酒吧生意出租合同范例

酒吧生意出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿意將位于__________的酒吧（以下簡(jiǎn)稱“酒吧”）的生意出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），乙方愿意接受甲方出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1本合同出租標(biāo)的為位于__________的酒吧，包括但不限于酒吧的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)備、庫(kù)存商品等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金。

4.2保證金用于保障甲方在本合同租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租標(biāo)的符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

5.2甲方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所維護(hù)、設(shè)備維修等服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，對(duì)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)予以制止并追究乙方的法律責(zé)任。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)酒吧，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

6.2乙方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行合理使用、保養(yǎng)和維護(hù)，確保其完好無(wú)損。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，依法獲得相應(yīng)的權(quán)益。

七、合同解除與終止

7.1以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）出租標(biāo)的被依法查封、扣押或沒(méi)收；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定可解除合同的情形。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.酒吧營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.酒吧設(shè)備清單

3.酒吧庫(kù)存商品清單

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的酒吧（以下簡(jiǎn)稱“酒吧”）的生意，甲方愿意將酒吧的生意出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為酒吧經(jīng)營(yíng)管理的顧問(wèn)，以保障甲方的權(quán)益和利益。丙方同意接受甲方的委托，提供酒吧經(jīng)營(yíng)管理咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1本合同出租標(biāo)的為位于__________的酒吧，包括但不限于酒吧的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)備、庫(kù)存商品等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為酒吧經(jīng)營(yíng)管理的顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）制定酒吧經(jīng)營(yíng)策略；

（2）監(jiān)督酒吧運(yùn)營(yíng)管理；

（3）提供人力資源配置建議；

（4）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣；

（5）定期向甲方匯報(bào)酒吧經(jīng)營(yíng)狀況。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照其提供的建議執(zhí)行，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.3丙方有權(quán)收取人民幣_(tái)_________元/月的咨詢服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

五、甲方權(quán)益與義務(wù)

5.1甲方權(quán)益：

（1）享有酒吧的租金收益；

（2）享有丙方提供的咨詢服務(wù)；

（3）享有對(duì)酒吧的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)；

（4）享有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)；

（5）享有在合同期間及租賃期滿后對(duì)酒吧的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保障酒吧的合法經(jīng)營(yíng)；

（2）提供必要的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所維護(hù)、設(shè)備維修等服務(wù)；

（3）按照合同約定支付丙方咨詢服務(wù)費(fèi)；

（4）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方權(quán)利：

（1）享有酒吧的經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）享有酒吧的收益權(quán)；

（3）享有對(duì)酒吧的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)；

（4）享有在合同期間及租賃期滿后對(duì)酒吧的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)酒吧；

（3）對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行合理使用、保養(yǎng)和維護(hù)；

（4）按時(shí)支付丙方咨詢服務(wù)費(fèi)；

（5）配合丙方提供的服務(wù)，執(zhí)行丙方的建議。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，造成酒吧經(jīng)營(yíng)受損；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。

7.2乙方在合同期間及租賃期滿后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租酒吧。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.酒吧營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.酒吧設(shè)備清單

3.酒吧庫(kù)存商品清單

4.丙方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的酒吧經(jīng)營(yíng)管理咨詢服務(wù)，保障甲方的權(quán)益和利益，提高酒吧的經(jīng)營(yíng)效益。通過(guò)引入第三方，甲方可以更專注于自身業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)確保酒吧的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定丙方責(zé)任與權(quán)利、乙方責(zé)任與權(quán)利、違約責(zé)任與限制條款等，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方旨在通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)以下目的：

（1）確保酒吧的合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方聲譽(yù)；

（2）提高酒吧的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)收益最大化；

（3）降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有的位于__________的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“餐廳”）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方希望引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為餐廳經(jīng)營(yíng)管理的合作伙伴，以提升餐廳的經(jīng)營(yíng)水平和服務(wù)質(zhì)量。丙方同意接受乙方的邀請(qǐng)，提供餐廳經(jīng)營(yíng)管理支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的餐廳，包括但不限于餐廳的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)備、庫(kù)存商品等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為餐廳經(jīng)營(yíng)管理的合作伙伴，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）制定餐廳經(jīng)營(yíng)策略；

（2）監(jiān)督餐廳運(yùn)營(yíng)管理；

（3）提供人力資源配置建議；

（4）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣；

（5）定期向乙方匯報(bào)餐廳經(jīng)營(yíng)狀況。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照其提供的建議執(zhí)行，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.3丙方有權(quán)收取人民幣_(tái)_________元/月的合作服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

五、乙方權(quán)益與義務(wù)

5.1乙方權(quán)益：

（1）享有餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）享有餐廳的收益權(quán)；

（3）享有丙方提供的經(jīng)營(yíng)管理支持；

（4）享有對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)；

（5）享有在合同期間及租賃期滿后對(duì)餐廳的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)餐廳；

（3）對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行合理使用、保養(yǎng)和維護(hù)；

（4）按時(shí)支付丙方合作服務(wù)費(fèi)；

（5）配合丙方提供的服務(wù)，執(zhí)行丙方的建議。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方責(zé)任：

（1）保障餐廳的合法經(jīng)營(yíng)；

（2）提供必要的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所維護(hù)、設(shè)備維修等服務(wù)；

（3）確保餐廳的經(jīng)營(yíng)環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)；

（4）在合同期間及租賃期滿后，乙方購(gòu)買(mǎi)餐廳時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

6.2甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合合同約定；

（2）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，造成餐廳經(jīng)營(yíng)受損；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。

7.2甲方在合同期間及租賃期滿后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租餐廳。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.餐廳設(shè)備清單

3.餐廳庫(kù)存商品清單

4.丙方資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定丙方責(zé)任與權(quán)利、甲方責(zé)任與權(quán)利、違約責(zé)任與限制條款等，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方旨在通過(guò)本合