共享產權房屋買賣合同

共享產權房屋買賣合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就共享產權房屋的買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為位于_________的共享產權房屋，具體地址為_________。2.房屋的建筑面積為_________平方米，房屋性質為_________，產權性質為共享產權。第三條房屋狀況1.甲方保證所出售的房屋符合國家及地方的相關法律法規(guī)，具備合法的產權證明。2.乙方在簽署本合同前已對房屋進行了實地查看，確認房屋的結構、設施及周邊環(huán)境符合其需求。第四條交易價格1.本合同約定的房屋總交易價格為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應在簽署本合同后____日內支付定金_________元，余款_________元應在房屋交付時支付。第五條付款方式1.乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方支付款項，甲方應在收到款項后提供相應的收據(jù)或發(fā)票。2.若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為未付款項的____%。第六條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定向乙方交付房屋；提供房屋的相關產權證明及其他必要文件；確保房屋在交付時處于良好狀態(tài)。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時支付房款；在房屋交付后，享有房屋的使用權及相關權益；負責房屋交付后的日常維護及管理。第七條房屋交付1.甲方應在乙方支付完畢全部款項后____日內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應提供房屋鑰匙及相關文件，乙方應對房屋進行驗收，確認無誤后簽字確認。第八條違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，需向乙方支付違約金_________元；2.若乙方未按約定時間支付款項，需向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為未付款項的____%。3.違約方應承擔因違約給對方造成的實際損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或解除均應以書面形式進行，雙方簽字確認后生效。2.在下列情況下，任何一方均可解除本合同：另一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導致合同無法履行。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____