委托出售土地合同范例

委托出售土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，甲方愿意將上述土地使用權(quán)委托給乙方進(jìn)行出售，乙方同意接受委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代為出售位于__________的土地使用權(quán)，土地面積__________平方米，土地編號(hào)__________。

二、委托期限

2.1本委托合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

三、委托費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在委托事項(xiàng)完成且甲方收到全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用__________元。

3.2委托費(fèi)用支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地使用權(quán)相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理出售事宜；

（2）甲方應(yīng)按約定支付委托費(fèi)用；

（3）甲方在委托期限內(nèi)不得自行出售土地使用權(quán)；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因出售土地使用權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在委托期限內(nèi)積極尋找買家，盡快完成土地使用權(quán)的出售；

（2）乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告出售土地使用權(quán)的過(guò)程及進(jìn)展情況；

（3）乙方應(yīng)保證出售的土地使用權(quán)真實(shí)、合法；

（4）乙方應(yīng)按照約定收取委托費(fèi)用；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因出售土地使用權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)相關(guān)資料；

2.出售土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，甲方為了確保土地使用權(quán)的順利出售，特委托乙方代為出售，同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保人，以保障甲方的權(quán)益。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代為出售位于__________的土地使用權(quán)，土地面積__________平方米，土地編號(hào)__________。

1.2丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未能履行出售義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、委托期限

2.1本委托合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

三、委托費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在委托事項(xiàng)完成且甲方收到全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用__________元。

3.2委托費(fèi)用支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方承諾在乙方未能履行出售義務(wù)時(shí)，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于：土地使用權(quán)的損失、委托費(fèi)用的損失、因出售失敗產(chǎn)生的其他費(fèi)用等。

4.2丙方擔(dān)保金額為_(kāi)_________元，甲方應(yīng)在委托合同簽訂前支付丙方擔(dān)保金__________元，作為丙方履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

4.3丙方擔(dān)保金在乙方履行出售義務(wù)后無(wú)息退還給甲方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行出售義務(wù)，確保土地使用權(quán)的順利出售；

（2）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方報(bào)告出售土地使用權(quán)的過(guò)程及進(jìn)展情況；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受損失；

（4）甲方應(yīng)在委托期限內(nèi)支付乙方委托費(fèi)用及丙方擔(dān)保金；

（5）甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，追究其違約責(zé)任。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在委托期限內(nèi)積極尋找買家，盡快完成土地使用權(quán)的出售；

（2）乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告出售土地使用權(quán)的過(guò)程及進(jìn)展情況；

（3）乙方應(yīng)保證出售的土地使用權(quán)真實(shí)、合法；

（4）乙方應(yīng)按照約定收取委托費(fèi)用；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因出售土地使用權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行出售義務(wù)，確保土地使用權(quán)的順利出售；

（2）丙方有權(quán)要求乙方及時(shí)、準(zhǔn)確地向丙方報(bào)告出售土地使用權(quán)的過(guò)程及進(jìn)展情況；

（3）丙方有權(quán)要求乙方在出售失敗時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）丙方有權(quán)要求甲方支付擔(dān)保金；

（5）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，追究其違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未能履行出售義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保土地使用權(quán)的順利出售，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過(guò)引入擔(dān)保人，甲方可以更加放心地將土地使用權(quán)的出售事宜委托給乙方，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為委托人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)委托乙方出售土地使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，提高土地利用效率。

10.2甲方通過(guò)本合同，保障自身權(quán)益，確保土地使用權(quán)的出售過(guò)程合法、合規(guī)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方具備豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)和資源，甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)出售事宜委托給乙方處理，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)其位于__________的房產(chǎn)出售事宜，房產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)編號(hào)__________。

1.2丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方因甲方原因無(wú)法完成房產(chǎn)出售時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、委托期限

2.1本委托合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

三、委托費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在房產(chǎn)出售完成后，甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用__________元。

3.2委托費(fèi)用支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方承諾在乙方因甲方原因無(wú)法完成房產(chǎn)出售，導(dǎo)致乙方遭受損失時(shí)，承擔(dān)甲方對(duì)乙方損失的全部賠償責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為_(kāi)_________元，甲方應(yīng)在委托合同簽訂前支付丙方擔(dān)保金__________元，作為丙方履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

4.3丙方擔(dān)保金在房產(chǎn)出售完成后無(wú)息退還給甲方。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和銷售；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)出售過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)出售過(guò)程中，不得自行干預(yù)乙方的銷售策略；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在委托期限內(nèi)盡力完成房產(chǎn)出售；

（2）乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)出售的過(guò)程及進(jìn)展情況；

（3）乙方應(yīng)保證出售的房產(chǎn)信息真實(shí)、合法；

（4）乙方應(yīng)按照約定收取委托費(fèi)用。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行出售義務(wù)，確保房產(chǎn)的順利出售；

（2）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方報(bào)告房產(chǎn)出售的過(guò)程及進(jìn)展情況；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，追究其違約責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)出售過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在乙方完成房產(chǎn)出售后支付委托費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，不得自行干預(yù)乙方的銷售策略。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能履行提供房產(chǎn)信息及辦理手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為受托人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)自身的專業(yè)能力