臨時(shí)工程分包合同建筑

臨時(shí)工程分包合同建筑合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同文件組成1.4詞語定義與解釋第二章臨時(shí)工程分包范圍與工程量2.1分包工程概述2.2分包工程量清單2.3分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4分包工程的進(jìn)度要求第三章臨時(shí)工程分包價(jià)格與支付3.1分包價(jià)格確定3.2支付方式與支付時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4工程款的退還與扣款第四章臨時(shí)工程分包方的義務(wù)與責(zé)任4.1分包方的義務(wù)4.2分包方的責(zé)任4.3分包方的違約責(zé)任第五章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)5.3發(fā)包方的違約責(zé)任第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的法律后果第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁條款7.3法律適用第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償方式第九章合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后果第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密信息的例外情況第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同繼承的效力第十二章強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定12.2強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)條款13.2環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.4不可抗力第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的附件14.4合同的修改與補(bǔ)充合同編號：_______第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，由雙方協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定1.2.1發(fā)包方：_______（全稱）1.2.2分包方：_______（全稱）1.3合同文件組成本合同文件包括：合同協(xié)議書、合同、附件及雙方確認(rèn)的其它文件。1.4詞語定義與解釋1.4.1臨時(shí)工程：指在施工過程中為滿足施工需要而建設(shè)的非永久性工程。1.4.2分包工程：指發(fā)包方將其合同范圍內(nèi)的一部分工程或工作內(nèi)容發(fā)包給分包方實(shí)施的行為。第二章臨時(shí)工程分包范圍與工程量2.1分包工程概述分包工程主要包括：_______（具體工程內(nèi)容）。2.2分包工程量清單分包工程量清單詳見附件。2.3分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：_______（標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求。2.4分包工程的進(jìn)度要求分包工程的進(jìn)度要求如下：_______（具體要求）。第三章臨時(shí)工程分包價(jià)格與支付3.1分包價(jià)格確定分包價(jià)格根據(jù)分包工程量清單和市場行情確定，具體金額為：_______元。3.2支付方式與支付時(shí)間3.2.1支付方式：_______（方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2.2支付時(shí)間：_______（具體時(shí)間）。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3.1價(jià)格調(diào)整的條件：_______（具體條件）。3.3.2價(jià)格調(diào)整的方式：_______（具體方式）。3.4工程款的退還與扣款3.4.1工程款退還的條件：_______（具體條件）。3.4.2扣款的原因：_______（具體原因）。第四章臨時(shí)工程分包方的義務(wù)與責(zé)任4.1分包方的義務(wù)4.1.1分包方應(yīng)按照合同約定的工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成分包工程。4.1.2分包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定。4.2分包方的責(zé)任4.2.1分包方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)全部責(zé)任。4.2.2分包方在分包工程中造成發(fā)包方損失的，應(yīng)予以賠償。4.3分包方的違約責(zé)任4.3.1分包方未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成分包工程的，應(yīng)支付違約金。4.3.2分包方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.1.1發(fā)包方有權(quán)對分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.1.2發(fā)包方有權(quán)要求分包方按合同約定履行義務(wù)。5.2發(fā)包方的義務(wù)5.2.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件等。5.2.2發(fā)包方應(yīng)按時(shí)支付分包工程款項(xiàng)。5.3發(fā)包方的違約責(zé)任5.3.1發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付分包工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金。5.3.2發(fā)包方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更的條件如下：_______（具體條件）。6.2合同解除的條件6.2.1合同解除的條件如下：_______（具體條件）。6.3合同變更與解除的法律后果6.3.1合同變更與解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2合同變更與解除不影響雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：_______（具體責(zé)任）。8.2.2違約方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：_______（計(jì)算方式）。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額的計(jì)算方式如下：_______（計(jì)算方式）。第九章合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件如下：_______（具體條件）。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同遺留問題。9.3合同失效后果9.3.1合同失效后，雙方不再享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)。9.3.2合同失效不影響雙方在合同中的違約責(zé)任。第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息包括：_______（具體信息）。10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露。10.2.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：_______（具體責(zé)任）。10.3保密信息的例外情況第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：_______（具體條件）。11.2合同繼承的效力11.2.1合同繼承后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2.2合同繼承不影響原合同的權(quán)利和義務(wù)。第十二章強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定12.2強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)條款13.1.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定購買相應(yīng)保險(xiǎn)。13.2環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.2.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的規(guī)定。13.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.4不可抗力13.4.1不可抗力事件包括：_______（具體不可抗力事件）。13.4.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決辦法。第十四章附則14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_______年_______月_______日。14.2合同的有效期本合同有效期至：_______年_______月_______日。14.3合同的附件合同附件包括：_______（具體附件）。14.4合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（合同雙方簽字蓋章區(qū)域）________________________（簽字：）________________________（蓋章：）（日期：）________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指派工程師甲方指派一名工程師負(fù)責(zé)監(jiān)督分包工程的實(shí)施，包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度協(xié)調(diào)和安全監(jiān)督。工程師有權(quán)對分包方的工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，分包方應(yīng)予以配合。1.2甲方提供的設(shè)施和資源甲方應(yīng)提供分包工程所需的施工場地、臨時(shí)設(shè)施、施工設(shè)備和資源，并確保這些設(shè)施和資源符合施工要求。1.3甲方的變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對分包工程的內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)通過書面形式通知分包方，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方的終止權(quán)1.4.1分包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程；1.4.2分包方嚴(yán)重違反合同條款；1.4.3分包方發(fā)生破產(chǎn)、停業(yè)或喪失合同履行能力的情況。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的施工方案和工藝乙方應(yīng)根據(jù)分包工程的要求，制定詳細(xì)的施工方案和工藝流程，并提交給甲方審批。施工方案和工藝應(yīng)符合甲方提供的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方的材料和設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的規(guī)格和質(zhì)量要求采購施工材料和設(shè)備。乙方應(yīng)保證所使用的材料和設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。2.3乙方的勞動力乙方應(yīng)按照合同約定的工程量和質(zhì)量要求，配置足夠的施工人員和管理人員。乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行必要的技能培訓(xùn)和安全教育。2.4乙方的進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程量、工程質(zhì)量和存在的問題。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃以確保工程按時(shí)完成。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同的順利履行。第三方中介還需監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用支付給第三方中介。3.3第三方中介的終止權(quán)甲乙雙方均有權(quán)書面通知第三方中介終止合同，終止原因包括但不限于第三方中介的失職、違約或未能履行合同義務(wù)。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.分包工程量清單2.施工方案和工藝流程3.材料和設(shè)備規(guī)格書4.勞動力配置表5.工程進(jìn)度報(bào)告6.保險(xiǎn)單據(jù)7.環(huán)保和安全措施計(jì)劃8.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款提供的施工場地、設(shè)施和資源不符合要求無故變更分包工程內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量要求未按約定終止合同的情況2.乙方違約行為未能在約定時(shí)間內(nèi)完成分包工程使用不符合規(guī)格的材料和設(shè)備未按約定配置足夠的勞動力未及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)溝通職責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全不力泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密未按約定終止合同的情況三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)工程：指為滿足施工需要而建設(shè)的非永久性工程。2.分包工程：指發(fā)包方將其合同范圍內(nèi)的一部分工程或工作內(nèi)容發(fā)包給分包方實(shí)施的行為。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.保險(xiǎn)：指為防范合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，雙方購買的保險(xiǎn)。7.知識產(chǎn)權(quán)：指雙方在合同履行過程中應(yīng)尊重的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：不可抗力、甲方變更要求、乙方施工不利等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、甲方增派工程師、乙方加強(qiáng)施工管理等。2.材料和設(shè)備不符合要求原因：乙方采購失誤、第三方中介監(jiān)督不力等。