醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)物業(yè)招投標(biāo)指南

醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)物業(yè)招投標(biāo)指南合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（乙方全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)物業(yè)的需求方，乙方為醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)物業(yè)的供應(yīng)方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同范圍1.1本合同內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。2.2服務(wù)期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方按月向乙方支付預(yù)估的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方每月末向甲方提供實(shí)際服務(wù)費(fèi)用清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方按照實(shí)際費(fèi)用支付給乙方；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)費(fèi)用清單進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)異常情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和改正。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正，如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方服務(wù)質(zhì)量管理體系證明文件3.服務(wù)費(fèi)用支付證明文件4.乙方物業(yè)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明5.甲方醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)資質(zhì)證明6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)票據(jù)和憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正，如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還多余費(fèi)用，并按照約定支付違約金。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。4.任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)物業(yè)服務(wù)：指為醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量：指乙方按照本合同約定向甲方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量是否符合醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.損失：指一方因?qū)Ψ竭`約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量問題：如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除合同。2.服務(wù)費(fèi)用問題：如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還多余費(fèi)用，并支付違約金。3.支付時(shí)間問題：如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。4.合同履行過程中產(chǎn)生的其他問題：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1