精裝房銷售合同范例

精裝房銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)所有權(quán)，乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、本房產(chǎn)的基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2本房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________________________平方米。

1.3本房產(chǎn)的戶型為__________________________，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.4本房產(chǎn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，裝修內(nèi)容包括__________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元。

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）本房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證；

（2）本房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況與合同約定相符；

（3）本房產(chǎn)的公共配套設(shè)施齊全，滿足乙方入住需求。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)本房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過已付款項(xiàng)的百分之二十；

（2）甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過已付款項(xiàng)的百分之二十；

（2）乙方逾期入住的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.付款憑證；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

簽訂地點(diǎn)：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（裝修公司）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)所有權(quán)，乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”），丙方負(fù)責(zé)對本案房產(chǎn)進(jìn)行精裝修，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本房產(chǎn)的基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2本房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________________________平方米。

1.3本房產(chǎn)的戶型為__________________________，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.4本房產(chǎn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，裝修內(nèi)容包括__________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元。

2.4丙方裝修費(fèi)用為人民幣__________________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付裝修費(fèi)用。

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給丙方進(jìn)行裝修。

3.2丙方應(yīng)在收到本房產(chǎn)后__________________________個(gè)工作日內(nèi)完成裝修，并通知乙方驗(yàn)收。

3.3本房產(chǎn)交付給乙方時(shí)，應(yīng)符合以下條件：

（1）本房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證；

（2）本房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況與合同約定相符；

（3）本房產(chǎn)的公共配套設(shè)施齊全，滿足乙方入住需求。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對本案房產(chǎn)進(jìn)行精裝修，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。

4.2丙方有權(quán)在裝修過程中對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的改動，但須征得甲方書面同意。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用，否則有權(quán)暫停裝修工作。

4.4丙方有權(quán)在裝修過程中對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和管理。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)提供本房產(chǎn)的合法使用權(quán)，確保房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)齊全。

5.2甲方有權(quán)對丙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款和裝修費(fèi)用。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

6.2乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元。

6.3乙方有權(quán)在丙方完成裝修后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

6.4乙方有權(quán)在合同約定的交房日期后，入住本房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過已付款項(xiàng)的百分之二十；

（2）甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定時(shí)間完成裝修的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過裝修費(fèi)用的百分之二十；

（2）丙方交付的裝修不符合合同約定的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過已付款項(xiàng)的百分之二十；

（2）乙方逾期入住的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為裝修公司，甲方可以確保房屋裝修的專業(yè)性和質(zhì)量，降低自身管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專業(yè)的裝修公司，可以提供更多樣化的裝修方案，滿足乙方的個(gè)性化需求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，在合同中享有主導(dǎo)地位，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款，確保房屋交付、裝修質(zhì)量和交易安全，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中增加多種權(quán)利條款和利益條款，有利于保護(hù)自身在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（監(jiān)理公司）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”），為確保本房產(chǎn)的裝修質(zhì)量及施工進(jìn)度，乙方委托丙方作為監(jiān)理方對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本房產(chǎn)的基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2本房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________________________平方米。

1.3本房產(chǎn)的戶型為__________________________，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.4本房產(chǎn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，裝修內(nèi)容包括__________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元。

三、裝修工程及監(jiān)理

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給丙方進(jìn)行裝修。

3.2丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量及施工進(jìn)度符合合同約定。

3.3丙方有權(quán)對裝修工程的設(shè)計(jì)、材料、施工過程等進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件，以完成監(jiān)理工作。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等相關(guān)資料。

4.4丙方有權(quán)對裝修工程中的質(zhì)量問題提出整改要求，直至問題得到解決。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保裝修質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對裝修工程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

5.4乙方有權(quán)在裝修工程完成后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退款。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給丙方進(jìn)行裝修。

6.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料采購等。

6.3甲方應(yīng)確保裝修工程按照合同約定進(jìn)行，不得擅自改變裝修設(shè)計(jì)或施工方案。

6.4甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，確保乙方按時(shí)入住。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過已付款項(xiàng)的百分之二十；

（2）甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過監(jiān)理費(fèi)用的百分之二十；

（2）丙方提出的整改意見未得到妥善處理的，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過已付款項(xiàng)的百分之二十；

（2）乙方在驗(yàn)收過程中故意拖延或拒絕驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂