居室裝潢裝修的合同與居室裝飾裝修工程施工合同

居室裝潢裝修的合同與居室裝飾裝修工程施工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同所涉及的術(shù)語(yǔ)定義如下：1.1.1“居室裝潢裝修”指甲方委托乙方對(duì)其居住空間進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程的服務(wù)。1.1.2“居室裝飾裝修工程施工”指乙方按照甲方委托，對(duì)甲方居住空間進(jìn)行施工的具體過(guò)程。1.1.3“設(shè)計(jì)圖紙”指甲方委托乙方制作的居室裝潢裝修設(shè)計(jì)圖紙。1.1.4“施工合同”指甲乙雙方就居室裝飾裝修工程施工事宜簽訂的本合同。第二章合同主體2.1甲方為居室裝潢裝修的委托方，乙方為居室裝飾裝修工程施工的受托方。2.2甲方應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并保證居室裝潢裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.3乙方應(yīng)具備合法的居室裝飾裝修施工資質(zhì)，并保證施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章工程內(nèi)容與范圍3.1乙方根據(jù)甲方的要求，提供居室裝潢裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：3.1.1設(shè)計(jì)圖紙的編制，包括平面布置圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等；3.1.2設(shè)計(jì)方案的說(shuō)明，包括材料選擇、色彩搭配、家具布置等；3.1.3設(shè)計(jì)過(guò)程中的修改與完善。3.2乙方負(fù)責(zé)居室裝飾裝修工程施工，包括以下內(nèi)容：3.2.1按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；3.2.2提供施工所需的材料、設(shè)備、人工等；3.2.3按照甲方的要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理；3.2.4工程驗(yàn)收合格后，提供保修服務(wù)。第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，保證居室裝飾裝修工程符合以下要求：4.2.1符合國(guó)家有關(guān)居室裝飾裝修的法律法規(guī)；4.2.2符合設(shè)計(jì)圖紙的要求；4.2.3工程質(zhì)量達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，按照甲方的要求，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢、專檢，保證工程質(zhì)量。4.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第五章合同期限、終止與解除5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。5.2在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)終止合同。5.3在合同期限內(nèi)，如乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同。5.4在合同期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方均可提前終止或解除合同：5.4.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.4.2法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.4.3雙方協(xié)商一致解除合同。5.5合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)拆除施工設(shè)施，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將甲方已支付但未施工部分的款項(xiàng)退還甲方。第六章工程款項(xiàng)與支付6.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付居室裝飾裝修工程款項(xiàng)：6.1.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；6.1.2工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙施工完成50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；6.1.3工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙施工完成80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；6.1.4工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行款項(xiàng)支付。6.3甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期款項(xiàng)的千分之五向乙方支付違約金。6.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得將工程款項(xiàng)轉(zhuǎn)借給第三方或用于其他用途。第七章材料供應(yīng)與質(zhì)量7.1乙方負(fù)責(zé)居室裝飾裝修工程所需的材料供應(yīng)，并保證材料質(zhì)量符合以下要求：7.1.1材料應(yīng)具備合法的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證等證明文件；7.1.2材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)居室裝飾裝修的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3材料質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)在施工前，向甲方提供材料樣品，甲方確認(rèn)樣品無(wú)誤后，乙方方可進(jìn)行材料采購(gòu)。7.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的材料不得使用。7.4乙方應(yīng)保證居室裝飾裝修工程使用的材料與樣品一致，不得擅自更換。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)居室裝飾裝修工程安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.2乙方應(yīng)采取以下措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全：8.2.1配備合格的安全生產(chǎn)管理人員；8.2.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查；8.2.3對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)；8.2.4制定施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急預(yù)案。8.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)居室裝飾裝修工程環(huán)保的法律法規(guī)，保證施工過(guò)程中不污染環(huán)境。8.4乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，采取有效措施，降低噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響。第九章工程驗(yàn)收與保修9.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：9.1.1乙方完成居室裝飾裝修工程后，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；9.1.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收；9.1.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供保修服務(wù)，保修期限為_(kāi)___年。9.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)居室裝飾裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，免費(fèi)進(jìn)行維修。9.4保修期屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供有償維修服務(wù)。第十章違約責(zé)任與糾紛解決10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償損失。10.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額=合同總價(jià)款×違約比例。10.3雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.4如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章工程變更與追加11.1工程變更應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：11.1.1甲方提出工程變更要求，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方；11.1.2乙方應(yīng)在接到工程變更通知后5個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容制定變更方案；11.1.3雙方就變更方案達(dá)成一致后，簽訂工程變更協(xié)議。11.2工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的時(shí)間支付增加款項(xiàng)。11.3工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)款減少的，乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，退還減少部分的款項(xiàng)。11.4工程變更不影響合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。第十二章信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。12.3乙方在居室裝飾裝修工程中，所創(chuàng)作的具有獨(dú)創(chuàng)性的設(shè)計(jì)作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.4未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方的設(shè)計(jì)作品用于其他用途或?qū)ν夤_(kāi)。第十三章不可抗力13.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。13.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明材料。13.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)共同努力恢復(fù)合同履行。第十四章一般規(guī)定14.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同簽訂后，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.4本合同的簽訂、履行、終止、解除以及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五章合同生效與備案15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3雙方應(yīng)將本合同正本備案