2024年溫泉酒店租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年溫泉酒店租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標的及范圍2.1租賃標的2.2租賃范圍3.租賃期限及交付3.1租賃期限3.2交付日期及方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.維修及保養(yǎng)責任5.1出租方的維修責任5.2承租方的保養(yǎng)責任6.保險及責任6.1保險責任6.2責任承擔7.合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止8.違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除11.其他約定11.1雙方的其他約定12.附件12.1租賃合同附件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：X溫泉酒店管理有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.2承租方1.2.1名稱：X旅游發(fā)展有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X2.租賃標的及范圍2.1租賃標的2.1.1溫泉酒店房間數(shù)量：共計間2.1.2溫泉酒店設施：包含餐廳、會議室、健身房、游泳池等2.2租賃范圍2.2.1租賃范圍包括溫泉酒店的所有房間及設施2.2.2承租方在使用期間應遵守溫泉酒店的各項管理規(guī)定3.租賃期限及交付3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：年月日3.1.2租賃結束日期：年月日3.2交付日期及方式3.2.1溫泉酒店鑰匙交付日期：年月日3.2.2交付方式：出租方將溫泉酒店鑰匙及設施清單交付給承租方4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）4.2租金支付方式4.2.1承租方應在每個月的5日前，通過銀行轉賬的方式支付租金4.2.2銀行賬戶信息：戶名：X溫泉酒店管理有限公司，賬號：X4.3租金支付時間4.3.1承租方應按約定時間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金5.維修及保養(yǎng)責任5.1出租方的維修責任5.1.1出租方負責溫泉酒店設施的維護和修理，確保設施正常使用5.2承租方的保養(yǎng)責任5.2.1承租方應負責日常的清潔和保養(yǎng)，保持溫泉酒店設施的良好狀態(tài)6.保險及責任6.1保險責任6.1.1出租方應購買火險、盜竊險等必要保險，保障溫泉酒店設施的安全6.2責任承擔6.2.1承租方在租賃期間因使用不當造成溫泉酒店設施損壞的，應承擔維修費用7.合同的變更與終止7.1合同變更7.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認7.2合同終止7.2.1合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的情形8.違約責任8.1出租方的違約責任8.1.1出租方未按照約定提供溫泉酒店設施的，應承擔相應的違約金8.1.2出租方未按照約定時間交付溫泉酒店設施的，應承擔逾期交付的違約金8.2承租方的違約責任8.2.1承租方未按照約定時間支付租金的，應承擔逾期支付的違約金8.2.2承租方未按照約定使用溫泉酒店設施的，應承擔相應的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地10.合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同修改10.2.1合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認10.3合同解除10.3.1合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認11.其他約定11.1雙方的其他約定11.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.附件12.1租賃合同附件12.1.1附件包括溫泉酒店設施清單、租賃合同專用條款等13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.113.2承租方簽字蓋章13.2.114.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為年月日14.2簽訂地點14.2.1本合同簽訂地點為省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供方、保險公司等15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入應經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議15.3.2甲方和乙方應審慎選擇第三方，確保其具備相應資質和能力16.第三方責任16.1第三方責任界定16.1.1第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，確保其符合約定的質量標準16.1.2第三方應對其在合同履行過程中的疏忽或失誤造成的損失承擔責任16.2第三方責任限額16.2.1甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確16.2.2第三方責任限額應合理，確保甲方和乙方的合法權益得到保護17.第三方與甲方、乙方的關系17.1第三方與甲方、乙方的關系界定17.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關系17.1.2第三方應獨立承擔合同履行過程中的責任和風險17.2第三方與甲方、乙方的權益劃分17.2.1第三方應按照合同約定向甲方和乙方提供服務或產(chǎn)品17.2.2甲方和乙方應按照合同約定支付第三方服務或產(chǎn)品費用18.第三方介入的變更與終止18.1第三方介入的變更18.1.1甲方和乙方如需變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議18.1.2變更協(xié)議應明確新的第三方名稱、服務內(nèi)容、責任限額等18.2第三方介入的終止18.2.1甲方和乙方如需終止第三方介入，應簽訂書面終止協(xié)議18.2.2終止協(xié)議應明確終止日期、已履行合同的結算方式等19.第三方介入的違約責任19.1第三方違約情形19.1.1第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品的，應承擔違約責任19.1.2第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任19.2第三方違約責任限額19.2.1甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定違約責任限額，并在合同中明確19.2.2違約責任限額應合理，確保甲方和乙方的合法權益得到保護20.爭議解決20.1第三方介入引起的爭議解決20.1.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟20.2爭議解決地點20.2.1爭議解決地點為合同簽訂地21.合同的生效、修改及解除21.1合同生效條件21.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效21.2合同修改21.2.1合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認21.3合同解除21.3.1合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認22.其他約定22.1雙方的其他約定22.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：溫泉酒店設施清單詳細列出溫泉酒店的所有設施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息2.附件二：租賃合同專用條款包含租賃期限、租金、維修責任等具體條款的詳細說明3.附件三：第三方服務或產(chǎn)品提供協(xié)議明確第三方的服務內(nèi)容、責任限額、違約責任等事項4.附件四：保險單據(jù)展示保險公司出具的保險單，證明保險的有效性5.附件五：維修服務提供方的資質證明第三方維修服務提供方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等文件6.附件六：評估機構出具的評估報告第三方評估機構對溫泉酒店設施的評估結果報告7.附件七：其他相關文件包括合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他重要文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付租金違約金計算：每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金示例：甲方應在每個月的5日前支付租金，如逾期未付，則按照上述標準計算違約金。2.乙方未按照約定使用溫泉酒店設施違約責任：承租方應承擔相應的違約責任，如賠償損壞費用示例：乙方使用溫泉酒店設施時造成設施損壞，需承擔維修費用。3.第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品違約責任：第三方應承擔違約責任，如退還已支付費用、支付違約金等示例：第三方未能按約定時間提供維修服務，需退還已支付的維修費用，并支付違約金。4.甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的其他違約行為根據(jù)具體情況進行責任認定，違約方應承擔相應責任示例：甲方、乙方與第三方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成