




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
房貸購銷合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
住址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
住址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證,現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方。
2.乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn),并愿意按照本合同約定支付購房款。
為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________,建筑面積為____________________平方米,土地使用權(quán)類型為____________________,土地使用年限為____________________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________,登記機(jī)關(guān)為____________________。
第二條購房款及支付方式
2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn),并愿意支付人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)作為購房款。
2.2乙方支付購房款的方式如下:
(1)首付款:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)作為首付款;
(2)尾款:乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起____________________日內(nèi),向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
第三條房產(chǎn)交付及過戶
3.1甲方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
3.3乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下,于標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后,取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。
第四條違約責(zé)任
4.1甲方違反本合同約定,未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。
4.2乙方違反本合同約定,未按期支付購房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的____________________%。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.房產(chǎn)買賣合同備案證明
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
住址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
住址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證,現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方。
2.乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn),但鑒于乙方財(cái)務(wù)狀況,需丙方提供擔(dān)保。
3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保,并愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
為明確各方權(quán)利、義務(wù),保障甲方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________,建筑面積為____________________平方米,土地使用權(quán)類型為____________________,土地使用年限為____________________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________,登記機(jī)關(guān)為____________________。
第二條購房款及支付方式
2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn),并愿意支付人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)作為購房款。
2.2乙方支付購房款的方式如下:
(1)首付款:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)作為首付款;
(2)尾款:乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起____________________日內(nèi),向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
第三條擔(dān)保方責(zé)任
3.1丙方在本合同約定的購房款支付期限內(nèi),對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
3.2若乙方未按約定支付購房款,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,向甲方支付全部購房款。
3.3丙方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)支付購房款,并有權(quán)在乙方未支付購房款的情況下,直接向甲方支付購房款。
第四條甲方權(quán)益
4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán),有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。
4.2甲方在乙方未按約定支付購房款的情況下,有權(quán)解除本合同,并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
4.3甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中,享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款
5.1若乙方未按約定支付購房款,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。
5.2乙方在未支付全部購房款前,不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn),否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3乙方不得以任何理由拒絕支付購房款,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第七條合同生效及終止
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方身份證復(fù)印件
6.擔(dān)保協(xié)議
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任,確保乙方按時(shí)支付購房款,降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益,確保交易順利進(jìn)行,避免因乙方違約而導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
住址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
住址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”),現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方。
2.乙方有意承租上述標(biāo)的房屋,但由于乙方信用記錄良好,需要丙方提供擔(dān)保。
3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,并愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
為明確各方權(quán)利、義務(wù),保障乙方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1標(biāo)的房屋位于____________________,建筑面積為____________________平方米,租賃用途為____________________。
1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________,登記機(jī)關(guān)為____________________。
第二條租金及支付方式
2.1乙方同意租賃標(biāo)的房屋,租金為人民幣_(tái)___________________元/月(大寫:____________________元整)。
2.2租金支付方式如下:
(1)押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)作為押金;
(2)租金:乙方應(yīng)于每月的____________________日前,向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
第三條擔(dān)保方責(zé)任
3.1丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi),對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
3.2若乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,向甲方支付全部租金。
3.3丙方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)支付租金,并有權(quán)在乙方未支付租金的情況下,直接向甲方支付租金。
第四條承租方權(quán)益
4.1乙方享有標(biāo)的房屋的租賃權(quán),有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的房屋。
4.2乙方在租賃期間,有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)。
4.3乙方在租賃期滿后,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租標(biāo)的房屋,但需提前____________________日通知甲方。
第五條出租方違約責(zé)任及限制條款
5.1若甲方未按約定提供適宜居住的房屋,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或降低租金。
5.2若甲方違反本合同約定,提前終止租賃合同,乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。
5.3甲方不得以任何理由非法干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第七條合同生效及終止
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測(cè)繪報(bào)告
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年發(fā)動(dòng)機(jī)試車臺(tái)合作協(xié)議書
- 2025年雕刻雕銑設(shè)備控制系統(tǒng)合作協(xié)議書
- 商業(yè)消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)合同
- 民用建筑工程質(zhì)量檢測(cè)協(xié)議
- 日用百貨采購與存儲(chǔ)協(xié)議
- 2025年軟膠囊劑機(jī)械項(xiàng)目建議書
- 會(huì)場(chǎng)租賃協(xié)議與會(huì)展場(chǎng)地租賃協(xié)議
- 展示職業(yè)背景與經(jīng)驗(yàn)工作證明(6篇)
- 外包服務(wù)公司承攬協(xié)議
- 行政管理公文出題規(guī)律試題及答案
- 第18課《井岡翠竹》課件-2024-2025學(xué)年統(tǒng)編版語文七年級(jí)下冊(cè)
- 第16課《有為有不為》公開課一等獎(jiǎng)創(chuàng)新教學(xué)設(shè)計(jì)
- 【MOOC】《思想道德與法治》(東南大學(xué))章節(jié)中國(guó)大學(xué)慕課答案
- 【MOOC】以案說法-中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué) 中國(guó)大學(xué)慕課MOOC答案
- 卜算子-送鮑浩然之浙東課件
- MOOC 中醫(yī)與辨證-暨南大學(xué) 中國(guó)大學(xué)慕課答案
- 年產(chǎn)10噸功能益生菌凍干粉的工廠設(shè)計(jì)改
- 國(guó)家開放大學(xué)《高等數(shù)學(xué)基礎(chǔ)》形考任務(wù)1-4參考答案
- 聚焦離子束系統(tǒng)虛擬仿真實(shí)驗(yàn)報(bào)告
- 室外電纜井及電纜溝專項(xiàng)施工方案
- 建設(shè)工程施工承包合同(共43頁).ppt
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論