房地產(chǎn) -安徽壽蜀華商聯(lián)投智慧低碳產(chǎn)業(yè)園項目

安徽·淮南資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照content效果展示項目解讀ProjectInterpretation規(guī)劃設(shè)計PlanningandDesign單體設(shè)計MonolithicDesign專項設(shè)計SpecialDesign設(shè)計說明DesignDescription01/鳥瞰圖效果展示EffectDisplay02項目位置01/項目背景項目位置淮南安徽淮南安徽壽縣壽縣項目地址位于安徽省淮南市壽縣。城市，國務(wù)院批復(fù)確定的華東地區(qū)以煤炭、電力為主的能源生產(chǎn)基地、安徽北部重要的中心城市和國家重要的能源基地?；茨系靥幇不罩斜辈?，長江三角洲腹地，淮河之濱，素有“中州咽喉，江南屏障”之稱，是沿淮城市群的重項目解讀ProjectInterpretation01/區(qū)位分析項目解讀ProjectInterpretation項目位于壽蜀現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)，百花路與共建路東南角。園區(qū)周邊交通便利，新橋大道直達(dá)合肥市長江西路，是連接園區(qū)與市區(qū)的重要物流通道。共建路炎光路豐收大道黃樓路科學(xué)大道新橋大道百花路SITESITE蜀山大道科學(xué)大道共建路炎光路豐收大道蜀山大道科學(xué)大道共建路炎光路豐收大道蜀山大道百花路百花路項目解讀ProjectInterpretation交通影響：規(guī)劃園區(qū)主要道路為共建路（道路紅線36米支路為百花路（道路紅線24米）。工業(yè)人流影響因素：基地附近的工業(yè)區(qū)主要位于東側(cè)、北側(cè)，人流主要從北側(cè)和南側(cè)的城市道路進(jìn)入。01/基地現(xiàn)狀分析項目解讀ProjectInterpretation現(xiàn)狀基地內(nèi)部土地平坦開闊，地塊呈規(guī)則長方形，有相對稀疏的植被，路網(wǎng)在逐步完善中，為開發(fā)提供有利條件。2 3 2 3 14 4 301/基地現(xiàn)狀航拍項目解讀ProjectInterpretation蜀山大道百花路蜀山大道百花路01/總體規(guī)劃項目地塊項目解讀ProjectInterpretation01/控制性詳細(xì)規(guī)劃項目地塊項目地塊項目解讀ProjectInterpretation用地編號：SS3-10-01用地編號：100102用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地（兼容物流倉儲用地）規(guī)劃面積：215357㎡容積率：≥1.50303/規(guī)劃總平面圖規(guī)劃設(shè)計PlanningandDesign03/經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)規(guī)劃設(shè)計PlanningandDesign經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表項目數(shù)量單位備注規(guī)劃用地面積70064.50㎡總建筑面積75073.06㎡其地上建筑面積69813.26㎡其1#綜合樓3154.58㎡一層2倍計容2#綜合樓4604.52㎡一層2倍計容1#生產(chǎn)車間6054.72㎡2#生產(chǎn)車間6054.72㎡3#生產(chǎn)車間23374.08㎡5#生產(chǎn)車間26522.64㎡3計容48.00㎡地下建筑面積5259.80㎡人防、地下車庫、設(shè)備用房計容建筑面積124872.14㎡建筑基底面積44216.00㎡建筑密度63.11%容積率-≥1.5綠地率%機(jī)動車停車位輛廠房、倉庫0.2輛/100㎡，其他類辦公樓0.5車位/100㎡其地上機(jī)動車停車位輛地下機(jī)動車停車位輛非機(jī)動車停車位輛廠房、倉庫1.0輛/100㎡，其他類辦公樓4.0車位/100㎡非生產(chǎn)性建筑占地比4.28%非生產(chǎn)性建筑面積比%03/功能分析規(guī)劃設(shè)計PlanningandDesign綜合樓布置靠近園區(qū)主出入口，保證相對獨立又對外聯(lián)系方便，生產(chǎn)車間結(jié)合出入口布置，方便大型車輛及貨物的進(jìn)出。主出入口主出入口03/車行分析規(guī)劃設(shè)計PlanningandDesign在地塊北側(cè)中間區(qū)域開設(shè)廠區(qū)主出入口，在地塊東北角和西南角開設(shè)貨運出入口，減少對園區(qū)內(nèi)部交通干擾的同時，流線便捷高效。主出入口主出入口bb03/人行分析辦公與生產(chǎn)人車分流，步行道路結(jié)合景觀展開。規(guī)劃設(shè)計PlanningandDesign03/消防分析廠區(qū)內(nèi)部道路呈環(huán)狀布置，兼做消防車道，滿足廠區(qū)的疏散要求。規(guī)劃設(shè)計PlanningandDesign03/停車分析停車位在廠區(qū)外圍，不影響廠區(qū)內(nèi)部流線，做到人車分流，提高廠區(qū)安全系數(shù)。規(guī)劃設(shè)計PlanningandDesignbb03/非機(jī)動車分析非機(jī)動車地面停車，多點均衡布置，就近停放，使用便捷。規(guī)劃設(shè)計PlanningandDesign03/強(qiáng)電分析規(guī)劃設(shè)計PlanningandDesign03/弱電分析規(guī)劃設(shè)計PlanningandDesign03/給水分析規(guī)劃設(shè)計PlanningandDesign03/雨水分析規(guī)劃設(shè)計PlanningandDesign03/污水分析規(guī)劃設(shè)計PlanningandDesign03/豎向分析規(guī)劃設(shè)計PlanningandDesign46.00046.00046.50046.70046.90046.90003/定位分析規(guī)劃設(shè)計PlanningandDesign03/立面材質(zhì)規(guī)劃設(shè)計PlanningandDesign0404/1#綜合樓單體設(shè)計MonolithicDesign單體設(shè)計MonolithicDesign單體設(shè)計MonolithicDesign04/1#綜合樓單體設(shè)計MonolithicDesign04/1#綜合樓單體設(shè)計MonolithicDesign04/1#綜合樓單體設(shè)計MonolithicDesign04/1#綜合樓單體設(shè)計MonolithicDesign04/1#綜合樓單體設(shè)計MonolithicDesign04/1#、2#生產(chǎn)車間單體設(shè)計MonolithicDesign04/1#、2#生產(chǎn)車間單體設(shè)計MonolithicDesign04/1#、2#生產(chǎn)車間單體設(shè)計MonolithicDesign04/1#、2#生產(chǎn)車間單體設(shè)計MonolithicDesign04/1#、2#生產(chǎn)車間單體設(shè)計MonolithicDesign04/3#生產(chǎn)車間單體設(shè)計MonolithicDesign04/3#生產(chǎn)車間單體設(shè)計MonolithicDesign04/3#生產(chǎn)車間單體設(shè)計MonolithicDesign04/3#生產(chǎn)車間單體設(shè)計MonolithicDesign04/3#生產(chǎn)車間單體設(shè)計MonolithicDesign04/3#生產(chǎn)車間單體設(shè)計MonolithicDesign04/2#綜合樓單體設(shè)計MonolithicDesign04/2#綜合樓單體設(shè)計MonolithicDesign04/2#綜合樓單體設(shè)計MonolithicDesign04/2#綜合樓單體設(shè)計MonolithicDesign04/2#綜合樓單體設(shè)計MonolithicDesign04/2#綜合樓單體設(shè)計MonolithicDesign04/2#綜合樓單體設(shè)計MonolithicDesign04/5#生產(chǎn)車間單體設(shè)計MonolithicDesign04/5#生產(chǎn)車間單體設(shè)計MonolithicDesign0505/綠建理念專項設(shè)計SpecialDesign05/綠建理念專項設(shè)計SpecialDesign專項設(shè)計Spec