購房合同范例v

購房合同范例v第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本購房合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1乙方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給甲方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價格

2.1甲方同意購買該房產(chǎn)，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2交易價格包含稅費、傭金等所有費用。

三、付款方式

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房定金。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房首付款。

3.3甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房尾款。

四、交付時間

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2乙方應確保房屋在交付時符合合同約定的交付條件。

五、房屋質(zhì)量及瑕疵處理

5.1乙方保證該房產(chǎn)在交付時不存在質(zhì)量瑕疵，且符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

5.2如在交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量瑕疵，乙方應在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復。

六、合同解除及違約責任

6.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.稅費繳納憑證復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為確保交易安全及甲方權(quán)益，甲方委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易中介及擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本購房合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1乙方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給甲方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價格

2.1甲方同意購買該房產(chǎn)，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2交易價格包含稅費、傭金等所有費用。

三、付款方式

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房定金。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房首付款。

3.3甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房尾款。

四、丙方責任

4.1丙方作為交易中介及擔保方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督交易款項的支付及房屋交付。

4.2丙方應對該房產(chǎn)的真實性、合法性進行審查，確保房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

4.3丙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的相關權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗報告等資料。

5.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方交付房屋，并確保房屋符合合同約定的交付條件。

5.3甲方有權(quán)在房屋交付后進行房屋質(zhì)量驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)予以修復。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2如乙方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付款項及承擔相應損失。

七、丙方權(quán)益

7.1丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務費用，費用標準為交易價格的__________%。

7.2丙方有權(quán)在交易過程中獲取甲方支付的交易款項，用于支付乙方款項及辦理房屋過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在確保交易安全，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

10.2第三方作為交易中介及擔保方，能夠?qū)灰走^程進行監(jiān)督，提高交易透明度。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為購房主體，在合同中享有主導地位，有利于維護自身權(quán)益。

11.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保房屋交付及質(zhì)量符合約定，降低自身損失風險。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.稅費繳納憑證復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為確保交易順利進行，乙方委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易中介及擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本購房合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價格

2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2交易價格包含稅費、傭金等所有費用。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房定金。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房首付款。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房尾款。

四、丙方責任

4.1丙方作為交易中介及擔保方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督交易款項的支付及房屋交付。

4.2丙方應對該房產(chǎn)的真實性、合法性進行審查，確保房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

4.3丙方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗報告等資料。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方交付房屋，并確保房屋符合合同約定的交付條件。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后進行房屋質(zhì)量驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)予以修復。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2如甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

6.3如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項及承擔相應損失。

七、丙方權(quán)益

7.1丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務費用，費用標準為交易價格的__________%。

7.2丙方有權(quán)在交易過程中獲取乙方支付的交易款項，用于支付甲方款項及辦理房屋過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

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