縣城商場轉(zhuǎn)讓合同范例

縣城商場轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在縣城商場轉(zhuǎn)讓事宜中的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城的商場，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商場基本情況

1.1商場名稱：____________________

1.2商場地址：____________________

1.3商場面積：____________________

1.4商場經(jīng)營范圍：____________________

1.5商場資產(chǎn)情況：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格

2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方擁有的位于縣城的商場及商場內(nèi)的全部資產(chǎn)。

2.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

第三條轉(zhuǎn)讓方式及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將商場及商場內(nèi)的全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為商場轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款；

（2）乙方應(yīng)在商場交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

第四條商場交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商場及商場內(nèi)的全部資產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到商場及商場內(nèi)的全部資產(chǎn)后____個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收報告。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商場產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，繳納商場轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付商場及商場內(nèi)的全部資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商場轉(zhuǎn)讓款的____%。

6.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商場所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商場資產(chǎn)清單

3.驗收報告

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城的商場，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與其中，以保障甲方的權(quán)益，特訂立本合同，以明確各方在商場轉(zhuǎn)讓事宜中的權(quán)利和義務(wù)。

第一條商場基本情況

1.1商場名稱：____________________

1.2商場地址：____________________

1.3商場面積：____________________

1.4商場經(jīng)營范圍：____________________

1.5商場資產(chǎn)情況：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格

2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方擁有的位于縣城的商場及商場內(nèi)的全部資產(chǎn)。

2.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對乙方的支付能力進行審查，并確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方在乙方違約時，有權(quán)代替乙方支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供商場資產(chǎn)的真實性、完整性和合法性保證。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供完整的商場資產(chǎn)清單；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供財務(wù)審計報告；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供商場經(jīng)營狀況說明；

（4）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的支付能力進行審查。

4.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商場資產(chǎn)的真實性、完整性和合法性；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進行商場資產(chǎn)調(diào)查；

（3）甲方應(yīng)確保商場轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性。

第五條乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方作為受讓方，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供商場資產(chǎn)的真實性、完整性和合法性保證；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商場經(jīng)營狀況說明；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對甲方的權(quán)益進行保障。

5.2乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方應(yīng)保證商場轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性；

（3）乙方應(yīng)遵守商場經(jīng)營范圍和相關(guān)法律法規(guī)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的____%。

6.2若乙方在商場經(jīng)營過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致商場經(jīng)營不善，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在商場經(jīng)營過程中，不得進行任何損害甲方權(quán)益的行為。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商場所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商場資產(chǎn)清單

3.驗收報告

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保商場轉(zhuǎn)讓的順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了在商場轉(zhuǎn)讓過程中的利益。丙方的介入，既為甲方提供了額外的保障，也為乙方提供了信任基礎(chǔ)。本合同的目的在于確保商場轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)，保障甲乙雙方的權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在商場轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保商場資產(chǎn)的真實性和合法性；

2.通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險；

3.增強甲方在商場經(jīng)營過程中的話語權(quán)，確保商場經(jīng)營方向的穩(wěn)定性。

第三方介入的意義和目的：

1.提供第三方擔(dān)保，增強乙方的支付能力和信譽度；

2.作為中立方，監(jiān)督商場轉(zhuǎn)讓過程，確保各方權(quán)益得到保障；

3.促進甲乙雙方建立信任，為商場經(jīng)營創(chuàng)造良好環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于縣城的商業(yè)房產(chǎn)，并希望引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益，特訂立本合同，以明確各方在商業(yè)房產(chǎn)購買事宜中的權(quán)利和義務(wù)。

第一條商業(yè)房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________

第二條交易標(biāo)的及價格

2.1交易標(biāo)的：甲方擁有的位于縣城的商業(yè)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

2.2交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對甲方的房產(chǎn)進行評估，并確保房產(chǎn)價值與交易價格相符。

3.2丙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)資料。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督交易款的支付，確保交易款的合法合規(guī)使用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在交易過程中，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)進行實地考察，評估房產(chǎn)的真實性和安全性；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)無重大安全隱患。

第五條甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方在交易過程中，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進行房產(chǎn)的實地考察和評估；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)。

5.2甲方在交易過程中，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的購買資質(zhì)證明；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守房產(chǎn)使用規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易款的____%。

6.2若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或重大安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的真實情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)評估報告

3.維修保養(yǎng)記錄

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____