民房收購合同范例

民房收購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的民房（以下簡稱“民房”），乙方有意向購買該民房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、民房基本情況

1.1民房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。

1.2民房所有權歸甲方所有，房屋結構為_______，裝修狀況為_______。

1.3民房土地使用權為_______，期限為_______。

二、民房收購價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方民房，收購價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

（2）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方應向甲方支付民房收購總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

（3）甲方協(xié)助乙方辦理民房過戶手續(xù)后_______日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余民房收購總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

三、民房交付及驗收

3.1乙方應在甲方交付民房后_______日內(nèi)對民房進行驗收。

3.2甲方應保證民房交付時符合合同約定，如因甲方原因導致民房不符合合同約定，甲方應承擔相應的違約責任。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付民房，每延遲一日，應向乙方支付_______元整的違約金。

（2）如甲方提供的民房不符合合同約定，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應的賠償責任。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付_______元整的違約金。

（2）如乙方提供的資料不真實、不完整，導致民房過戶受阻，乙方應承擔相應的責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向民房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.民房產(chǎn)權證復印件

2.民房土地使用權證復印件

3.民房照片

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的民房（以下簡稱“民房”），乙方有意向購買該民房，丙方作為擔保方，為乙方的支付能力提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、民房基本情況

1.1民房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。

1.2民房所有權歸甲方所有，房屋結構為_______，裝修狀況為_______。

1.3民房土地使用權為_______，期限為_______。

二、民房收購價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方民房，收購價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

（2）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方應向甲方支付民房收購總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

（3）甲方協(xié)助乙方辦理民房過戶手續(xù)后_______日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余民房收購總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的支付能力提供擔保，擔保金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.2如乙方未按約定時間支付款項，丙方應在接到甲方通知后_______日內(nèi)，向甲方支付相應的款項。

3.3丙方擔保期間，如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔全部或部分違約責任。

四、甲方的權益及利益條款

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的購買資質證明。

4.2甲方有權要求乙方在支付定金和收購款時提供銀行轉賬憑證。

4.3甲方有權要求乙方在辦理民房過戶手續(xù)時，提供相關資料。

4.4甲方有權要求乙方在民房交付后_______日內(nèi)，對民房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付_______元整的違約金。

5.2乙方如提供的資料不真實、不完整，導致民房過戶受阻，乙方應承擔相應的責任。

5.3乙方如未在約定時間內(nèi)完成民房驗收，視為乙方對民房現(xiàn)狀無異議。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向民房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.民房產(chǎn)權證復印件

2.民房土地使用權證復印件

3.民房照片

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.丙方擔保函

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供支付擔保，降低甲方的交易風險。甲方作為主導方，通過設定詳細的權益條款和利益條款，保障自身權益，同時增加乙方的違約及限制條款，確保交易順利進行。甲方的主導目的在于確保民房順利出售，獲取合理的收購價格，并在交易過程中維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于乙方有意向購買甲方位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”），丙方作為融資方，為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。

1.2商業(yè)地產(chǎn)所有權歸甲方所有，房產(chǎn)狀況為_______，裝修狀況為_______。

1.3商業(yè)地產(chǎn)土地使用權為_______，期限為_______。

二、商業(yè)地產(chǎn)購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方商業(yè)地產(chǎn)，購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

（2）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方應向甲方支付商業(yè)地產(chǎn)購買總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

（3）甲方協(xié)助乙方辦理商業(yè)地產(chǎn)過戶手續(xù)后_______日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余商業(yè)地產(chǎn)購買總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

三、丙方融資責任

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供人民幣_______元整的貸款支持。

3.2丙方提供的貸款利率為_______%，貸款期限為_______年。

3.3乙方應在貸款發(fā)放后_______日內(nèi)，向丙方支付首期利息。

四、乙方的權益及利益條款

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供商業(yè)地產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、土地使用證明、裝修情況等。

4.2乙方有權要求甲方在交付商業(yè)地產(chǎn)時，保證房產(chǎn)符合合同約定，如有不符，甲方應承擔修復或賠償責任。

4.3乙方有權要求甲方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關文件、配合辦理過戶手續(xù)等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付商業(yè)地產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付_______元整的違約金。

5.2甲方如提供的商業(yè)地產(chǎn)不符合合同約定，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應的賠償責任。

5.3甲方不得在乙方購買商業(yè)地產(chǎn)后，以任何理由拒絕辦理過戶手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.商業(yè)地產(chǎn)土地使用權證復印件

3.商業(yè)地產(chǎn)照片

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.融資合同及還款計劃

乙方為主導的目的和意義在于確保其