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文檔簡(jiǎn)介
購(gòu)房合同范例v第一篇范文:合同編號(hào):__________
鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)有意向購(gòu)買(mǎi)乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本購(gòu)房合同,以資共同遵守。
一、合同標(biāo)的
1.1乙方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給甲方。
1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米,用途為_(kāi)_________。
二、交易價(jià)格
2.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________)。
2.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)、傭金等所有費(fèi)用。
三、付款方式
3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________),作為購(gòu)房定金。
3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________),作為購(gòu)房首付款。
3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________),作為購(gòu)房尾款。
四、交付時(shí)間
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。
4.2乙方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的交付條件。
五、房屋質(zhì)量及瑕疵處理
5.1乙方保證該房產(chǎn)在交付時(shí)不存在質(zhì)量瑕疵,且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
5.2如在交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量瑕疵,乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。
六、合同解除及違約責(zé)任
6.1如一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為交易價(jià)格的__________%。
六、爭(zhēng)議解決
7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、附件
1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件
3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件
4.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件
5.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)有意向購(gòu)買(mǎi)乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”),為確保交易安全及甲方權(quán)益,甲方委托第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)作為交易中介及擔(dān)保方,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本購(gòu)房合同,以資共同遵守。
一、合同標(biāo)的
1.1乙方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給甲方。
1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米,用途為_(kāi)_________。
二、交易價(jià)格
2.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________)。
2.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)、傭金等所有費(fèi)用。
三、付款方式
3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________),作為購(gòu)房定金。
3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________),作為購(gòu)房首付款。
3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________),作為購(gòu)房尾款。
四、丙方責(zé)任
4.1丙方作為交易中介及擔(dān)保方,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同,并監(jiān)督交易款項(xiàng)的支付及房屋交付。
4.2丙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查,確保房屋權(quán)屬清晰,無(wú)權(quán)屬糾紛。
4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),確保甲方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。
五、甲方權(quán)益
5.1甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。
5.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方交付房屋,并確保房屋符合合同約定的交付條件。
5.3甲方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)予以修復(fù)。
六、乙方違約及限制條款
6.1如乙方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為交易價(jià)格的__________%。
6.2如乙方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo),導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方退還已付款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)損失。
七、丙方權(quán)益
7.1丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易價(jià)格的__________%。
7.2丙方有權(quán)在交易過(guò)程中獲取甲方支付的交易款項(xiàng),用于支付乙方款項(xiàng)及辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、第三方介入的意義和目的
10.1第三方介入旨在確保交易安全,降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障甲乙雙方的合法權(quán)益。
10.2第三方作為交易中介及擔(dān)保方,能夠?qū)灰走^(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,提高交易透明度。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1甲方作為購(gòu)房主體,在合同中享有主導(dǎo)地位,有利于維護(hù)自身權(quán)益。
11.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款,確保房屋交付及質(zhì)量符合約定,降低自身?yè)p失風(fēng)險(xiǎn)。
附件:
1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件
3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件
4.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件
5.其他與本合同相關(guān)的文件
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
鑒于乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)有意向購(gòu)買(mǎi)甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”),為確保交易順利進(jìn)行,乙方委托第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)作為交易中介及擔(dān)保方,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本購(gòu)房合同,以資共同遵守。
一、合同標(biāo)的
1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方。
1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米,用途為_(kāi)_________。
二、交易價(jià)格
2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________)。
2.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)、傭金等所有費(fèi)用。
三、付款方式
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________),作為購(gòu)房定金。
3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________),作為購(gòu)房首付款。
3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________),作為購(gòu)房尾款。
四、丙方責(zé)任
4.1丙方作為交易中介及擔(dān)保方,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同,并監(jiān)督交易款項(xiàng)的支付及房屋交付。
4.2丙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查,確保房屋權(quán)屬清晰,無(wú)權(quán)屬糾紛。
4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。
五、乙方權(quán)益
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。
5.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方交付房屋,并確保房屋符合合同約定的交付條件。
5.3乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)予以修復(fù)。
六、甲方違約及限制條款
6.1如甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為交易價(jià)格的__________%。
6.2如甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo),導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已付款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)損失。
七、丙方權(quán)益
7.1丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易價(jià)格的__________%。
7.2丙方有權(quán)在交易過(guò)程中獲取乙方支付的交易款項(xiàng),用于支付甲方款項(xiàng)及辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
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