2025借款抵押合同范本2

?合同編號：借款抵押合同1.名稱：2.地址：3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：4.聯(lián)系電話：5.營業(yè)執(zhí)照號：1.名稱：2.地址：3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：4.聯(lián)系電話：5.營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的歸還，甲方同意將乙方擁有的部分財產(chǎn)作為抵押物，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和還款期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。1.2甲方借款用途：。1.3甲方應(yīng)按雙方約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部還清。第二條抵押物（1）不動產(chǎn)：；（2）動產(chǎn)：；（3）知識產(chǎn)權(quán)：；（4）其他財產(chǎn)：。2.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不得設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條抵押權(quán)的設(shè)立和實現(xiàn)3.1乙方應(yīng)在借款發(fā)放之日起個工作日內(nèi)，辦理完畢抵押物抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)債權(quán)。3.3乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲乙雙方同意，本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的%。5.2乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部還清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確保主體資格合法。2.明確借款金額、用途、還款期限、利率等關(guān)鍵條款，避免模糊不清。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫借款金額、用途、還款期限和利率，并明確還款方式和還款賬戶。3.確保抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵，已設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)需注明。解決辦法：對抵押物進(jìn)行盡職調(diào)查，了解其權(quán)屬情況，并在合同中注明已設(shè)定的抵押權(quán)。4.注意抵押登記手續(xù)的辦理，確保抵押權(quán)設(shè)立。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，按照要求辦理抵押登記手續(xù)，保留相關(guān)證據(jù)。5.明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額和計算方式。6.注意合同的履行地點和爭議解決方式，選擇合適的地域法院。解決辦法：在合同中明確履行地點和爭議解決方式，如協(xié)商解決、仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指向他人借款的自然人、法人或其他組織。2.抵押人：指將其財產(chǎn)設(shè)定為借款抵押的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，抵押人將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定的抵押財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指抵押人將其財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.還款期限：指借款方應(yīng)按照約定歸還借款本息的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.履行地點：指合同雙方履行合同義務(wù)的地點，通常為合同簽訂地或債務(wù)履行地。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.個人向個人借款，并將其個人財產(chǎn)作為抵押物。2.企業(yè)向個人借款，并將其企業(yè)財產(chǎn)作為抵押物。3.個人向企業(yè)借款，并將其個人財產(chǎn)作為抵押物。4.企業(yè)向企業(yè)借款，并將其企業(yè)財產(chǎn)作為抵押物。補充條款：1.抵押物價值評估：雙方同意在簽訂合同前，對抵押物進(jìn)行價值評估，并明確評估報告作為本合同附件。2.借款用途證明：甲方應(yīng)向乙方提供借款用途的證明文件，如合同、發(fā)票等，作為本合同附件。3.還款計劃：雙方可以根據(jù)實際情況，約定具體的還款計劃，并作為本合同附件。4.抵押物保險：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險手續(xù)，并將保險單作為本合同附件。5.合同變更和解除：雙方可以根據(jù)實際情況，約定合同變更和解除的條件和程序，并作為本合同