林場租賃合同

林場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有林場的所有權和使用權，乙方愿意租賃甲方的林場，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃標的第二條租賃期限租賃期限為__________年，自雙方簽署本合同之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.乙方應在每年的__________月__________日前將當年的租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃林場的用途為__________。乙方應合法、合理使用租賃標的，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。第五條維修責任1.租賃期間，租賃標的的維修責任如下：（1）基礎設施（如道路、水源、電力等）的維修保養(yǎng)由甲方負責；（2）租賃標的內部設施（如樹木、圍欄等）的維修保養(yǎng)由乙方負責。2.乙方如需對租賃標的進行改造或增設設施，須提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。改造或增設的設施歸乙方所有，租賃期滿后，乙方應按照甲方要求移除或交還甲方。第六條保險乙方應在租賃開始之日起__________日內，向甲方提供一份保險合同，保險金額不得低于租賃標的的價值。保險受益人為甲方。第七條違約責任1.甲方違反本合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租賃標的年租金的__________%。2.乙方違反本合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租賃標的年租金的__________%。第八條不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責任。第九條解除合同1.在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金。2.甲方不得提前解除合同，但遇特殊情況需解除合同時，應提前一個月書面通知乙方，并支付違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林場地籍圖2.乙方租賃用途的規(guī)劃報告3.保險合同4.租賃標的的年租金支付憑證5.違約金支付憑證6.不可抗力證明文件7.解除合同的書面通知二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃標的；未按約定維修保養(yǎng)租賃標的；提前解除合同。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃標的；提前解除合同。3.違約行為的認定：甲方違約行為由乙方提出書面通知，并提供相關證據(jù)；乙方違約行為由甲方提出書面通知，并提供相關證據(jù)；雙方對違約行為的認定存在爭議時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃標的：指甲方出租給乙方的林場。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.保險：指乙方為租賃標的購買的保險，保險受益人為甲方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林場地籍圖不清晰或遺失：雙方共同重新測繪林場地籍圖；由甲方提供清晰的林場地籍圖復印件。2.乙方租賃用途不符合約定：甲方有權要求乙方立即整改；乙方整改后，需重新提交規(guī)劃報告。3.租金支付延遲：乙方按時支付租金；乙方支付滯納金。4.租賃標的損壞：乙方負責修復損壞部分；乙方承擔修復費用。5.提前解除合同：雙方協(xié)商確定解除合同的事宜；支付違約金。五、所有應用場景：1.林場所有人出租林場給他人使用；2.林場使用人租賃林場進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、旅