門(mén)面拍賣(mài)租賃合同范例

門(mén)面拍賣(mài)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），乙方有意租賃該門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于____________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________________。

1.2標(biāo)的物的面積共計(jì)____________________________平方米，用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月的__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________________元。

3.2租金支付方式：__銀行轉(zhuǎn)賬__現(xiàn)金支付。

3.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將標(biāo)的物完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持標(biāo)的物的清潔衛(wèi)生，確保消防、安全設(shè)施完好。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___________________________元。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），乙方有意租賃該門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保乙方履行租賃合同，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于____________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________________。

1.2標(biāo)的物的面積共計(jì)____________________________平方米，用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月的__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________________元。

3.2租金支付方式：__銀行轉(zhuǎn)賬__現(xiàn)金支付。

3.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將標(biāo)的物完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方為本合同乙方的租金支付及合同履行提供全額擔(dān)保。

5.2丙方在擔(dān)保期間，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

5.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后__日內(nèi)，向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額為損失金額的__倍。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、信用報(bào)告等資料，以保障甲方權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行定期保養(yǎng)、維修標(biāo)的物，保持標(biāo)的物完好。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.2乙方在租賃期間，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

7.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將標(biāo)的物完好無(wú)損地交還甲方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___________________________元。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃期間的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.甲方通過(guò)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保標(biāo)的物得到妥善維護(hù)。

3.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租賃條款，以實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于____________________________，商鋪所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________________。

1.2標(biāo)的物的面積共計(jì)____________________________平方米，用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月的__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________________元。

3.2租金支付方式：__銀行轉(zhuǎn)賬__現(xiàn)金支付。

3.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將標(biāo)的物完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方為本合同乙方的租金支付及合同履行提供全額擔(dān)保。

5.2丙方在擔(dān)保期間，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

5.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后__日內(nèi)，向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額為損失金額的__倍。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理改造，但需事先征得甲方書(shū)面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，并保證標(biāo)的物在租賃期間無(wú)任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在租賃期間保持完好，如有損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，并保證交付的標(biāo)的物符合約定條件。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___________________________元。

8.2甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物或提供的標(biāo)的物不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)合同的制定，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障