建筑施工總包合同書

建筑施工總包合同書合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨1.4合同效力第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程總投資第三章合同主體3.1承包人3.2發(fā)包人第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證措施第五章工程進(jìn)度5.1施工周期5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度調(diào)整5.4工期延誤第六章工程造價(jià)與支付6.1合同價(jià)格6.2價(jià)格調(diào)整6.3支付方式6.4支付時(shí)間6.5工程款結(jié)算第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3質(zhì)量要求7.4驗(yàn)收程序第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3環(huán)保措施8.4勞動(dòng)保護(hù)第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議范圍11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4仲裁11.5訴訟第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4合同的轉(zhuǎn)讓13.5附件第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的解釋14.4合同的簽訂地點(diǎn)和日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1承包人全稱：_________1.1.2發(fā)包人全稱：_________1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1依據(jù)法律法規(guī)：_________1.2.2依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：_________1.3合同宗旨1.3.1工程建設(shè)的目標(biāo)：_________1.3.2合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：_________1.4合同效力1.4.1合同的開始執(zhí)行日期：_________1.4.2合同的結(jié)束執(zhí)行日期：_________第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1工程項(xiàng)目的官方名稱：_________2.2工程地點(diǎn)2.2.1施工的具體地理位置：_________2.3工程規(guī)模2.3.1工程設(shè)計(jì)的規(guī)模描述：_________2.4工程內(nèi)容2.4.1施工的主要內(nèi)容：_________2.5工程總投資2.5.1工程預(yù)算總額：_________第三章合同主體3.1承包人3.1.1承包人的資質(zhì)要求：_________3.1.2承包人的責(zé)任范圍：_________3.2發(fā)包人3.2.1發(fā)包人的責(zé)任范圍：_________3.2.2發(fā)包人的權(quán)利：_________第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：_________4.1.2質(zhì)量驗(yàn)收的具體要求：_________4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.2.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________4.2.2驗(yàn)收程序及組織：_________4.3質(zhì)量保證措施4.3.1承包人的質(zhì)量保證體系：_________4.3.2發(fā)包人的質(zhì)量支持措施：_________第五章工程進(jìn)度5.1施工周期5.1.1合同約定的工期：_________5.2進(jìn)度計(jì)劃5.2.1承包人提交的進(jìn)度計(jì)劃：_________5.2.2發(fā)包人的審批程序：_________5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1不可抗力導(dǎo)致的工期調(diào)整：_________5.3.2其他特殊情況下的調(diào)整：_________5.4工期延誤5.4.1工期延誤的責(zé)任判定：_________5.4.2工期延誤的后果處理：_________第六章工程造價(jià)與支付6.1合同價(jià)格6.1.1合同總價(jià)：_________6.1.2價(jià)格調(diào)整的條件：_________6.2支付方式6.2.1工程進(jìn)度款的支付方式：_________6.2.2最終結(jié)算款的支付方式：_________6.3支付時(shí)間6.3.1進(jìn)度款支付的時(shí)間點(diǎn)：_________6.3.2最終結(jié)算款支付的時(shí)間點(diǎn)：_________6.4工程款結(jié)算6.4.1結(jié)算依據(jù)：_________6.4.2結(jié)算流程：_________第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1承包人的安全生產(chǎn)責(zé)任：_________8.1.2發(fā)包人的安全生產(chǎn)支持：_________8.2安全事故處理8.2.1安全事故的報(bào)告程序：_________8.2.2安全事故的責(zé)任認(rèn)定：_________8.3環(huán)保措施8.3.1環(huán)境保護(hù)的基本要求：_________8.3.2環(huán)保設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)行：_________8.4勞動(dòng)保護(hù)8.4.1勞動(dòng)者權(quán)益的保護(hù)：_________8.4.2勞動(dòng)者的安全培訓(xùn)：_________第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更的條件：_________9.1.2合同變更的程序：_________9.2合同解除9.2.1合同解除的條件：_________9.2.2合同解除的程序：_________第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承包人的違約行為：_________10.1.2發(fā)包人的違約行為：_________10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.2.1違約責(zé)任的判定標(biāo)準(zhǔn)：_________10.2.2違約責(zé)任的免除條件：_________10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算方式：_________10.3.2違約賠償?shù)南拗圃瓌t：_________第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議范圍11.1.1爭(zhēng)議的定義：_________11.1.2爭(zhēng)議的排除：_________11.2協(xié)商解決11.2.1協(xié)商解決的原則：_________11.2.2協(xié)商解決的時(shí)間限制：_________11.3調(diào)解解決11.3.1調(diào)解的組織和程序：_________11.3.2調(diào)解決定的效力：_________11.4仲裁11.4.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇：_________11.4.2仲裁裁決的執(zhí)行：_________11.5訴訟11.5.1訴訟管轄法院：_________11.5.2訴訟過程中的協(xié)作：_________第十二章其他約定12.1保密條款12.1.1保密信息的定義：_________12.1.2保密信息的保護(hù)措施：_________12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍：_________12.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任：_________12.3不可抗力12.3.1不可抗力的定義：_________12.3.2不可抗力的后果處理：_________12.4合同的轉(zhuǎn)讓12.4.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：_________12.4.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：_________12.5附件12.5.1附件的構(gòu)成：_________12.5.2附件的效力：_________第十三章附則13.1合同的修訂13.1.1合同修訂的條件：_________13.1.2合同修訂的程序：_________13.2合同的補(bǔ)充13.2.1合同補(bǔ)充的內(nèi)容：_________13.2.2合同補(bǔ)充的效力：_________13.3合同的解釋13.3.1合同條款的解釋：_________13.3.2合同解釋的優(yōu)先順序：_________13.4合同的簽訂地點(diǎn)和日期13.4.1合同簽訂地點(diǎn)：_________13.4.2合同簽訂日期：_________第十四章合同的簽字14.1合同方的簽字14.1.1承包人簽字處：_________14.1.2發(fā)包人簽字處：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定1.1甲方指令的優(yōu)先級(jí)在合同執(zhí)行過程中，如甲方對(duì)工程提出新的要求或變更，乙方應(yīng)無條件遵照?qǐng)?zhí)行。甲方指令將對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及成本產(chǎn)生重大影響。1.2甲方監(jiān)督權(quán)的行使甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，提供必要的信息和資料。1.3甲方對(duì)工程變更的決策權(quán)如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量或成本發(fā)生變化，甲方有權(quán)決定工程的變更方案。乙方應(yīng)按照甲方的決定進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定2.1乙方自主管理的權(quán)責(zé)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。2.2乙方工程進(jìn)度和質(zhì)量的保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如乙方未能按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方對(duì)工程成本的控制乙方應(yīng)合理控制工程成本，確保工程總成本不超過合同約定的預(yù)算。如乙方超出預(yù)算，應(yīng)向甲方說明原因并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特別約定3.1第三方中介的職責(zé)和權(quán)限第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。第三方中介有權(quán)對(duì)合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方中介的公正性保障第三方中介應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不偏袒任何一方。第三方中介不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。3.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用金額和支付方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和技術(shù)規(guī)范3.材料和設(shè)備清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.安全生產(chǎn)措施方案6.環(huán)保措施方案7.勞動(dòng)力配置表8.工程質(zhì)量保證書9.合同價(jià)款明細(xì)表10.支付憑證和支付時(shí)間表11.變更和解除合同的條件和程序12.違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)13.爭(zhēng)議解決方式及程序14.合同簽訂授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.承包人未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.發(fā)包人未能按照約定時(shí)間支付工程款，或提供施工條件的。3.發(fā)包人擅自變更工程內(nèi)容或解除合同。4.承包人擅自變更工程內(nèi)容或解除合同。5.承包人未能按照約定時(shí)間完成工程，或工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。6.承包人未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量，或質(zhì)量問題嚴(yán)重。7.承包人未能按照約定進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施。8.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任：指違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.合同價(jià)款：指合同約定的工程總價(jià)款。5.工程進(jìn)度：指工程按計(jì)劃進(jìn)行的程度。6.質(zhì)量保修期：指承包人對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。7.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施保障工人生命安全和工程安全。8.環(huán)保措施：指在施工過程中，采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，或根據(jù)實(shí)際情況簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.質(zhì)量問題：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工。3.安全生產(chǎn)事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案