2024版房產(chǎn)買賣合同解除條件范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣合同解除條件范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當事人信息1.4房產(chǎn)基本信息2.合同解除條件2.1買方解除合同的條件2.1.1買方原因解除合同的條件2.1.2買方無法履行合同解除的條件2.2賣方解除合同的條件2.2.1賣方原因解除合同的條件2.2.2賣方無法履行合同解除的條件3.合同解除程序3.1解除合同的通知方式3.2解除合同的通知期限3.3解除合同的生效時間4.合同解除后的處理4.1房產(chǎn)返還4.2房款返還4.3稅費及費用承擔4.4合同解除后的爭議解決5.合同解除的法律效力5.1合同解除對雙方當事人權利義務的影響5.2合同解除對第三方權利義務的影響5.3合同解除的法律依據(jù)6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3違約責任的承擔方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.其他約定事項8.1合同附件8.2合同生效條件8.3合同解釋8.4合同變更與解除8.5合同解除后的后續(xù)事宜9.合同生效9.1合同生效日期9.2合同生效條件9.3合同生效的法律效力10.合同解除后的稅費及費用承擔10.1稅費承擔10.2其他費用承擔11.合同解除后的債權債務處理11.1債權債務的轉移11.2債權債務的終止12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1房產(chǎn)返還13.2房款返還13.3稅費及費用承擔13.4合同解除后的爭議解決14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后的通知14.2合同解除后的保密條款14.3合同解除后的不可抗力條款14.4合同解除后的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3雙方當事人信息1.3.1買方名稱：_______1.3.2買方法定代表人（或負責人）：_______1.3.3買方聯(lián)系方式：_______1.3.4賣方名稱：_______1.3.5賣方法定代表人（或負責人）：_______1.3.6賣方聯(lián)系方式：_______1.4房產(chǎn)基本信息1.4.1房產(chǎn)所在地：_______1.4.2房產(chǎn)權證號：_______1.4.3房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.4.4房產(chǎn)用途：_______1.4.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______2.合同解除條件2.1買方解除合同的條件2.1.1買方原因解除合同的條件2.1.1.1買方因個人原因要求解除合同的，應提前_______天書面通知賣方。2.1.1.2買方因房屋質量問題要求解除合同的，應在房屋交付使用后_______日內書面通知賣方。2.1.2買方無法履行合同解除的條件2.1.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解除合同。2.1.2.2因賣方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，導致合同無法履行的，買方有權解除合同。2.2賣方解除合同的條件2.2.1賣方原因解除合同的條件2.2.1.1賣方因個人原因要求解除合同的，應提前_______天書面通知買方。2.2.1.2賣方因房屋被查封、抵押等原因無法交付房產(chǎn)的，賣方有權解除合同。2.2.2賣方無法履行合同解除的條件2.2.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解除合同。2.2.2.2因買方未按時支付房款，導致合同無法履行的，賣方有權解除合同。3.合同解除程序3.1解除合同的通知方式3.1.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)送至對方。3.1.2通知送達后，對方應在_______日內予以回復。3.2解除合同的通知期限3.2.1買方解除合同的通知期限為_______天。3.2.2賣方解除合同的通知期限為_______天。3.3解除合同的生效時間3.3.1解除合同的通知發(fā)出后，雙方應在_______日內達成解除合同的協(xié)議。3.3.2未達成解除合同協(xié)議的，解除合同自通知發(fā)出之日起生效。4.合同解除后的處理4.1房產(chǎn)返還4.1.1買方解除合同后，應將房產(chǎn)完好無損地返還給賣方。4.1.2賣方解除合同后，應將房產(chǎn)完好無損地返還給買方。4.2房款返還4.2.1買方解除合同后，賣方應將已收房款_______元返還給買方。4.2.2賣方解除合同后，買方應將已付房款_______元返還給賣方。4.3稅費及費用承擔4.3.1合同解除后，雙方應各自承擔在合同履行過程中產(chǎn)生的稅費及費用。4.3.2合同解除后的稅費及費用承擔，按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。4.4合同解除后的爭議解決4.4.1合同解除后，雙方應友好協(xié)商解決爭議。4.4.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.合同解除的法律效力5.1合同解除對雙方當事人權利義務的影響5.1.1合同解除后，雙方當事人不再享有合同約定的權利義務。5.1.2合同解除不影響雙方當事人因合同解除產(chǎn)生的損害賠償請求權。5.2合同解除對第三方權利義務的影響5.2.1合同解除不影響合同項下已設立的第三方權利義務。5.3合同解除的法律依據(jù)5.3.1合同解除依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1買方未按時支付房款的，應向賣方支付_______%的違約金。8.1.2買方在合同解除后拒絕返還房產(chǎn)的，應承擔相應的法律責任。8.2賣方違約責任8.2.1賣方未按時交付房產(chǎn)的，應向買方支付_______%的違約金。8.2.2賣方在合同解除后拒絕返還房款的，應承擔相應的法律責任。8.3違約責任的承擔方式8.3.1違約責任應以書面形式通知對方，并要求對方在_______日內支付違約金。8.3.2若對方未在規(guī)定期限內支付違約金，違約方有權依法追償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1若選擇訴訟，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.2.2若選擇仲裁，爭議解決機構為合同簽訂地的仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。10.其他約定事項10.1合同附件

房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件；

房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議；

房產(chǎn)交接清單；

雙方身份證復印件。10.2合同生效條件10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解釋10.3.1本合同條款以書面形式為準，如雙方對合同條款有不同理解，應以書面形式協(xié)商解決。10.4合同變更與解除10.4.1合同的變更與解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.5合同解除后的后續(xù)事宜10.5.1合同解除后，雙方應相互配合，妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜。11.合同生效11.1合同生效日期：_______年_______月_______日。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自_______年_______月_______日起生效。11.3合同生效的法律效力：本合同生效后，對雙方具有法律約束力。12.合同解除后的稅費及費用承擔12.1合同解除后，雙方應各自承擔在合同履行過程中產(chǎn)生的稅費及費用。12.2稅費及費用承擔的具體金額，按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。13.合同解除后的債權債務處理13.1合同解除后，雙方應將各自在合同項下的債權債務清算清楚。13.2債權債務清算后，雙方應相互返還對方的款項。14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后的通知14.1.1合同解除后，雙方應及時通知相關方，包括但不限于稅務、銀行等。14.2合同解除后的保密條款14.2.1合同解除后，雙方仍應遵守本合同中的保密條款。14.3合同解除后的不可抗力條款14.3.1合同解除后，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應根據(jù)不可抗力條款協(xié)商處理。14.4合同解除后的爭議解決14.4.1合同解除后的爭議解決，仍按本合同第9條約定的爭議解決方式執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時另行約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2若第三方責任限額未在合同附件中明確，則第三方對本合同履行的責任限額不得超過其提供服務的合理費用。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議或委托書。15.3.2第三方介入的服務內容、費用及責任范圍應在服務協(xié)議或委托書中明確約定。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行充分協(xié)商，并達成一致意見。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備完成其服務所需的資質和能力。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照服務協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。16.1.3甲方應承擔因第三方原因導致的服務瑕疵或違約責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方完成其服務，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方按照服務協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。16.2.3乙方應承擔因第三方原因導致的服務瑕疵或違約責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系由服務協(xié)議或委托書約定，甲方應與第三方直接簽訂服務協(xié)議或委托書。17.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關系由服務協(xié)議或委托書約定，乙方應與第三方直接簽訂服務協(xié)議或委托書。17.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。17.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問題。18.第三方的責權利18.1第三方的責任18.1.1第三方應按照服務協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責，確保服務質量。18.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致服務瑕疵或違約，應承擔相應的法律責任。18.2第三方的權利18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務。18.2.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應的服務費用。18.3第三方的義務18.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務合法合規(guī)。18.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證書的清晰復印件，證明房產(chǎn)所有權。說明：附件一為房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件，用于證明賣方對房產(chǎn)的合法所有權。2.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議要求：如有特殊約定，需提供補充協(xié)議，明確合同未盡事宜。說明：附件二為房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議，用于補充和細化合同內容。3.房產(chǎn)交接清單要求：詳細列明房產(chǎn)交接時雙方確認的物品清單及狀態(tài)。說明：附件三為房產(chǎn)交接清單，用于明確房產(chǎn)交接時的物品狀態(tài)。4.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的清晰復印件，用于證明身份。說明：附件四為雙方身份證復印件，用于證明甲乙雙方的合法身份。5.房產(chǎn)評估報告要求：提供房產(chǎn)評估機構出具的評估報告，證明房產(chǎn)價值。說明：附件五為房產(chǎn)評估報告，用于確定房產(chǎn)成交價格。6.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。說明：附件六為房產(chǎn)交易稅費繳納憑證，用于證明稅費繳納情況。7.房產(chǎn)查封、抵押等限制信息查詢結果要求：提供房產(chǎn)查封、抵押等限制信息查詢結果，證明房產(chǎn)無限制。說明：附件七為房產(chǎn)查封、抵押等限制信息查詢結果，用于證明房產(chǎn)無限制。8.買方支付房款憑證要求：提供買方支付房款的憑證，證明房款已支付。說明：附件八為買方支付房款憑證，用于證明房款支付情況。9.賣方收取房款憑證要求：提供賣方收取房款的憑證，證明房款已收取。說明：附件九為賣方收取房款憑證，用于證明房款收取情況。10.第三方服務協(xié)議或委托書要求：提供第三方服務協(xié)議或委托書，明確第三方介入事宜。說明：附件十為第三方服務協(xié)議或委托書，用于明確第三方介入的服務內容、費用及責任范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按時支付房款責任認定：買方應向賣方支付_______%的違約金。示例：買方應在合同約定的付款日期前支付房款，若未按時支付，則應向賣方支付_______%的違約金。1.2拒絕返還房產(chǎn)責任認定：買方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償賣方損失。示例：買方在合同解除后拒絕返還房產(chǎn)，應賠償賣方因房產(chǎn)無法使用而產(chǎn)生的損失。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按時交付房產(chǎn)責任認定：賣方應向買方支付_______%的違約金。示例：賣方應在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，若未按時交付，則應向買方支付_______%的違約金。2.2拒絕返還房款責任認定：賣方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償買方損失。示例：賣方在合同解除后拒絕返還房款，應賠償買方因房款無法收回而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在提供評估服務時未按約定提供準確評估結果，應賠償甲乙雙方因評估錯誤而產(chǎn)生的損失。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同解除條件范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.買賣雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.房產(chǎn)價格與付款方式5.1房產(chǎn)價格5.2付款方式5.3付款時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用7.合同解除條件7.1甲方解除合同的條件7.2乙方解除合同的條件7.3雙方協(xié)商解除合同的條件8.合同解除后的處理8.1退還已付款項8.2房產(chǎn)返還8.3其他費用承擔9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補充12.1合同變更12.2合同補充13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同在中華人民共和國境內訂立，適用中華人民共和國法律。2.合同主體2.1甲方基本信息甲方（出賣人）名稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方（買受人）名稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：____________________具體地址：____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________房產(chǎn)證所有人：____________________3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)使用面積：____________________平方米3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：____________________4.買賣雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務甲方的權利：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。2.甲方有權要求乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方有權要求乙方遵守合同約定的其他權利。甲方的義務：1.甲方應保證房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。2.甲方應按合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)。3.甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方權利與義務乙方的權利：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。2.乙方有權要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方有權要求甲方承擔合同約定的其他義務。乙方的義務：1.乙方應按照合同約定支付房款。2.乙方應按合同約定的時間、地點接收房產(chǎn)。3.乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)價格與付款方式5.1房產(chǎn)價格房產(chǎn)成交價格為：人民幣____________________元。5.2付款方式1.乙方應在合同簽訂后____________________日內支付定金，定金為人民幣____________________元。2.乙方應在房產(chǎn)交付前支付剩余房款，付款方式為：____________________。5.3付款時間1.定金支付時間：____________________。2.剩余房款支付時間：____________________。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)1.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方應按房產(chǎn)過戶手續(xù)要求提供相關材料。6.2過戶費用1.房產(chǎn)過戶稅費由乙方承擔。2.乙方應按照國家和地方相關政策支付過戶費用。7.合同解除條件7.1甲方解除合同的條件1.乙方未按照合同約定支付房款。2.乙方提供虛假資料或隱瞞房產(chǎn)權利瑕疵。3.房產(chǎn)存在嚴重質量問題，影響正常使用。7.2乙方解除合同的條件1.甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)。2.房產(chǎn)存在嚴重質量問題，影響正常使用。3.甲方未按合同約定履行協(xié)助過戶義務。7.3雙方協(xié)商解除合同的條件1.雙方協(xié)商一致，解除合同。2.雙方應達成書面協(xié)議，明確解除合同的原因及責任。8.合同解除后的處理8.1退還已付款項1.如合同因甲方原因解除，甲方應退還乙方已支付的房款，包括定金及已付款項。2.如合同因乙方原因解除，乙方已支付的房款不予退還，但甲方應退還乙方已支付定金以外的款項。3.退還房款應在合同解除之日起____________________日內完成。8.2房產(chǎn)返還1.在合同解除后，甲方應將房產(chǎn)返還給乙方。2.乙方應將房產(chǎn)的鑰匙及相關附屬設施一并返還給甲方。8.3其他費用承擔1.合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。2.因合同解除產(chǎn)生的訴訟費用及其他相關費用，由敗訴方承擔。9.違約責任9.1甲方違約責任1.如甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的____________________%。2.如甲方提供的房產(chǎn)存在嚴重質量問題，甲方應承擔修復責任，修復費用由甲方承擔。9.2乙方違約責任1.如乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。2.如乙方在房產(chǎn)過戶過程中提供虛假資料，乙方應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構1.如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。2.仲裁協(xié)議應作為合同不可分割的一部分。11.合同生效與解除11.1合同生效條件1.雙方在本合同上簽字或蓋章。2.甲方將房產(chǎn)交付乙方使用。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.任何一方違約，另一方有權解除合同。12.合同變更與補充12.1合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.合同變更應作為合同不可分割的一部分。12.2合同補充1.雙方可在合同中約定補充條款，補充條款具有同等法律效力。2.合同補充需經(jīng)雙方簽字或蓋章。13.合同終止13.1合同終止條件1.合同約定的權利義務履行完畢。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除或合同被宣告無效。13.2合同終止程序1.雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，雙方應相互確認合同終止事實。14.其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入原因1.第三方介入合同，可能是為了提供專業(yè)服務，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等。2.第三方介入可能是為了監(jiān)督合同履行，確保合同條款的執(zhí)行。3.第三方介入可能是為了解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方應提供相關資質證明，證明其具備提供相應服務的資格和能力。3.第三方應簽署書面協(xié)議，明確其權利和義務。16.第三方權利與義務16.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務。2.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。3.第三方有權在合同履行過程中提出建議和意見。16.2第三方義務1.第三方應按照合同約定提供高質量的服務。2.第三方應保守合同相關秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其提供的服務范圍，不包括甲乙雙方因自身原因導致的損失。17.2責任限額1.第三方的責任限額為本合同總金額的____________________%。2.如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，由第三方承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評估負有責任。2.第三方對自身提供的服務質量負責。3.甲乙雙方對第三方提供的服務結果負責。18.2爭議解決1.如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方變更應簽署書面協(xié)議，明確變更后的權利和義務。19.2第三方退出1.第三方退出合同需提前通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并協(xié)商確定新的第三方。20.第三方服務費用20.1費用支付1.第三方服務費用由甲乙雙方按照合同約定支付。2.第三方服務費用應在服務完成后支付。20.2費用爭議1.如對第三方服務費用有爭議，應通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬和合法性。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告應包含房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。3.買賣雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的原件或復印件。說明：用于證明買賣雙方的主體資格。4.房產(chǎn)過戶相關材料要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件，如申請書、產(chǎn)權轉移登記申請書等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.付款憑證要求：提供已支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用以證明已支付房款。6.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽訂合同的照片、錄音等。說明：用于證明合同已簽訂。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的原件或復印件。說明：用于明確第三方提供服務的具體內容和責任。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件。說明：用于明確爭議解決的方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付房產(chǎn)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的____________________%。示例：甲方未在合同約定的時間內交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____________________元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。示例：乙方未在合同約定的時間內支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____________________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供服務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未在合同約定的時間內完成房產(chǎn)評估，甲方有權要求第三方賠償損失人民幣____________________元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定的義務。責任認定：違約方應根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔相應的違約責任。示例：一方違反合同約定，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同解除條件范本2本合同目錄一覽1.合同解除的條件概述1.1合同解除的定義1.2合同解除的法律依據(jù)1.3合同解除的效力2.買方解除合同的條件2.1買方單方面解除合同的條件2.2買方與賣方協(xié)商解除合同的條件2.3買方因不可抗力解除合同的條件3.賣方解除合同的條件3.1賣方單方面解除合同的條件3.2賣方與買方協(xié)商解除合同的條件3.3賣方因不可抗力解除合同的條件4.合同解除的程序4.1提出解除合同的書面通知4.2雙方確認解除合同4.3合同解除后的處理5.合同解除的后果5.1合同解除的法律后果5.2合同解除的經(jīng)濟后果5.3合同解除的其他后果6.合同解除的違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3雙方違約責任7.合同解除的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除的附則8.1合同解除的生效日期8.2合同解除的適用范圍8.3合同解除的變更與解除9.合同解除的附件9.1合同解除通知樣本9.2合同解除協(xié)議樣本9.3合同解除爭議解決協(xié)議樣本10.合同解除的相關法律法規(guī)10.1房地產(chǎn)相關法律法規(guī)10.2合同法相關法律法規(guī)10.3不可抗力相關法律法規(guī)11.合同解除的其他約定11.1合同解除的其他條款11.2合同解除的其他約定事項12.合同解除的簽字與蓋章12.1買方簽字與蓋章12.2賣方簽字與蓋章12.3證人簽字與蓋章13.合同解除的生效13.1合同解除的生效條件13.2合同解除的生效日期13.3合同解除的生效程序14.合同解除的附件清單14.1合同解除通知清單14.2合同解除協(xié)議清單14.3合同解除爭議解決協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同解除的條件概述1.1合同解除的定義1.1.1本合同所指的解除，是指合同當事人一方或雙方在合同成立后，合同履行完畢之前，依法或者依約終止合同效力的行為。1.1.2合同解除分為法定解除和約定解除兩種。1.2合同解除的法律依據(jù)1.2.1《中華人民共和國合同法》1.2.2《中華人民共和國物權法》1.2.3相關司法解釋和法律法規(guī)1.3合同解除的效力1.3.1合同解除后，合同自解除之日起不再具有法律約束力。1.3.2合同解除不影響已經(jīng)履行的合同義務的履行。1.3.3合同解除不影響合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。2.買方解除合同的條件2.1買方單方面解除合同的條件2.1.1賣方未按約定時間交付房屋；2.1.2賣方交付的房屋存在嚴重質量問題；2.1.3賣方隱瞞房屋存在重大瑕疵；2.1.4買方因不可抗力原因無法履行合同。2.2買方與賣方協(xié)商解除合同的條件2.2.1雙方協(xié)商一致；2.2.2協(xié)商解除合同不違反法律法規(guī)；2.2.3協(xié)商解除合同不損害國家利益和社會公共利益。2.3買方因不可抗力解除合同的條件2.3.1買方因不可抗力導致無法履行合同；2.3.2買方在不可抗力發(fā)生之日起15日內通知賣方；2.3.3買方應提供不可抗力的證明材料。3.賣方解除合同的條件3.1賣方單方面解除合同的條件3.1.1買方未按約定支付購房款；3.1.2買方提供虛假材料；3.1.3買方存在嚴重違約行為；3.1.4賣方因不可抗力原因無法履行合同。3.2賣方與買方協(xié)商解除合同的條件3.2.1雙方協(xié)商一致；3.2.2協(xié)商解除合同不違反法律法規(guī)；3.2.3協(xié)商解除合同不損害國家利益和社會公共利益。3.3賣方因不可抗力解除合同的條件3.3.1賣方因不可抗力導致無法履行合同；3.3.2賣方在不可抗力發(fā)生之日起15日內通知買方；3.3.3賣方應提供不可抗力的證明材料。4.合同解除的程序4.1提出解除合同的書面通知4.1.1解除合同的通知應當采用書面形式；4.1.2通知應當明確解除合同的事由和日期。4.2雙方確認解除合同4.2.1收到解除合同通知的一方應當在收到通知之日起15日內予以確認；4.2.2雙方確認解除合同后，合同自確認之日起解除。4.3合同解除后的處理4.3.1雙方應當妥善處理合同解除后的善后事宜；4.3.2合同解除后，雙方應當依法承擔相應的法律責任。5.合同解除的后果5.1合同解除的法律后果5.1.1合同解除后，合同自解除之日起不再具有法律約束力；5.1.2合同解除不影響已經(jīng)履行的合同義務的履行。5.2合同解除的經(jīng)濟后果5.2.1雙方應當按照合同約定承擔相應的經(jīng)濟損失；5.2.2合同解除后，雙方應當返還已收到的款項。5.3合同解除的其他后果5.3.1合同解除不影響雙方之間其他合法權利和義務的履行；5.3.2合同解除不影響雙方之間其他合同的效力。8.合同解除的附則8.1合同解除的生效日期8.1.1本合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同解除協(xié)議的生效日期，以雙方協(xié)商確定的日期為準。8.2合同解除的適用范圍8.2.1本合同解除協(xié)議適用于本合同所約定的解除條件。8.2.2本合同解除協(xié)議的適用范圍，不包括合同解除前已經(jīng)履行的部分。8.3合同解除的變更與解除8.3.1合同解除協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.3.2本合同解除協(xié)議的解除，應當依照本協(xié)議約定的程序進行。9.合同解除的附件9.1合同解除通知樣本9.1.1買方解除合同通知樣本9.1.2賣方解除合同通知樣本9.2合同解除協(xié)議樣本9.2.1買方與賣方解除合同協(xié)議樣本9.3合同解除爭議解決協(xié)議樣本9.3.1雙方協(xié)商解決爭議協(xié)議樣本9.3.2仲裁機構解決爭議協(xié)議樣本10.合同解除的相關法律法規(guī)10.1房地產(chǎn)相關法律法規(guī)10.1.1《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》10.1.2《中華人民共和國土地管理法》10.2合同法相關法律法規(guī)10.2.1《中華人民共和國合同法》10.3不可抗力相關法律法規(guī)10.3.1《中華人民共和國不可抗力法》11.合同解除的其他約定11.1合同解除的其他條款11.1.1本合同解除協(xié)議未盡事宜，按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。11.2合同解除的其他約定事項11.2.1本合同解除協(xié)議的解釋權歸賣方所有。12.合同解除的簽字與蓋章12.1買方簽字與蓋章12.1.1買方代表簽字：____________________12.1.2買方蓋章：____________________12.2賣方簽字與蓋章12.2.1賣方代表簽字：____________________12.2.2賣方蓋章：____________________12.3證人簽字與蓋章12.3.1證人簽字：____________________12.3.2證人蓋章：____________________13.合同解除的生效13.1合同解除的生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并完成合同解除程序的，合同解除生效。13.2合同解除的生效日期13.2.1本合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解除的生效程序13.3.1雙方應在協(xié)議上簽字（或蓋章）；13.3.2協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。14.合同解除的附件清單14.1合同解除通知清單14.1.1買方解除合同通知清單14.1.2賣方解除合同通知清單14.2合同解除協(xié)議清單14.2.1買方與賣方解除合同協(xié)議清單14.3合同解除爭議解決協(xié)議清單14.3.1雙方協(xié)商解決爭議協(xié)議清單14.3.2仲裁機構解決爭議協(xié)議清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或合同解除過程中的任何個人或組織。15.2第三方的類型15.2.1中介方：包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構等。15.2.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行過程中的質量、進度等。15.2.3評估方：負責對房產(chǎn)價值進行評估。15.2.4其他第三方：如政府相關部門、仲裁機構等。16.第三方的責任16.1第三方的責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法定責任限額執(zhí)行。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需