餐飲大院轉(zhuǎn)租合同范例

餐飲大院轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

餐飲大院轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方合法取得位于_________________________的餐飲大院的租賃權(quán)，并需將其轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就餐飲大院的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)租的餐飲大院位于_________________________，租賃期限自_________________________至_________________________。

1.2餐飲大院的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，用途為_(kāi)________________________。

二、租賃物權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證其有權(quán)將餐飲大院轉(zhuǎn)租給乙方，并保證轉(zhuǎn)租行為不違反國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同的規(guī)定。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同的規(guī)定，合理使用餐飲大院。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變餐飲大院的用途，不得擅自拆除或損壞餐飲大院的設(shè)施。

2.4甲方應(yīng)確保餐飲大院在轉(zhuǎn)租時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、轉(zhuǎn)租期限及終止

4.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止。

4.2乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前_________________________日書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

4.3甲方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前_________________________日書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.餐飲大院租賃合同原件

2.餐飲大院權(quán)屬證明

3.餐飲大院消防、衛(wèi)生等相關(guān)部門的驗(yàn)收合格證明

4.餐飲大院設(shè)施清單

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

餐飲大院轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方合法取得位于_________________________的餐飲大院的租賃權(quán)，并需將其轉(zhuǎn)租給乙方，同時(shí)為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方參與本合同，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就餐飲大院的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)租的餐飲大院位于_________________________，租賃期限自_________________________至_________________________。

1.2餐飲大院的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，用途為_(kāi)________________________。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)決定轉(zhuǎn)租餐飲大院，并有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定。

2.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并有權(quán)要求乙方按照調(diào)整后的租金支付租金。

2.4甲方有權(quán)要求乙方提供餐飲大院的經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于營(yíng)業(yè)額、顧客滿意度等。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用餐飲大院，并有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)餐飲大院進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同的約定，合法經(jīng)營(yíng)。

3.3乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及期限向甲方支付租金。

3.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告餐飲大院的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于營(yíng)業(yè)額、顧客滿意度等。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以便對(duì)餐飲大院的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估。

4.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助調(diào)解，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

五、租金及支付方式

5.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

5.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并有權(quán)要求乙方按照調(diào)整后的租金支付租金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

6.2乙方如擅自改變餐飲大院的用途，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

6.3乙方如擅自拆除或損壞餐飲大院的設(shè)施，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

6.4甲方如未按時(shí)向乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，使甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中擁有更多的監(jiān)督權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。

2.增強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，確保甲乙雙方遵守合同約定，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高餐飲大院的經(jīng)營(yíng)管理水平，提升餐飲大院的知名度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)租方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，以實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

3.甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)廣場(chǎng)租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)廣場(chǎng)的出租權(quán)，并需將其出租給乙方，同時(shí)為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)理方參與本合同，共同監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就商業(yè)廣場(chǎng)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商業(yè)廣場(chǎng)位于_________________________，租賃期限自_________________________至_________________________。

1.2商業(yè)廣場(chǎng)的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，包含_________________________個(gè)商鋪。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的商鋪，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整商鋪內(nèi)部布局，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同的約定，合法經(jīng)營(yíng)。

2.4乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及期限向甲方支付租金。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以便對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估。

3.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助調(diào)解，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

4.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按時(shí)交付商業(yè)廣場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

5.2甲方如擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

5.3甲方如未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

2.乙方在合同中擁有更多