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文檔簡介
雙方店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________
乙方(受讓方):________________________
鑒于甲方因個(gè)人原因,現(xiàn)將位于________________________的店鋪(以下簡稱“目標(biāo)店鋪”)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的目標(biāo)店鋪,包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、商品、品牌使用權(quán)、租賃權(quán)等。
1.2目標(biāo)店鋪的具體位置、面積、裝修情況等,詳見附件一《目標(biāo)店鋪詳情表》。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意購買甲方目標(biāo)店鋪,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整(¥_________元)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整(¥_________元)作為轉(zhuǎn)讓定金,剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元整(¥_________元)應(yīng)在目標(biāo)店鋪交接完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)
3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理目標(biāo)店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記、租賃合同變更等。
3.2乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,承擔(dān)目標(biāo)店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
四、目標(biāo)店鋪交接
4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將目標(biāo)店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備、商品等交付乙方。
4.2乙方應(yīng)自目標(biāo)店鋪交接之日起,承擔(dān)目標(biāo)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
五、合同解除及違約責(zé)任
5.1雙方如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,可協(xié)商解除本合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向目標(biāo)店鋪所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
一、目標(biāo)店鋪詳情表
二、其他相關(guān)文件
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________
乙方(受讓方):________________________
簽訂日期:________________________
(以下無正文)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________
乙方(受讓方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方因個(gè)人原因,現(xiàn)將位于________________________的店鋪(以下簡稱“目標(biāo)店鋪”)轉(zhuǎn)讓給乙方,為保障甲方的權(quán)益和交易安全,丙方作為擔(dān)保方,同意對乙方提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的目標(biāo)店鋪,包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、商品、品牌使用權(quán)、租賃權(quán)等。
1.2目標(biāo)店鋪的具體位置、面積、裝修情況等,詳見附件一《目標(biāo)店鋪詳情表》。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意購買甲方目標(biāo)店鋪,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整(¥_________元)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整(¥_________元)作為轉(zhuǎn)讓定金,剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元整(¥_________元)應(yīng)在目標(biāo)店鋪交接完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。
2.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方在本合同簽訂之日起,對乙方的支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下,在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。
3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的轉(zhuǎn)讓款金額。
四、目標(biāo)店鋪交接
4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將目標(biāo)店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備、商品等交付乙方。
4.2乙方應(yīng)自目標(biāo)店鋪交接之日起,承擔(dān)目標(biāo)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
五、甲方的權(quán)益保護(hù)
5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前,提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等證明材料。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在目標(biāo)店鋪交接前,提供相關(guān)設(shè)備、商品、裝修等情況的詳細(xì)清單。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在目標(biāo)店鋪交接后,按照約定進(jìn)行經(jīng)營,不得擅自改變目標(biāo)店鋪的經(jīng)營模式。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如有下列行為之一,視為違約:
(1)未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)擅自改變目標(biāo)店鋪的經(jīng)營模式;
(3)未按規(guī)定提供相關(guān)證明材料;
(4)其他違反本合同約定的行為。
6.2乙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金,具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。
6.3乙方在目標(biāo)店鋪交接后,如因經(jīng)營不善導(dǎo)致店鋪虧損,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向目標(biāo)店鋪所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
一、目標(biāo)店鋪詳情表
二、其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方的權(quán)益,確保轉(zhuǎn)讓款的按時(shí)支付。
2.降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易安全性。
3.增強(qiáng)乙方的信用度,提高交易成功率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保護(hù)甲方在目標(biāo)店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。
2.確保目標(biāo)店鋪在交接后的正常經(jīng)營。
3.提高甲方在目標(biāo)店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的話語權(quán)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方擁有一處位于________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃房產(chǎn)”),現(xiàn)擬將該房產(chǎn)出租給乙方使用,為保障乙方的權(quán)益和租賃合同的履行,丙方作為擔(dān)保方,同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的租賃房產(chǎn),包括但不限于房產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備。
1.2租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、裝修情況等,詳見附件一《租賃房產(chǎn)詳情表》。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整(¥_________元),租金支付方式為每月支付人民幣_(tái)_______________________元整(¥_________元),支付日期為每月____日。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方在本合同簽訂之日起,對乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付相應(yīng)租金。
3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的租金總額。
四、乙方的權(quán)益保護(hù)
4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保證租賃房產(chǎn)的完好無損。
4.3乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方如有下列行為之一,視為違約:
(1)未按時(shí)提供租賃房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明;
(2)未保證租賃房產(chǎn)在租賃期間的完好無損;
(3)擅自改變租賃房產(chǎn)的用途;
(4)其他違反本合同約定的行為。
5.2甲方違約,應(yīng)向乙方支付違約金,具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。
5.3甲方在租賃期間不得擅自提高租金,否則乙方有權(quán)解除合同。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
一、租賃房產(chǎn)詳情表
二、其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。
2
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