任6.3合同履行的協(xié)調(diào)第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式7.3賠償金額的計算第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九章爭議解決與法律適用9.1爭議解決的方式9.2法律適用的規(guī)定9.3爭議解決的地點(diǎn)第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果第十一章合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的義務(wù)第十二章其他條款12.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.2不可抗力的規(guī)定12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三章附件13.1分包工程的設(shè)計文件13.2分包工程的施工圖紙13.3分包工程的工程量清單第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署的時間與地點(diǎn)14.2合同備案的程序14.3合同簽署與備案的責(zé)任人合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2分包工程的概述1.3分包合同的組成文件第二章分包工程范圍與內(nèi)容2.1分包工程的范圍2.2分包工程的內(nèi)容2.3分包工程的界限第三章合同價格與支付3.1合同價格的確定3.2合同支付的方式3.3支付時間的約定第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定4.3質(zhì)量驗(yàn)收的程序第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度的計劃5.2工期的約定5.3進(jìn)度與工期的調(diào)整第六章合同的履行與協(xié)調(diào)6.1分包商的履行責(zé)任6.2發(fā)包方的履行責(zé)任6.3合同履行的協(xié)調(diào)第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式7.3賠償金額的計算第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九章爭議解決與法律適用9.1爭議解決的方式9.2法律適用的規(guī)定9.3爭議解決的地點(diǎn)第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果第十一章合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的義務(wù)第十二章其他條款12.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.2不可抗力的規(guī)定12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三章附件13.1分包工程的設(shè)計文件13.2分包工程的施工圖紙13.3分包工程的工程量清單第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署的時間與地點(diǎn)14.2合同備案的程序14.3合同簽署與備案的責(zé)任人甲方（發(fā)包方）：________________授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：____________________乙方（分包商）：________________授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定的分包工程負(fù)責(zé)人：條款：甲方指派________為分包工程負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)分包工程的實(shí)施，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。說明：此條款旨在明確甲方的代表，以便乙方在執(zhí)行分包合同時有明確的聯(lián)系人。2.甲方提供的設(shè)施和資源：說明：此條款旨在明確甲方應(yīng)提供的設(shè)施和資源，以保證分包工程的順利進(jìn)行。3.甲方對分包工程的質(zhì)量控制：條款：甲方有權(quán)對分包工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。說明：此條款旨在確保分包工程的質(zhì)量滿足甲方要求。4.甲方對分包工程的進(jìn)度要求：條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證分包工程在約定的工期內(nèi)完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。說明：此條款旨在明確乙方的工期要求，以及延期時的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：條款：乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證分包工程的質(zhì)量。說明：此條款旨在確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，以滿足甲方的質(zhì)量要求。2.乙方的工程進(jìn)度報告：條款：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，報告應(yīng)包括工程完成情況、下一步工作計劃等內(nèi)容。說明：此條款旨在讓甲方了解工程的進(jìn)展情況，以便甲方對工程進(jìn)行有效監(jiān)督。3.乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任：條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方安全生產(chǎn)要求，保證分包工程的安全。說明：此條款旨在明確乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，防止安全事故的發(fā)生。4.乙方的違約責(zé)任：條款：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合約定等。說明：此條款旨在明確乙方的違約責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)：條款：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題，確保分包工程的順利進(jìn)行。說明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)和義務(wù)，以保證分包工程的順利進(jìn)行。2.第三方中介的費(fèi)用：條款：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方約定確定。說明：此條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方和金額。3.第三方中介的違約責(zé)任：條款：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致分包合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款旨在明確第三方中介的違約責(zé)任，以保障甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方中介的合同解除：條款：如雙方同意解除分包合同，第三方中介的合同同時解除。說明：此條款旨在明確第三方中介合同的解除條件，以便在分包合同解除時，雙方能順利結(jié)束與第三方中介的合作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.分包工程的設(shè)計文件2.分包工程的施工圖紙3.分包工程的工程量清單4.甲方的資質(zhì)證明文件5.乙方的資質(zhì)證明文件6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.合同雙方簽署的保密協(xié)議8.合同雙方簽署的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議9.合同雙方簽署的不可抗力協(xié)議10.合同雙方簽署的轉(zhuǎn)讓協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供設(shè)施和資源未按約定支付合同價款未按約定時間履行合同義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定進(jìn)度完成工程未按約定安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)未能協(xié)助解決合同履行過程中的問題未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.分包合同：指乙方接受甲方委托，按照甲方的要求進(jìn)行的工程施工或服務(wù)。2.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。3.資質(zhì)證明文件：指用于證明合同雙方具備相應(yīng)施工或服務(wù)能力的文件。4.保密協(xié)議：指雙方約定對合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：指對合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)的約定。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。7.轉(zhuǎn)讓協(xié)議：指合同雙方約定在特定條件下將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方采取措施加快進(jìn)度。2.質(zhì)量問題：解決辦法：甲方提出具體整改要求，乙方立即整改并重新驗(yàn)收。3.安全事故：解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，按約定責(zé)任進(jìn)行事故調(diào)查和處理。4.合同爭議：解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過調(diào)解或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為工程項(xiàng)目發(fā)包方，乙方為