土地確權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例

土地確權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地使用權(quán)類型：________________________。

1.5土地使用權(quán)期限：自________________________至________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證及有關(guān)土地權(quán)屬證明文件。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

3.3甲方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)證及有關(guān)土地權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

（2）如甲方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，未積極配合乙方，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付全部轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

（2）如乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地使用權(quán)類型：________________________。

1.5土地使用權(quán)期限：自________________________至________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證及有關(guān)土地權(quán)屬證明文件。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付全部轉(zhuǎn)讓價款，以保障甲方權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前，提供相關(guān)資金來源證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，隨時提供辦理進(jìn)度及相關(guān)文件。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后，及時支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時間支付全部轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

5.2如乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

5.3乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下乙方的履約行為提供擔(dān)保，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方介入有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，包括但不限于資金安全、土地使用權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行等。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的房產(chǎn)。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)租賃基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于________________________。

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：________________________。

1.4租賃期限：自________________________至________________________。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：人民幣________________________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金給甲方。

2.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供租賃房產(chǎn)的鑰匙及有關(guān)租賃證明文件。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以保障甲方權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的適宜居住條件，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在影響居住安全或舒適的問題，應(yīng)及時修復(fù)。

4.2乙方有權(quán)在租賃合同到期前一個月提出續(xù)租申請，甲方無正當(dāng)理由不得拒絕。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)實(shí)際需要，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的美化或改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

5.2如甲方未按約定時間修復(fù)房產(chǎn)中的問題，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前三個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：_________