2024版頂樓物業(yè)買賣合同協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版頂樓物業(yè)買賣合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)位置2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)用途3.買賣標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物位置3.3標(biāo)的物面積3.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件6.物業(yè)交付及驗(yàn)收6.1物業(yè)交付時(shí)間6.2物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.物業(yè)相關(guān)費(fèi)用7.1物業(yè)稅費(fèi)7.2物業(yè)維修基金7.3物業(yè)管理費(fèi)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：物業(yè)交接清單11.2附件二：物業(yè)相關(guān)證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽訂日期14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱：__________2.2物業(yè)位置：__________2.3物業(yè)面積：__________平方米2.4物業(yè)用途：__________3.買賣標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱：__________3.2標(biāo)的物位置：__________3.3標(biāo)的物面積：__________平方米3.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)：__________4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：__________元人民幣4.2付款時(shí)間：4.2.1首付款：__________元人民幣，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；4.2.2尾款：__________元人民幣，于物業(yè)交付之日起__________日內(nèi)支付；4.3付款方式：__________5.履約保證金5.1保證金金額：__________元人民幣5.2保證金支付時(shí)間：于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；5.3保證金退還條件：5.3.1合同履行完畢；5.3.2雙方無違約行為。6.物業(yè)交付及驗(yàn)收6.1物業(yè)交付時(shí)間：__________年__________月__________日6.2物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1物業(yè)結(jié)構(gòu)安全、無損壞；6.2.2水電設(shè)施齊全、正常；6.2.3建筑物外觀整潔；6.2.4室內(nèi)裝修完好；6.3驗(yàn)收程序：6.3.1雙方在約定的時(shí)間內(nèi)共同進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.2驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；6.3.3驗(yàn)收不合格，雙方協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；8.1.2若甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；8.1.3若甲方提供的物業(yè)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付__________元人民幣的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；8.2.2若乙方未按約定時(shí)間交付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________元人民幣的違約金；8.2.3若乙方提供的物業(yè)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，并支付__________元人民幣的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2甲方支付首付款；10.1.3合同登記備案。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同因不可抗力無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)交接清單11.2附件二：物業(yè)相關(guān)證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽訂日期13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.1甲方（蓋章）：__________14.1.2乙方（蓋章）：__________14.1.3甲方代表簽字：__________14.1.4乙方代表簽字：__________14.1.5簽署日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于物業(yè)的評估、監(jiān)理、法律咨詢、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。3.第三方介入的授權(quán)3.1甲乙雙方可約定在特定情況下邀請第三方介入，并授權(quán)第三方行使相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，獨(dú)立行使第三方介入的職責(zé)；5.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.3在授權(quán)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照甲乙雙方的要求和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行第三方介入的職責(zé)；5.2.2對甲乙雙方提供的資料和信息保密；5.2.3對第三方介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決問題。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在執(zhí)行第三方介入職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過__________元人民幣。7.第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌酵瓿墒跈?quán)范圍內(nèi)的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入；7.2如第三方介入過程中發(fā)生爭議，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式處理。8.第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.2第三方介入不影響甲乙雙方與其他各方（如物業(yè)管理部門、政府機(jī)構(gòu)等）的法律關(guān)系；8.3第三方介入過程中，如涉及甲乙雙方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方自行解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確；9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。10.本合同修正條款的生效10.1本合同修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。11.本合同修正條款的適用范圍11.1本合同修正條款適用于本合同簽訂后所有第三方介入的情況。12.本合同修正條款的修改12.1本合同修正條款的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.本合同修正條款的解除13.1如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同修正條款，需以書面形式通知第三方，并終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修情況，以及存在的瑕疵和損壞情況。附件說明：物業(yè)交接清單是確認(rèn)物業(yè)交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：物業(yè)相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)維修基金繳納證明、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等。附件說明：這些證明文件是物業(yè)產(chǎn)權(quán)和費(fèi)用的合法憑證，應(yīng)確保真實(shí)、有效。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和責(zé)任的重要文件。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：付款憑證是證明付款行為和金額的合法憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.2甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)；1.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.4物業(yè)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；1.5第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，每逾期一日支付__________元人民幣的違約金；2.2修復(fù)費(fèi)用：因違約行為導(dǎo)致的物業(yè)損壞，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；2.3退還款項(xiàng)：因違約行為導(dǎo)致合同解除，已支付款項(xiàng)應(yīng)予退還。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲方未按約定時(shí)間支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付每逾期一日__________元人民幣的違約金；3.2若乙方未按約定時(shí)間支付尾款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________元人民幣的違約金；3.3若物業(yè)交付時(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付__________元人民幣的違約金；3.4若第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版頂樓物業(yè)買賣合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)定義1.3合同定義1.4相關(guān)術(shù)語2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3合同簽訂日期2.4合同簽訂地點(diǎn)3.物業(yè)基本情況3.1物業(yè)名稱3.2物業(yè)地址3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)用途3.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況3.6物業(yè)配套設(shè)施4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式4.5逾期付款責(zé)任5.物業(yè)交付及驗(yàn)收5.1物業(yè)交付時(shí)間5.2物業(yè)交付條件5.3物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收期限5.6驗(yàn)收結(jié)果處理6.物業(yè)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納6.3稅費(fèi)變更7.物業(yè)使用及維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)定7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.3物業(yè)維修責(zé)任7.4物業(yè)使用期限8.物業(yè)權(quán)屬變更8.1物業(yè)權(quán)屬變更條件8.2物業(yè)權(quán)屬變更程序8.3物業(yè)權(quán)屬變更費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：物業(yè)設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.2物業(yè)定義：本合同中的“物業(yè)”指位于[物業(yè)地址]的頂樓物業(yè)，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。1.3合同定義：本合同指買賣雙方就頂樓物業(yè)買賣事宜所簽訂的協(xié)議書，包括但不限于合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議。a.“物業(yè)”指本合同第1.2條所定義的頂樓物業(yè)；b.“買方”指本合同第1.1條所定義的購買頂樓物業(yè)的個(gè)人或單位；c.“賣方”指本合同第1.1條所定義的出售頂樓物業(yè)的個(gè)人或單位；d.“物業(yè)面積”指物業(yè)的實(shí)際使用面積，以平方米為單位；e.“配套設(shè)施”指與物業(yè)相配套的設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施等。2.合同主體2.1買方信息：買方全稱：[買方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]。2.2賣方信息：賣方全稱：[賣方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]。2.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]。2.4合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]。3.物業(yè)基本情況3.1物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]。3.2物業(yè)地址：[物業(yè)地址]。3.3物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米。3.4物業(yè)用途：[物業(yè)用途]。3.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況：[物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況]。3.6物業(yè)配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]。4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格：[合同價(jià)格]元人民幣。a.首付款：[首付款金額]元人民幣，于合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付；b.尾款：[尾款金額]元人民幣，于物業(yè)交付驗(yàn)收合格后[尾款支付期限]內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。4.4付款方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同款項(xiàng)，具體賬戶信息詳見附件。4.5逾期付款責(zé)任：如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。5.物業(yè)交付及驗(yàn)收5.1物業(yè)交付時(shí)間：[物業(yè)交付時(shí)間]。a.物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰；b.物業(yè)無欠繳費(fèi)用；c.物業(yè)無法律糾紛；d.物業(yè)已辦理完畢相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。5.3物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在物業(yè)交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。5.4驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出書面驗(yàn)收報(bào)告，賣方應(yīng)在收到報(bào)告后[回復(fù)期限]內(nèi)予以答復(fù)。5.5驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收合格，買方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。6.物業(yè)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)繳納：買方應(yīng)在物業(yè)交付后[稅費(fèi)繳納期限]內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)變更：如國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按變更后的政策執(zhí)行。7.物業(yè)使用及維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)定：買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定使用物業(yè)。7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：買方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。a.因買方使用不當(dāng)造成的損壞，由買方負(fù)責(zé)維修；b.因自然原因造成的損壞，由賣方負(fù)責(zé)維修；c.因公共設(shè)施故障造成的損壞，由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)維修。7.4物業(yè)使用期限：買方獲得物業(yè)的使用權(quán)自物業(yè)交付之日起至合同終止之日止。8.物業(yè)使用及維護(hù)8.1物業(yè)使用規(guī)定：買方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途和功能。8.3物業(yè)維修責(zé)任：在物業(yè)使用過程中，如因買方使用不當(dāng)或自然原因造成物業(yè)損壞，買方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如因賣方原因造成物業(yè)損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。8.4物業(yè)使用期限：物業(yè)的使用期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.物業(yè)權(quán)屬變更9.1物業(yè)權(quán)屬變更條件：在合同有效期內(nèi)，如買方需進(jìn)行物業(yè)權(quán)屬變更，應(yīng)提前向賣方提出申請，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2物業(yè)權(quán)屬變更程序：買方提出變更申請后，賣方應(yīng)在收到申請之日起[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。如同意變更，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。9.3物業(yè)權(quán)屬變更費(fèi)用：物業(yè)權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由變更申請人承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任：買方如未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付[具體金額]的違約金。如買方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2賣方違約責(zé)任：賣方如未按合同約定交付物業(yè)或提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向買方支付[具體金額]的違約金。如賣方隱瞞物業(yè)真實(shí)情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約金計(jì)算：違約金按逾期付款或未履行義務(wù)的金額的[具體比例]%計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提出解決爭議的請求。如雙方在[具體時(shí)間]內(nèi)未達(dá)成一致意見，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為物業(yè)所在地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，如任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除費(fèi)用：合同解除過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：[合同簽訂日期]。13.3合同終止條件：本合同期限為[具體時(shí)間]，自合同生效之日起至[具體日期]止。合同期滿后，如雙方無異議，合同自動(dòng)終止。13.4合同終止時(shí)間：[合同終止日期]。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2其他約定效力：本合同中其他約定的效力與本合同同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于物業(yè)的評估、交易撮合、法律咨詢、合同審核、物業(yè)驗(yàn)收等。16.第三方介入的協(xié)議和條件a.雙方同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c.第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分a.明確各自的權(quán)利和義務(wù)；b.合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；c.不得因第三方介入而免除或減輕甲乙雙方的合同責(zé)任。17.2第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)，如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因介入行為造成的損失，甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的最大賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，如無約定，則由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額調(diào)整：如因國家法律法規(guī)調(diào)整或市場環(huán)境變化等原因，導(dǎo)致責(zé)任限額不再合理，甲乙雙方與第三方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方介入的程序19.1介入申請：甲乙雙方需與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議后，方可申請第三方介入。19.2介入期限：第三方介入的期限應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定，如無約定，則由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.3介入結(jié)果：第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括介入過程、結(jié)果及建議等。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定支付方式和時(shí)間。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2爭議解決程序：如協(xié)商不成的，任何一方均可向合同所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止a.合同解除；b.合同期滿；c.雙方同意終止介入。22.2終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方與第三方應(yīng)書面通知對方。23.第三方介入的補(bǔ)充條款a.第三方的保密義務(wù)；b.第三方的保密信息；c.第三方的保密期限；d.第三方的保密責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供完整的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說