2024商鋪轉讓及品牌使用許可三方合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪轉讓及品牌使用許可三方合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2接受方基本信息1.3許可方基本信息2.商鋪轉讓及品牌使用許可基本情況2.1商鋪基本信息2.2品牌基本信息2.3轉讓及許可期限3.商鋪轉讓及品牌使用許可的轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.商鋪及品牌使用許可的交付及驗收4.1商鋪交付4.2品牌使用許可交付4.3驗收標準及時間5.商鋪及品牌使用許可的使用規(guī)范5.1商鋪使用規(guī)范5.2品牌使用規(guī)范5.3違規(guī)處理6.商鋪及品牌使用許可的經營責任6.1經營責任6.2違約責任6.3違約賠償7.商鋪及品牌使用許可的經營風險及責任承擔7.1經營風險7.2風險責任承擔7.3風險防范措施8.商鋪及品牌使用許可的經營收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.商鋪及品牌使用許可的經營數據及報告9.1數據報告要求9.2數據報告時間9.3數據報告方式10.商鋪及品牌使用許可的變更及解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更及解除程序11.商鋪及品牌使用許可的終止及清算11.1終止條件11.2清算程序11.3清算責任12.商鋪及品牌使用許可的保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同的生效、終止及其他14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：_______1.1.2轉讓方法定代表人：_______1.1.3轉讓方住所地：_______1.1.4轉讓方聯系電話：_______1.1.5轉讓方開戶銀行：_______1.1.6轉讓方銀行賬戶：_______1.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱：_______1.2.2接受方法定代表人：_______1.2.3接受方住所地：_______1.2.4接受方聯系電話：_______1.2.5接受方開戶銀行：_______1.2.6接受方銀行賬戶：_______1.3許可方基本信息1.3.1許可方名稱：_______1.3.2許可方法定代表人：_______1.3.3許可方住所地：_______1.3.4許可方聯系電話：_______1.3.5許可方開戶銀行：_______1.3.6許可方銀行賬戶：_______2.商鋪轉讓及品牌使用許可基本情況2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪名稱：_______2.1.2商鋪地址：_______2.1.3商鋪面積：_______2.1.4商鋪用途：_______2.1.5商鋪租賃期限：_______2.2品牌基本信息2.2.1品牌名稱：_______2.2.2品牌所有者：_______2.2.3品牌使用權：_______2.3轉讓及許可期限2.3.1轉讓期限：_______2.3.2許可期限：_______3.商鋪轉讓及品牌使用許可的轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元整，于_______日前支付；3.2.2尾款：_______元整，于_______日前支付；3.2.3付款方式：_______4.商鋪及品牌使用許可的交付及驗收4.1商鋪交付4.1.1商鋪交付時間：_______4.1.2商鋪交付地點：_______4.2品牌使用許可交付4.2.1許可交付時間：_______4.2.2許可交付地點：_______4.3驗收標準及時間4.3.1驗收標準：_______4.3.2驗收時間：_______5.商鋪及品牌使用許可的使用規(guī)范5.1商鋪使用規(guī)范5.1.1商鋪使用范圍：_______5.1.2商鋪使用限制：_______5.2品牌使用規(guī)范5.2.1品牌使用范圍：_______5.2.2品牌使用限制：_______5.3違規(guī)處理5.3.1違規(guī)行為：_______5.3.2違規(guī)處理方式：_______5.3.3違規(guī)責任：_______6.商鋪及品牌使用許可的經營責任6.1經營責任6.1.1經營主體：_______6.1.2經營內容：_______6.2違約責任6.2.1違約行為：_______6.2.2違約責任：_______6.2.3違約賠償：_______6.3違約賠償6.3.1賠償金額：_______元整6.3.2賠償方式：_______8.商鋪及品牌使用許可的經營收益分配8.1收益分配方式8.1.1收益構成：_______8.1.2分配比例：_______8.2收益分配比例8.2.1轉讓方收益比例：_______8.2.2接受方收益比例：_______8.2.3許可方收益比例：_______8.3收益分配時間8.3.1每月/季度/年度收益計算時間：_______8.3.2收益分配時間：_______9.商鋪及品牌使用許可的經營數據及報告9.1數據報告要求9.1.1數據報告內容：_______9.1.2數據報告格式：_______9.2數據報告時間9.2.1每月/季度/年度數據報告時間：_______9.2.2數據報告提交方式：_______9.3數據報告方式9.3.1數據報告提交途徑：_______9.3.2數據報告提交時間：_______10.商鋪及品牌使用許可的變更及解除10.1變更條件10.1.1變更原因：_______10.1.2變更程序：_______10.2解除條件10.2.1解除原因：_______10.2.2解除程序：_______10.3變更及解除程序10.3.1提前通知：_______10.3.2解除期限：_______10.3.3解除方式：_______11.商鋪及品牌使用許可的終止及清算11.1終止條件11.1.1終止原因：_______11.1.2終止程序：_______11.2清算程序11.2.1清算組織：_______11.2.2清算范圍：_______11.2.3清算期限：_______11.3清算責任11.3.1清算費用承擔：_______11.3.2清算剩余財產分配：_______12.商鋪及品牌使用許可的保密條款12.1保密內容12.1.1保密信息：_______12.1.2保密期限：_______12.2保密期限12.2.1保密期限起算時間：_______12.2.2保密期限結束時間：_______12.3違約責任12.3.1違約行為：_______12.3.2違約責任：_______13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式：_______13.1.2爭議解決機構：_______13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構名稱：_______13.2.2爭議解決機構地址：_______13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序：_______13.3.2爭議解決期限：_______14.合同的生效、終止及其他14.1生效條件14.1.1生效條件：_______14.2生效日期14.2.1生效日期：_______14.3終止條件14.3.1終止條件：_______14.4其他約定14.4.1其他約定：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同中非甲乙雙方的任何一方，包括但不限于中介方、顧問、審計師、評估師等。1.1.2第三方的介入應當是經過甲乙雙方同意的，并在合同中明確約定。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的必要性2.1.1當合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)意見、評估或中介服務時，可以引入第三方。2.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利執(zhí)行和各方權益。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體情形和程序。2.2.2任何一方提議引入第三方時，應提前通知另一方，并取得其同意。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的設定3.1.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、范圍和風險程度進行設定。3.1.2責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方責任的最高賠償標準。3.2第三方責任限額的調整3.2.1在合同執(zhí)行過程中，如第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應協商一致，并在合同中予以修改。4.第三方責權利界定4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據合同約定提供專業(yè)意見、評估或中介服務。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。4.3第三方責任4.3.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。4.3.2第三方責任限額內的賠償，由第三方直接向受損方支付。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的服務關系由雙方另行簽訂服務合同，與主合同無關。5.1.2甲方與第三方之間的服務費用、責任劃分等應在服務合同中明確。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的服務關系由雙方另行簽訂服務合同，與主合同無關。5.2.2乙方與第三方之間的服務費用、責任劃分等應在服務合同中明確。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)意見、評估或中介服務，不參與合同的具體執(zhí)行。5.3.2第三方對甲乙雙方提供的服務內容、質量、進度等不承擔責任。6.第三方介入的合同修改6.1當第三方介入時，甲乙雙方應根據實際情況修改主合同中的相關條款，以適應第三方介入的需要。6.2修改后的合同應經甲乙雙方和第三方共同確認，并作為合同的一部分。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方可協商解除合同。7.2解除合同后，甲乙雙方應根據合同約定承擔相應的責任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式進行處理。8.2第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，可提交約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉讓及品牌使用許可三方合同1.1詳細要求：合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，許可方保留一份。1.2說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：商鋪產權證明文件2.1詳細要求：提供商鋪的產權證、租賃合同等證明文件。2.2說明：證明商鋪的產權歸屬和租賃關系。3.附件三：品牌使用權證明文件3.1詳細要求：提供品牌使用權的授權書、商標注冊證書等證明文件。3.2說明：證明品牌使用權的合法性和有效性。4.附件四：商鋪裝修圖紙及驗收報告4.1詳細要求：提供商鋪裝修圖紙及驗收報告，包括裝修材料、施工標準等。4.2說明：確保商鋪裝修符合合同約定，保障商鋪使用安全。5.附件五：經營數據報告5.1詳細要求：提供每月/季度/年度的經營數據報告，包括銷售額、成本、利潤等。5.2說明：便于甲乙雙方了解經營狀況，及時調整經營策略。6.附件六：第三方服務合同6.1詳細要求：提供第三方服務合同，明確服務內容、費用、責任等。6.2說明：確保第三方提供的服務符合合同約定，保障甲乙雙方權益。7.附件七：爭議解決協議7.1詳細要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決方式、機構、程序等。7.2說明：確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付轉讓價格或使用許可費用。1.2甲乙雙方未按合同約定交付商鋪或使用許可。1.3甲乙雙方未按合同約定提供經營數據報告。1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)意見或中介服務。1.5甲乙雙方未按合同約定履行保密義務。1.6甲乙雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約金的具體數額由合同約定或根據實際情況確定。3.違約責任示例3.1甲乙雙方未按合同約定支付轉讓價格，應承擔違約責任，向對方支付違約金。3.2第三方未按合同約定提供專業(yè)意見，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。3.3甲乙雙方未按合同約定解決爭議，應承擔違約責任，承擔爭議解決費用。全文完。2024商鋪轉讓及品牌使用許可三方合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1合同法律依據1.2相關政策法規(guī)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.轉讓方與受讓方信息3.1轉讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.商鋪轉讓事項4.1商鋪位置與面積4.2商鋪產權狀況4.3商鋪租賃情況5.品牌使用許可事項5.1品牌名稱及標識5.2品牌使用范圍5.3品牌使用期限6.轉讓費用及支付方式6.1轉讓費用總額6.2付款方式6.3付款時間7.品牌使用許可費用及支付方式7.1許可費用總額7.2付款方式7.3付款時間8.違約責任8.1轉讓方違約責任8.2受讓方違約責任8.3第三方違約責任9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3違反保密義務的后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪轉讓清單12.2附件二：品牌使用許可清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1合同法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.2相關政策法規(guī)本合同涉及的商鋪轉讓及品牌使用許可事項，應遵守國家及地方關于商業(yè)經營、商標管理等相關政策法規(guī)。2.定義與解釋2.1定義（1）商鋪：指位于（具體地址）的具有獨立產權的商業(yè)用途房屋，包括建筑物及其附屬設施。（2）品牌：指（品牌名稱），包括其名稱、標識、包裝等。（3）轉讓方：指將商鋪及品牌使用許可轉讓給受讓方的（轉讓方名稱）。（4）受讓方：指接受商鋪及品牌使用許可的（受讓方名稱）。2.2解釋本合同中的解釋權歸轉讓方所有，解釋內容應以本合同原文為準。3.轉讓方與受讓方信息3.1轉讓方基本信息（1）名稱：（轉讓方名稱）（2）地址：（轉讓方地址）（3）法定代表人：（轉讓方法定代表人）（4）聯系電話：（轉讓方聯系電話）3.2受讓方基本信息（1）名稱：（受讓方名稱）（2）地址：（受讓方地址）（3）法定代表人：（受讓方法定代表人）（4）聯系電話：（受讓方聯系電話）4.商鋪轉讓事項4.1商鋪位置與面積商鋪位于（具體地址），總面積為（具體面積）平方米。4.2商鋪產權狀況商鋪擁有獨立產權，無任何權屬糾紛。4.3商鋪租賃情況商鋪目前處于（租賃/空置）狀態(tài)，如有租賃，租賃合同及租金支付情況詳見附件一。5.品牌使用許可事項5.1品牌名稱及標識品牌名稱為（品牌名稱），品牌標識詳見附件二。5.2品牌使用范圍受讓方可在商鋪內合法使用品牌名稱及標識，進行商品銷售及經營活動。5.3品牌使用期限品牌使用許可期限自合同生效之日起計算，共計（具體期限）年。6.轉讓費用及支付方式6.1轉讓費用總額商鋪轉讓費用總額為（具體金額）元。6.2付款方式（1）受讓方應在合同簽訂之日起（具體時間）內，支付轉讓費用的50%；（2）剩余50%的轉讓費用，應在商鋪交付之日起（具體時間）內支付完畢。6.3付款時間（1）首付款支付時間：（具體時間）（2）尾款支付時間：（具體時間）7.品牌使用許可費用及支付方式7.1許可費用總額品牌使用許可費用總額為（具體金額）元。7.2付款方式（1）受讓方應在合同簽訂之日起（具體時間）內，支付許可費用的50%；（2）剩余50%的許可費用，應在品牌使用許可期限屆滿前（具體時間）內支付完畢。7.3付款時間（1）首付款支付時間：（具體時間）（2）尾款支付時間：（具體時間）8.違約責任8.1轉讓方違約責任（1）若轉讓方未按時交付商鋪，每逾期一日應向受讓方支付（具體金額）元的違約金。（2）若轉讓方提供的商鋪存在權屬糾紛或不符合合同約定的條件，轉讓方應承擔全部責任，并賠償受讓方因此遭受的損失。（3）若轉讓方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2受讓方違約責任（1）若受讓方未按時支付轉讓費用，每逾期一日應向轉讓方支付（具體金額）元的違約金。（2）若受讓方未按時支付品牌使用許可費用，每逾期一日應向轉讓方支付（具體金額）元的違約金。（3）若受讓方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3第三方違約責任若因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密信息本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密信息。9.2保密義務雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務的后果若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向對方支付（具體金額）元的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方協商不成，爭議解決機構為（具體名稱）。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均敗訴，則各自承擔自己的費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）品牌使用許可期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：商鋪轉讓清單12.2附件二：品牌使用許可清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署主體本合同由轉讓方和受讓方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.2簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點本合同簽署地點為（具體地點）。14.其他約定事項（1）本合同一式（具體份數）份，雙方各執(zhí)（具體份數）份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除轉讓方和受讓方之外的，參與本合同訂立、履行或監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)督機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）作為中介方，協助轉讓方和受讓方達成合同；（2）作為擔保方，對受讓方支付轉讓費用和品牌使用許可費用提供擔保；（3）作為評估機構，對商鋪和品牌價值進行評估；（4）作為監(jiān)督機構，對合同履行情況進行監(jiān)督。16.2第三方介入程序第三方介入本合同應經過轉讓方和受讓方的書面同意，并簽訂相應的合作協議。17.第三方權利17.1第三方有權要求轉讓方和受讓方按照本合同約定履行義務。17.2第三方有權對轉讓方和受讓方的履約情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.第三方義務18.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證其介入行為合法、合規(guī)。18.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露本合同內容。18.3第三方應按照合作協議約定履行其義務。19.第三方責任19.1第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致本合同無法履行或造成轉讓方和受讓方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其介入合同約定的責任限額。（2）第三方責任限額由轉讓方和受讓方在合作協議中約定，如無約定，則按法定最高賠償限額執(zhí)行。19.2第三方責任劃分（1）第三方介入前，轉讓方和受讓方應各自承擔本合同約定的責任。（2）第三方介入后，第三方應根據合作協議約定承擔相應的責任。（3）若第三方介入導致轉讓方和受讓方損失，轉讓方和受讓方有權要求第三方賠償。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若第三方需要變更，應提前通知轉讓方和受讓方，并經雙方同意后簽訂變更協議。20.2第三方退出第三方退出本合同，應提前通知轉讓方和受讓方，并經雙方同意后解除合作協議。21.第三方介入的合同附件21.1附件四：第三方合作協議21.2附件五：第三方責任限額協議22.第三方介入的其他約定事項22.1第三方介入費用第三方介入費用由轉讓方和受讓方按照合作協議約定分攤。22.2第三方介入期限第三方介入期限由合作協議約定，如無約定，則按照本合同約定的期限執(zhí)行。23.本合同與第三方協議的關系本合同與第三方協議之間具有同等法律效力，如雙方協議內容沖突，以本合同為準。24.爭議解決本合同與第三方協議的爭議解決方式、機構及費用等，按照本合同約定的條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉讓清單詳細要求：清單應包含商鋪的基本信息，如位置、面積、產權狀況等。清單應詳細列出商鋪內所有固定資產和可移動財產。清單應由轉讓方和受讓方共同確認，并簽字蓋章。2.附件二：品牌使用許可清單詳細要求：清單應包含品牌名稱、標識、使用范圍等基本信息。清單應詳細列出品牌使用許可的具體條款和條件。清單應由轉讓方和受讓方共同確認，并簽字蓋章。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于：商鋪租賃合同、商標注冊證書、品牌授權書等。所有文件均需真實有效，并由相關權利人簽字蓋章。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：協議應明確第三方介入的目的、權利、義務和責任。協議應包括第三方介入的具體方式和期限。協議應由轉讓方、受讓方和第三方共同確認，并簽字蓋章。5.附件五：第三方責任限額協議詳細要求：協議應明確第三方在介入過程中的責任限額。協議應包括責任限額的計算方式和適用范圍。協議應由轉讓方、受讓方和第三方共同確認，并簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）轉讓方未按時交付商鋪：責任認定標準為每逾期一日支付（具體金額）元的違約金。（2）受讓方未按時支付轉讓費用：責任認定標準為每逾期一日支付（具體金額）元的違約金。（3）受讓方未按時支付品牌使用許可費用：責任認定標準為每逾期一日支付（具體金額）元的違約金。（4）第三方違反保密條款：責任認定標準為支付（具體金額）元的違約金，并承擔相應的法律責任。示例說明：若轉讓方在合同約定的時間內未能交付商鋪，則應向受讓方支付每日（具體金額）元的違約金，直至交付商鋪或違約金總額達到（具體金額）元。若受讓方在合同約定的時間內未能支付轉讓費用，則應向轉讓方支付每日（具體金額）元的違約金，直至支付完畢或違約金總額達到（具體金額）元。全文完。2024商鋪轉讓及品牌使用許可三方合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點1.2合同生效條件與日期1.3合同簽署主體與授權代表2.商鋪轉讓與交付2.1商鋪轉讓方與受讓方2.2商鋪轉讓價格與支付方式2.3商鋪交付時間與地點2.4商鋪現狀與瑕疵說明3.品牌使用許可3.1品牌許可方與被許可方3.2品牌許可范圍與期限3.3品牌使用條件與限制3.4品牌維護與宣傳4.費用與稅費4.1轉讓費用與支付方式4.2品牌許可費用與支付方式4.3稅費承擔與繳納5.違約責任5.1違約情形與認定5.2違約責任承擔方式5.3違約金計算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3爭議解決機構7.合同解除與終止7.1合同解除條件與程序7.2合同終止條件與程序7.3合同解除與終止后的處理8.合同附件8.1合同附件內容與形式8.2合同附件效力與優(yōu)先級9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行義務與責任9.2合同履行監(jiān)督與檢查9.3合同履行變更與調整10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止原因10.2合同解除與終止后的財產返還10.3合同解除與終止后的債權債務處理11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件認定與通知11.3不可抗力事件影響與責任12.合同變更與補充12.1合同變更程序與條件12.2合同補充內容與效力12.3合同變更與補充的生效時間13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止原因13.2合同解除與終止后的財產返還13.3合同解除與終止后的債權債務處理14.合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點本合同于2024年1月1日，在北京市朝陽區(qū)某商務大廈一層會議室訂立。1.2合同生效條件與日期本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署主體與授權代表轉讓方：甲公司，法定代表人：，授權代表：。受讓方：乙公司，法定代表人：，授權代表：趙六。2.商鋪轉讓與交付2.1商鋪轉讓方與受讓方商鋪轉讓方為甲公司，受讓方為乙公司。2.2商鋪轉讓價格與支付方式商鋪轉讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。支付方式為：乙公司應在本合同簽訂之日起五日內，向甲公司支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）作為定金，剩余伍拾萬元整（￥50,000.00）在商鋪交付前支付完畢。2.3商鋪交付時間與地點商鋪交付時間為2024年3月1日，交付地點為北京市朝陽區(qū)某商業(yè)街甲商鋪。2.4商鋪現狀與瑕疵說明商鋪現狀：商鋪為鋼筋混凝土結構，地上三層，地下二層，總建筑面積為1000平方米，目前為空置狀態(tài)。瑕疵說明：商鋪存在如下瑕疵：1.屋面防水老化，需進行維修；2.電梯系統(tǒng)老舊，需更換；3.商鋪內部部分設施陳舊，需更新。3.品牌使用許可3.1品牌許可方與被許可方品牌許可方為甲公司，被許可方為乙公司。3.2品牌許可范圍與期限品牌許可范圍為在中國境內使用甲公司注冊商標“”及其衍生標識。許可期限自2024年3月1日起至2029年3月1日止。3.3品牌使用條件與限制乙公司應按照甲公司規(guī)定的品牌使用規(guī)范進行經營，不得擅自變更品牌標識。品牌使用不得違反相關法律法規(guī)，不得損害甲公司品牌形象。4.費用與稅費4.1轉讓費用與支付方式如前所述，商鋪轉讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），支付方式為分期支付。4.2品牌許可費用與支付方式品牌許可費用為人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），一次性支付。4.3稅費承擔與繳納商鋪轉讓稅費由乙公司承擔，并按照國家規(guī)定自行繳納。5.違約責任5.1違約情形與認定包括但不限于未按期支付轉讓費用、未按約定交付商鋪、違反品牌使用規(guī)范等。5.2違約責任承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的百分之十（10%）。5.3違約金計算與支付違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際支付之日止，按日計算，每日違約金為未履行部分金額的千分之五（0.5%）。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決地點爭議解決地點為北京市。6.3爭議解決機構爭議解決機構為北京市仲裁委員會。7.合同解除與終止7.1合同解除條件與程序1.一方嚴重違約，經另一方催告后仍未履行；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.雙方協商一致解除合同。7.2合同終止條件與程序合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。7.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于財產返還、債權債務處理等。8.合同附件8.1合同附件內容與形式1.商鋪轉讓協議；2.品牌使用許可協議；3.商鋪現狀及瑕疵說明；4.甲方提供的所有必要文件和證明；5.雙方協商一致的其他文件。合同附件應以書面形式存在，并由雙方簽字或蓋章確認。8.2合同附件效力與優(yōu)先級合同附件與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以合同附件為準。9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行義務與責任雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，包括但不限于支付款項、交付商鋪、使用品牌等。9.2合同履行監(jiān)督與檢查甲公司有權對乙公司履行合同情況進行監(jiān)督和檢查，乙公司應予以配合。9.3合同履行變更與調整如因不可抗力或其他正當理由需要變更或調整合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止原因如發(fā)生合同解除或終止的情形，包括但不限于違約、不可抗力、雙方協商一致等。10.2合同解除與終止后的財產返還雙方應按照合同約定，在合同解除或終止后，及時返還對方已支付的款項和財產。10.3合同解除與終止后的債權債務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理債權債務關系。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件認定與通知任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務時，應立即通知對方，并提供相關證明材料。11.3不可抗力事件影響與責任因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應協商解決由此產生的損失。12.合同變更與補充12.1合同變更程序與條件任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致。12.2合同補充內容與效力合同補充內容應與本合同具有同等法律效力，并由雙方簽字或蓋章確認。12.3合同變更與補充的生效時間合同變更或補充自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止原因如發(fā)生合同解除或終止的情形，包括但不限于違約、不可抗力、雙方協商一致等。13.2合同解除與終止后的財產返還雙方應按照合同約定，在合同解除或終止后，及時返還對方已支付的款項和財產。13.3合同解除與終止后的債權債務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理債權債務關系。14.合同簽署日期與地點本合同自雙方代表簽字蓋章之日起成立，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。合同簽署日期：2024年1月1日合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)某商務大廈一層會議室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，為促成合同訂立、履行或提供相關服務的中介機構、咨詢公司、評估機構、擔保機構等。1.2第三方介入范圍1.中介機構協助甲乙雙方進行商鋪轉讓與品牌使用許可事宜；2.評估機構對商鋪進行價值評估；3.擔保機構提供擔保服務；4.咨詢公司提供專業(yè)咨詢服務。2.第三方責任限額2.1責任限額確定第三方責任限額應根據第三方提供的服務的性質、風險程度及合同約定進行確定。2.2責任限額形式第三方責任限額應以書面形式約定，并由甲乙雙方及第三方共同簽字或蓋章確認。2.3責任限額的履行第三方在履行其責任時，應確保其行為符合合同約定，并承擔相應的責任限額。3.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明3.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供的服務進行監(jiān)督和檢查；2.甲方應要求第三方在合同中明確其責任范圍和責任限額；3.甲方有權在必要時更換第三方。3.2乙方額外條款1.乙方應配合第三方的工作，并按照合同約定支付相應的費用；2.乙方應確保第三方提供的服務不損害甲方的合法權益；3.乙方有權在必要時更換第三方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方應獨立于甲方，對其提供的服務承擔相應的責任，甲方不得干預第三方的獨立經營權。4.2第三方與乙方的劃分第三方應獨立于