2025五星級賓館暨商貿(mào)綜合體項目招商合同書

?合同編號：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為2025五星級賓館暨商貿(mào)綜合體項目的開發(fā)商和運營商；2.乙方愿意就甲方所提出的項目進行投資、合作并共同發(fā)展；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同推動項目的實施。第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為投資方，同意向甲方項目投資人民幣【】萬元（大寫：【】萬元整），用于項目的建設(shè)、運營及發(fā)展；1.2甲方作為項目的開發(fā)商和運營商，同意接受乙方的投資，并按照本合同的約定向乙方分配項目收益；1.3雙方共同合作，努力將本項目打造成具有國際水平的五星級賓館暨商貿(mào)綜合體，提升當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)和商貿(mào)業(yè)的整體水平。第二條投資及收益分配2.1乙方向甲方投資的資金，自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付完畢；2.2甲方在本項目取得盈利后，按照甲乙雙方的出資比例分配利潤；2.3本項目的投資收益分配，具體按照甲乙雙方另行簽訂的《投資收益分配協(xié)議》執(zhí)行。第三條合作期限3.1本項目的合作期限為【】年，自本合同簽訂之日起計算；3.2合作期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方分配項目收益；4.2甲方應(yīng)保證項目的順利進行，確保項目按期完成建設(shè)和開業(yè)；4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方投資；5.2乙方應(yīng)積極參與項目的建設(shè)和運營，為項目的順利推進提供必要的協(xié)助和支持；5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密；6.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；8.3本合同的失效，不影響甲乙雙方在合同解除前所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.3本合同的簽訂地為準則，適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項及解決辦法：1.投資金額和收益分配：確保雙方明確投資金額和收益分配的比例及方式，以避免后續(xù)因理解差異而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：詳細闡述投資金額、收益分配比例及方式，并提供相關(guān)的計算示例。2.合作期限：明確合作期限，以免一方在項目未完成時突然撤資或退出合作。解決辦法：在合同中明確合作期限，并說明合作期滿后的續(xù)約條款。3.保密義務(wù)：保護雙方的商業(yè)秘密和機密信息，以免泄露給第三方。解決辦法：在合同中添加保密條款，明確規(guī)定雙方的保密義務(wù)及違約責(zé)任。4.爭議解決：預(yù)先約定解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，以節(jié)省時間和成本。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。5.合同生效、變更和解除：明確合同的生效、變更和解除條件，以免雙方在合同履行過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：在合同中詳細說明合同的生效、變更和解除條件及相應(yīng)的程序。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指2025五星級賓館暨商貿(mào)綜合體項目的開發(fā)商和運營商。2.乙方：指愿意就甲方項目進行投資、合作并共同發(fā)展的投資方。3.投資：指乙方向甲方項目投入的資金，用于項目的建設(shè)、運營及發(fā)展。4.收益分配：指甲方在項目取得盈利后，按照甲乙雙方的出資比例分配利潤的行為。5.合作期限：指甲乙雙方就本項目合作的時間期限。6.保密義務(wù)：指甲乙雙方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務(wù)。7.爭議解決：指甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。8.合同生效：指本合同在甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。9.合同變更：指甲乙雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改的行為。10.合同解除：指甲乙雙方在合同履行過程中根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.2025五星級賓館暨商貿(mào)綜合體項目的開發(fā)商和運營商與投資方之間的合作。2.類似大型項目投資、合作和發(fā)展的合同范本。補充條款：1.項目進度及里程碑：明確項目各個階段的目標和時間表，確保雙方對項目進度有共同的理解。解決辦法：在補充條款中添加項目進度及里程碑，詳細說明各階段的目標和期限。2.額外投資：若項目在實施過程中需要額外投資，雙方應(yīng)如何處理。解決辦法：在補充條款中明確額外投資的處理方式，如重新協(xié)商投資比例、分擔(dān)投資責(zé)任等。3.不可抗力：對于因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或項目延誤，雙方應(yīng)如何應(yīng)對。解決辦法：在補充條款中添加不可抗力條款，詳細說明不可抗力的定義及雙方的責(zé)任和義務(wù)。4.技術(shù)支持和培訓(xùn)：若項目需要技術(shù)支持和培訓(xùn)，雙方應(yīng)如何安排。解決辦法：在補充條款中說明技術(shù)支持和培訓(xùn)的相關(guān)安排，包括提供方、內(nèi)容、時間和費用等。5.知識產(chǎn)權(quán)：明確項目中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)，以避免后續(xù)糾紛。解決辦法：在補充條款中添加知識產(chǎn)權(quán)條款，