商業(yè)綜合體安全承諾書(shū)

商業(yè)綜合體安全承諾書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（承諾方）：__________乙方（接受方）：__________鑒于甲乙雙方在商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，為保障雙方合法權(quán)益，確保商業(yè)綜合體安全運(yùn)營(yíng)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：一、甲方承諾1.1甲方作為商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)方，承諾按照相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商業(yè)綜合體的安全運(yùn)營(yíng)。1.2甲方應(yīng)建立健全商業(yè)綜合體的安全管理體系，制定并落實(shí)各項(xiàng)安全管理制度，明確各級(jí)管理人員和員工的安全職責(zé)。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)綜合體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。對(duì)存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。1.4甲方應(yīng)加強(qiáng)商業(yè)綜合體內(nèi)的消防安全管理，配備完善的消防設(shè)施設(shè)備，保障消防通道暢通，定期組織消防安全培訓(xùn)和演練。1.5甲方應(yīng)對(duì)商業(yè)綜合體內(nèi)的商戶(hù)進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得允許商戶(hù)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.6甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行安全檢查，提供相關(guān)資料和信息，確保乙方能夠及時(shí)了解商業(yè)綜合體的安全狀況。二、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方作為商業(yè)綜合體的使用方，有權(quán)對(duì)甲方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求甲方提供相關(guān)安全資料和信息。2.2乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，要求甲方立即采取措施進(jìn)行整改，確保商業(yè)綜合體的安全運(yùn)營(yíng)。2.3乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體的各項(xiàng)安全管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行安全管理工作。2.4乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保員工了解并遵守商業(yè)綜合體的安全管理規(guī)定。2.5乙方不得在商業(yè)綜合體內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得占用消防通道，不得損壞消防設(shè)施設(shè)備。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本承諾書(shū)的約定，導(dǎo)致商業(yè)綜合體發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方未按照約定進(jìn)行安全管理的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。四、其他約定4.1本承諾書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2本承諾書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承諾方）：__________乙方（接受方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體安全管理制度2.商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)定3.商業(yè)綜合體設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄4.商業(yè)綜合體商戶(hù)審查資料5.商業(yè)綜合體安全檢查記錄6.商業(yè)綜合體安全培訓(xùn)和演練方案7.商業(yè)綜合體安全承諾書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致商業(yè)綜合體發(fā)生安全事故。2.甲方未按照約定對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查、維護(hù)保養(yǎng)。3.甲方未按照約定加強(qiáng)消防安全管理，配備完善的消防設(shè)施設(shè)備。4.甲方未按照約定對(duì)商戶(hù)進(jìn)行嚴(yán)格審查，允許商戶(hù)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方未按照約定遵守商業(yè)綜合體的安全管理規(guī)定。6.乙方未按照約定配合甲方進(jìn)行安全管理工作。7.乙方在商業(yè)綜合體內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，占用消防通道，損壞消防設(shè)施設(shè)備。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、文化、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑物。2.安全管理體系：指為達(dá)到安全管理目標(biāo)，通過(guò)組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、程序、過(guò)程和資源等構(gòu)成的管理系統(tǒng)。3.安全管理制度：指為規(guī)范商業(yè)綜合體的安全管理工作，制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.消防安全管理：指為預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)消防設(shè)施設(shè)備、消防通道等進(jìn)行管理的工作。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致商業(yè)綜合體發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。2.問(wèn)題：甲方未按照約定對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查、維護(hù)保養(yǎng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即采取措施進(jìn)行整改，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。3.問(wèn)題：甲方未按照約定加強(qiáng)消防安全管理，配備完善的消防設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即采取措施進(jìn)行整改，保障消防設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。4.問(wèn)題：甲方未按照約定對(duì)商戶(hù)進(jìn)行嚴(yán)格審查，允許商戶(hù)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即采取措施進(jìn)行整改，并對(duì)違法商戶(hù)進(jìn)行清退。5.問(wèn)題：乙方未按照約定遵守商業(yè)綜合體的安全管理規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并視情節(jié)輕重對(duì)乙方進(jìn)行處罰。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)方與使用方之間的安全管理協(xié)議。2.商業(yè)綜合體新