國家正規(guī)購房合同范例范例

國家正規(guī)購房合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

鑒于甲方擁有合法土地使用權，并愿意將位于__________（詳細地址）的房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產坐落：__________（詳細地址）

1.2房產面積：__________（建筑面積）

1.3房產結構：__________

1.4房產用途：__________

1.5房產證號：__________

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為首付；

（3）乙方應在__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣__________元整作為尾款。

三、交付與驗收

3.1甲方應在__________年__________月__________日前，將房產交付給乙方；

3.2乙方應在收到房產后__________個工作日內，對房產進行驗收；

3.3驗收合格后，雙方應在本合同附件中注明驗收日期。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產生的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔；

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔購買房產所需繳納的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付__________元的違約金；

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付__________元的違約金；

5.3雙方如有其他違約行為，應按照法律規(guī)定承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.付款憑證

3.驗收報告

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有合法土地使用權，并愿意將位于__________（詳細地址）的房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產坐落：__________（詳細地址）

1.2房產面積：__________（建筑面積）

1.3房產結構：__________

1.4房產用途：__________

1.5房產證號：__________

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為首付；

（3）乙方應在__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣__________元整作為尾款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任；

3.2丙方應在乙方未按約定支付房款的情況下，在__________個工作日內代為支付；

3.3丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其財務狀況證明；

4.2甲方有權要求乙方提供其信用報告；

4.3甲方有權要求丙方提供擔保能力證明。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付__________元的違約金；

5.2乙方未按約定時間支付房款，且逾期超過__________日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

5.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置或轉讓房產；

5.4乙方在未支付全部房款前，不得將房產作為抵押物。

六、丙方責任及權利

6.1丙方有權要求乙方提供其財務狀況證明；

6.2丙方有權要求乙方提供其信用報告；

6.3丙方有權要求乙方提供其他與擔保相關的文件；

6.4丙方有權在乙方違約時，采取一切必要措施保障其擔保權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更可靠的付款保障，降低交易風險。

9.2第三方作為擔保方，能夠增強乙方的付款意愿，確保甲方權益得到充分保障。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。

10.2甲方通過限制乙方違約行為，保障自身權益不受侵害，實現(xiàn)交易安全。

10.3甲方通過引入第三方擔保，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有合法土地使用權，并愿意將位于__________（詳細地址）的房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方愿意為乙方的購房資金提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產坐落：__________（詳細地址）

1.2房產面積：__________（建筑面積）

1.3房產結構：__________

1.4房產用途：__________

1.5房產證號：__________

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為首付；

（3）乙方應在__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣__________元整作為尾款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任；

3.2丙方應在乙方未按約定支付房款的情況下，在__________個工作日內代為支付；

3.3丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房產權屬清晰、無任何爭議的保證；

4.2乙方有權要求甲方在房產交付前提供完整的維修和保養(yǎng)記錄；

4.3乙方有權要求甲方在房產交付時進行實地驗收，并在驗收合格后才能進行后續(xù)付款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付__________元的違約金；

5.2甲方在交付房產時，若房產存在質量問題或不符合合同約定，乙方有權拒絕接收，并要求甲方承擔修復責任或解除合同；

5.3甲方不得在未收到全部房款前擅自處置或設定房產權利負擔。

六、丙方責任及權利

6.1丙方有權要求甲方提供房產權屬證明和相關文件；

66.2丙方有權要求甲方在房產交付前進行必要的修繕和保養(yǎng)；

6.3丙方有權要求甲方在房產交付時提供驗收合格證明。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠充分保障自身權益。

9.2乙方通過引入第三方擔保，增