2025租房合同協(xié)議合同模版

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：，房屋所有權(quán)證號(hào)：。1.2乙方承租上述房屋用于：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條第2款的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方違反本合同第六條第2款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：簽訂日期：簽訂日期：附件：房屋照片、附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)提前安排好租金支付事宜，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。2.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管好房屋及附屬設(shè)施，避免損壞，確保押金能夠全額退還。3.維修責(zé)任：甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.法律法規(guī)遵守：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)了解并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，以免引起法律糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律，規(guī)定了房地產(chǎn)交易的程序、條件和限制等。3.租賃合同：是指出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同關(guān)系。4.租金：是指承租方支付給出租方的使用房屋的費(fèi)用。5.押金：是指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：是指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住使用。2.短期或長期租房需求，包括但不限于學(xué)生宿舍、員工宿舍、臨時(shí)辦公地點(diǎn)等。3.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)代理出租的房屋。4.房屋租賃雙方對(duì)于租賃條款有特殊要求的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)列舉哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.變更條款：如合同有效期內(nèi)，地址、聯(lián)系方式等信息的變更處理方式。4.提前解約：雙方提前解約的條件、通知期限及解約后果。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租的條件。6.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方利益。7.變更協(xié)議：合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等特殊情況，雙方如何調(diào)整合同內(nèi)容。附件列表：1.房屋照片：包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。2.附屬設(shè)施清單：家具、家電等附屬設(shè)施的清單及狀態(tài)。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印