銅陵購房合同范例

銅陵購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于銅陵市________街道________號房產一套，以下簡稱“涉案房產”，乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產基本情況

1.涉案房產位于銅陵市________街道________號，建筑面積為________平方米，土地面積為________平方米，房屋結構為________，房屋所有權證號為________。

2.涉案房產土地性質為________，土地使用權取得方式為________，土地使用權期限為________。

3.涉案房產現(xiàn)狀：________（包括但不限于房屋裝修情況、附屬設施、配套設施等）。

二、成交價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房產，成交價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日，乙方應向甲方支付人民幣________元整作為定金；

（2）在甲方將涉案房產過戶至乙方名下后________日內，乙方應向甲方支付剩余購房款人民幣________元整；

（3）乙方支付購房款的具體時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起________日內，將涉案房產交付給乙方。

2.甲方應在乙方支付完畢全部購房款后________日內，協(xié)助乙方辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)完成后，涉案房產的所有權歸乙方所有。

四、稅費承擔

1.本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

2.若因政策調整導致稅費發(fā)生變化，甲乙雙方應按照調整后的規(guī)定各自承擔相應的稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付涉案房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元整（大寫：________元整）。

3.若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產所有權證復印件；

（2）土地使用證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于銅陵市________街道________號房產一套，以下簡稱“涉案房產”，乙方有意購買該房產，為確保交易的順利進行和甲方的合法權益，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產基本情況

1.涉案房產位于銅陵市________街道________號，建筑面積為________平方米，土地面積為________平方米，房屋結構為________，房屋所有權證號為________。

2.涉案房產土地性質為________，土地使用權取得方式為________，土地使用權期限為________。

3.涉案房產現(xiàn)狀：________（包括但不限于房屋裝修情況、附屬設施、配套設施等）。

二、成交價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房產，成交價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日，乙方應向甲方支付人民幣________元整作為定金；

（2）在甲方將涉案房產過戶至乙方名下后________日內，乙方應向甲方支付剩余購房款人民幣________元整；

（3）乙方支付購房款的具體時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應承擔連帶保證責任，代為支付剩余購房款。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款之日止。

四、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起________日內，將涉案房產交付給乙方。

2.甲方應在乙方支付完畢全部購房款后________日內，協(xié)助乙方辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

1.本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

2.若因政策調整導致稅費發(fā)生變化，甲乙雙方應按照調整后的規(guī)定各自承擔相應的稅費。

六、違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在未支付完畢全部購房款前，不得擅自處置涉案房產。

4.乙方在未支付完畢全部購房款前，不得以涉案房產為抵押物進行貸款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產所有權證復印件；

（2）土地使用證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，確保甲方的合法權益，降低交易風險。同時，丙方擔保的存在，有利于提高乙方的信譽度，增強交易的信任度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，主導此次交易，確保交易過程順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。甲方通過設定違約責任、限制條款等，保障自身權益，降低交易風險。

本合同在確保甲方權益的同時，兼顧乙丙兩方的合理訴求，實現(xiàn)交易各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于銅陵市________街道________號房產一套，以下簡稱“涉案房產”，乙方有意購買該房產，為保障乙方的購房權益和資金安全，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產基本情況

1.涉案房產位于銅陵市________街道________號，建筑面積為________平方米，土地面積為________平方米，房屋結構為________，房屋所有權證號為________。

2.涉案房產土地性質為________，土地使用權取得方式為________，土地使用權期限為________。

3.涉案房產現(xiàn)狀：________（包括但不限于房屋裝修情況、附屬設施、配套設施等）。

二、成交價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房產，成交價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日，乙方應向甲方支付人民幣________元整作為定金；

（2）在甲方將涉案房產過戶至乙方名下后________日內，乙方應向甲方支付剩余購房款人民幣________元整；

（3）乙方支付購房款的具體時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.若甲方未按約定時間交付涉案房產，丙方應承擔連帶保證責任，代為甲方履行交付義務。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款之日止。

四、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起________日內，將涉案房產交付給乙方。

2.甲方應在乙方支付完畢全部購房款后________日內，協(xié)助乙方辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

1.本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

2.若因政策調整導致稅費發(fā)生變化，甲乙雙方應按照調整后的規(guī)定各自承擔相應的稅費。

六、乙方權益保障條款

1.乙方在支付定金后，甲方不得擅自解除合同或提高房價。

2.乙方有權要求甲方在約定的時間內完成房屋交付和過戶手續(xù)。

3.乙方有權要求甲方提供涉案房產的合法證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付涉案房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在未交付涉案房產前，不得擅自處置該房產。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產所有權證復印件；

（2）土地使用證復印件；

（3）房屋