鋪面購買合同范例

鋪面購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于________________________的鋪面，賣方同意出售該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面地址：________________________

2.鋪面面積：________________________

3.鋪面結(jié)構(gòu)：________________________

4.鋪面權(quán)屬：賣方對(duì)該鋪面擁有完全的、合法的、有效的所有權(quán)。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.購買價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.支付方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）作為定金；

（2）買方于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

三、交付時(shí)間及方式

1.交付時(shí)間：買方支付完畢全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)于________________________日內(nèi)將鋪面交付給買方。

2.交付方式：賣方應(yīng)將鋪面及相關(guān)的權(quán)屬證書、物業(yè)維修基金繳納證明等文件交付給買方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)自行承擔(dān)與鋪面購買相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理鋪面權(quán)屬變更手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。

2.賣方未按本合同約定交付鋪面的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為鋪面購買價(jià)格的________________________%。

3.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）鋪面權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）物業(yè)維修基金繳納證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于________________________的鋪面，賣方同意出售該鋪面，丙方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面地址：________________________

2.鋪面面積：________________________

3.鋪面結(jié)構(gòu)：________________________

4.鋪面權(quán)屬：賣方對(duì)該鋪面擁有完全的、合法的、有效的所有權(quán)。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.購買價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.支付方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）作為定金；

（2）買方于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向賣方提供書面擔(dān)保函，確認(rèn)其擔(dān)保義務(wù)。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)在賣方未按約定交付鋪面或存在其他違約行為時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.買方有權(quán)在賣方、擔(dān)保方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求賣方、擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證鋪面的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方交付鋪面及相關(guān)的權(quán)屬證書、物業(yè)維修基金繳納證明等文件。

3.乙方違反本合同約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為鋪面購買價(jià)格的________________________%。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付鋪面的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為鋪面購買價(jià)格的________________________%。

2.乙方在鋪面權(quán)屬存在瑕疵的情況下，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得以任何理由拒絕買方依法享有的權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）鋪面權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）物業(yè)維修基金繳納證明復(fù)印件；

（3）擔(dān)保函復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保鋪面購買的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身利益最大化，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于賣方擁有位于________________________的鋪面欲出售，買方有意購買該鋪面，丙方愿意為買方的融資需求提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面地址：________________________

2.鋪面面積：________________________

3.鋪面結(jié)構(gòu)：________________________

4.鋪面權(quán)屬：賣方對(duì)該鋪面擁有完全的、合法的、有效的所有權(quán)。

二、融資安排

1.買方為購買鋪面，向丙方申請(qǐng)融資人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.丙方同意向買方提供上述融資，并將資金直接支付給賣方作為鋪面購買款。

三、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求買方在鋪面交付后，按約定的期限和利率支付融資款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求賣方協(xié)助收回鋪面，并從鋪面收益中優(yōu)先受償。

3.丙方有權(quán)要求賣方在鋪面交付前，提供鋪面權(quán)屬證明及相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保鋪面價(jià)值。

四、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)確保鋪面的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并配合丙方進(jìn)行鋪面價(jià)值的評(píng)估。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方交付鋪面及相關(guān)的權(quán)屬證書、物業(yè)維修基金繳納證明等文件。

3.賣方違反本合同約定，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為鋪面購買價(jià)格的________________________%。

五、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)按照丙方的要求，在鋪面交付后按約定的期限和利率支付融資款項(xiàng)。

2.買方在鋪面交付后，應(yīng)承擔(dān)鋪面的日常運(yùn)營和管理責(zé)任，確保鋪面產(chǎn)生穩(wěn)定的收益。

3.買方違反本合同約定，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為融資總額的________________________%。

六、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付融資款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。

2.買方在鋪面運(yùn)營過程中，若導(dǎo)致丙方資金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.買方不得以任何理由拒絕支付融資款項(xiàng)，否則視為違約。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法