2025購房委托合同模板

?合同編號(hào)：甲方（委托人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，為保證交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本購房委托合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理辦理購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于看房、談判、簽署合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，全面、忠實(shí)、謹(jǐn)慎地履行受托職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條委托期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、資料制作等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用清單，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息，乙方應(yīng)對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過程中獲知的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。4.2保密期限自本合同終止或履行完畢之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的%。5.2乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，如有故意或者重大過失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)由提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份信息和提供的資料，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金數(shù)額，一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同雙方應(yīng)妥善保管合同文件，避免泄露雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。解決辦法：雙方在簽訂合同后，應(yīng)采取適當(dāng)措施保管合同文件，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。解決辦法：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的范圍和處理辦法，一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托人）：指委托乙方辦理購買房產(chǎn)相關(guān)事宜的一方。2.乙方（受托人）：指接受甲方委托，為甲方辦理購買房產(chǎn)相關(guān)事宜的一方。3.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的購買房產(chǎn)相關(guān)事宜，包括看房、談判、簽署合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等。4.委托期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起計(jì)算。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.保密條款：指合同雙方對(duì)在履行合同過程中獲知的對(duì)方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密的約定。7.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)購買房產(chǎn)時(shí)，委托他人代為辦理相關(guān)事宜。2.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與客戶之間的購房代理服務(wù)。3.投資者購買房產(chǎn)，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人協(xié)助辦理手續(xù)。4.其他涉及購房交易的委托代理情況。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)信息真實(shí)性聲明：雙方聲明所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，如有虛假信息，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.房產(chǎn)交易流程說明：詳細(xì)描述購房過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括看房、談判、簽訂合同、支付款項(xiàng)、產(chǎn)權(quán)過戶等。3.貸款辦理相關(guān)規(guī)定：如有貸款需求，應(yīng)明確貸款類型、額度、利率、還款方式等。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：詳細(xì)說明過戶所需的文件、流程、時(shí)間等。5.稅費(fèi)承擔(dān)規(guī)定：明確購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。6.爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件列表：1.