物業(yè)服務(wù)合同范例簡易

物業(yè)服務(wù)合同范例簡易第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方同意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方同意按照甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作。

1.2乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理甲方物業(yè)內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、水患等，確保甲方物業(yè)的安全。

1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方物業(yè)內(nèi)的業(yè)主、住戶解決生活、工作等方面的問題。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2乙方在服務(wù)期間，應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（4）安保費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

2.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為__________，支付期限為__________。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助；

（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用甲方物業(yè)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用甲方物業(yè)；

（3）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督、檢查，并及時(shí)改進(jìn)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的__________。

4.2若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的__________。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方同意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意協(xié)助乙方完成部分物業(yè)服務(wù)工作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方同意按照甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作。

1.2丙方同意協(xié)助乙方完成以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（2）物業(yè)安全的監(jiān)控與巡檢；

（3）物業(yè)綠化環(huán)境的養(yǎng)護(hù)；

（4）物業(yè)檔案的管理。

1.3乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2乙方在服務(wù)期間，應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。

2.3丙方在服務(wù)期間，應(yīng)按照乙方的安排，協(xié)助完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。

2.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（4）安保費(fèi)；

（5）丙方服務(wù)費(fèi)。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的保證措施；

（5）甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期向其報(bào)告工作進(jìn)展情況。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助；

（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用甲方物業(yè)。

四、乙方和丙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用甲方物業(yè)。

4.3丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付丙方服務(wù)費(fèi)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以便完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。

4.4丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照乙方的安排，協(xié)助完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)；

（2）丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用甲方物業(yè)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的__________。

5.2若乙方和丙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的__________。

5.3乙方和丙方在履行本合同過程中，如發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方和丙方未能按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，且在甲方提出整改要求后仍不予以改正；

（2）乙方和丙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，給甲方造成重大損失；

（3）乙方和丙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容，影響甲方權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，降低甲方成本，保障甲方權(quán)益。

8.2第三方丙方在物業(yè)維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控、綠化養(yǎng)護(hù)等方面的專業(yè)能力，有助于提升甲方物業(yè)的整體水平。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)服務(wù)符合甲方要求。

9.2甲方通過主導(dǎo)本合同，旨在維護(hù)自身權(quán)益，確保物業(yè)的保值增值。

附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

（3）丙方服務(wù)內(nèi)容清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，同意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，將協(xié)助乙方完成部分物業(yè)服務(wù)工作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方同意按照甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作。

1.2丙方同意協(xié)助乙方完成以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（2）物業(yè)安全的監(jiān)控與巡檢；

（3）物業(yè)綠化環(huán)境的養(yǎng)護(hù)；

（4）物業(yè)檔案的管理。

1.3乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2乙方在服務(wù)期間，應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。

2.3丙方在服務(wù)期間，應(yīng)按照乙方的安排，協(xié)助完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。

2.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（4）安保費(fèi)；

（5）丙方服務(wù)費(fèi)。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；

（5）乙方有權(quán)在丙方未能滿足服務(wù)要求時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用甲方物業(yè)；

（3）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時(shí)反饋服務(wù)情況。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助；

（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用甲方物業(yè)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的__________。

5.2若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的__________。

5.3若丙方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義